1.1本招標(biāo)項(xiàng)目新源智慧建設(shè)運(yùn)行總部B座物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為山西新源智慧建設(shè)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：新源智慧建設(shè)運(yùn)行總部B座總建筑面積約為22166平方米,地上15層，采用“綠建二星+AA 鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。主要功能為綠色建筑與新型建材企業(yè)及行業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化場(chǎng)所及配套員工食堂等。為提高物業(yè)管理水平，保障員工人身財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，需引進(jìn)具備專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力的公司，將以上工作及人員聘用實(shí)行外包管理。
2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。
2.3招標(biāo)范圍：新源智慧建設(shè)運(yùn)行總部B座物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括：保潔服務(wù)、安保管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、日常檢修及維護(hù)等。
2.4服務(wù)期限：3年；
2.5服務(wù)地點(diǎn)：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)；
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人的質(zhì)量要求。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法工商登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或其他組織，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年(2021年4月至投標(biāo)截止時(shí)間)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)(以合同(協(xié)議書(shū))為準(zhǔn))；
3.3投標(biāo)人未列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未列入“信用中國(guó)或中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.5本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)
4.1獲取時(shí)間：2024-04-08 17:00至2024-04-13 17:00(北京時(shí)間)；
4.2文件售價(jià)：500元人民幣/標(biāo)段，售后不退。
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