（網上交易）
貴公交告〔2024〕20號
根據國家法律法規有關規定,經貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2024年第七期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2024〕46號）批準,我中心決定對該期用地進行公開掛牌出讓。現將有關地塊事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項目）名稱 |
年產6萬立方米高檔多層家居生態板項目B地塊 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市港南區2023年第九批次鄉鎮建設用地的批復》（桂政土批函（8）〔2023〕29號）、《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市港南區2023年第十七批次鄉鎮建設用地（城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2023〕33號） |
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宗地坐落 |
貴港市產業園區江南園南六路與南環路交匯處東南角 |
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實際出讓面積 |
17739.85㎡（折合26.610畝） |
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土地用途 |
工業用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數 |
不小于40% |
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容積率 |
不小于0.9 |
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綠地率 |
/ |
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投資強度 |
不小于250萬元/畝 |
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行政辦公及生活服務設施建設要求 |
用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產權首次登記，不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押 |
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其他要求 |
項目用地如改變用地性質，由市人民政府依法收回土地 |
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掛牌出讓起始價 |
478.98萬元（折合18.00萬元/畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數倍 |
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競買保證金 |
478.98萬元 |
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其他建設要求 |
詳見市自然資源局于2023年12月13日核發的《總平面規劃設計要點通知單》（貴自然設2023-085號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2024年5月1日至2024年5月20日;
(二)掛牌報名時間:2024年5月21日8:00至2024年5月30日17:00；
(三)掛牌報價時間:2024年5月21日8:00至2024年6月4日10:00。
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價后，由競買人出價，出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
本次國有建設用地使用權通過廣西壯族自治區 平臺系統（貴港）（以下簡稱網上交易系統）網上掛牌出讓，網
gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
十一、掛牌報名要求
競買申請人在提交競買申請前，應當詳細閱讀網上出讓公 告、出讓須知等文件。競買申請書一經提交，即視為對網上交易系統交易規則、出讓文件無異議。有意競買人可在掛牌報名截止時間前登入網上交易系統掃描上傳以下材料：
1.競買申請書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業金融機構出具的資信證明）
6.承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸
和募集資金的承諾書）
7.聯合申請的，提交聯合競買協議，協議要規定聯合各方
的權利、義務。
十二、掛牌出讓活動競得人的確定
掛牌期限屆滿，按照下列規定確定是否成交：
（一）在掛牌期限內只有一個競買人報價,且報價不低于底價,并符合其他條件的,掛牌成交；
（二）在掛牌期限截止時仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的,出讓人將對掛牌宗地進行現場競價,出價最高者取得土地使用權。報價相同的,由先提交報價者取得(但報價低于底價者除外)；
（三）本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價,以后每次報價增價幅度為人民幣20萬元的整數倍；
（四）在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價低于底價或均不符合其他條件的,掛牌不成交。
十三、繳款賬戶
競買人在報名截止時間前將競買保證金繳款至以下任一賬戶（以到賬時間為準）:
注明：2024年第XX期土地競買保證金。
（一）開戶名:貴港市
賬 號:800097502589899
（二）開戶名:貴港市
賬 號:2116710029200002777
（三）開戶名:貴港市
賬 號:45050175375000000649
（四）開戶名:貴港市
賬 號:915512010106657495
（五）開戶名:貴港市
賬 號:20456501040017663
十四、其他相關事項
(一)競買人資格由出讓方進行審查,對符合本公告規定條件的,發放競買資格確認書。
(二)報名材料提交不受理
(三)保證金需在掛牌報名時間內足額繳納到指定賬戶，保證金繳納憑證由貴港市 出具，
(四)未競得人所交納的競買保證金,在掛牌活動結束后5個工作日內退還,不計利息。
(五)競買申請人可在掛牌報名截止時間前（工作日內）到貴港市 現場索取宗地出讓文件。
十五、組織實施及掛牌地點
本次國有建設用地使用權通過現場掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市
貴港市
2024年4月30日
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