海南魯電生物質發電有限公司物業服務項目招標公告

序號

標段名稱

招標范圍

服務期限

招標信息 服務費金 額（元）

1

廣西國電投

海桂新能源

有限公司

2024-2027

年綜合后勤

管理服務

廣西國電投海桂新能源有限公司 2024-2027 年度的綜合后勤管理服 務，包括綜合服務、餐飲服務、前 臺會務、駕駛服務、車輛管理、辦 公室維修、保潔服務等，服務單位 包括廣西國電投海桂新能源有限公 司及所管項目公司，詳見招標文件

根據項目進度，滿 足項目要求

1000

2

海南魯電生 物質發電有 限公司物業 服務項目

海南魯電生物質發電有限公司廠區 所屬范圍內，包括但不限于綜合樓 設備設施（辦公區和宿舍區）運行 及維護保養、主廠房衛生間設備設 施維護保養、安保消防秩序管理、

室內綠植租擺、室外公共區域及道 路、應急維修與保障、重要活動保 障等所有保障招標方物業管理工作， 包括降耗增效。保潔服務范圍包括 但不限于廠區公共道路及公共區域

合同期限暫定為

2 年。 采用

“1+1”模式(即分 兩個合同年) ，合 同自正式開始工

作之日起計算。 第一個合同年執 行到第九個月時， 甲方將對乙方履

1000

(運灰道路、廠內道路)、廣場、戶 外地面；綜合樓建筑物墻面(離地面 含平臺 1.5 米高范圍內)、門廳、衛 生間、會議室、廠領導及中層領導 辦公室、隔斷式辦公區(或管理人員 辦公室)、宿舍區走廊;主廠房、給 料層、皮帶層、化水間、汽機房、 集控室、各控制室、樓道、地面、 平臺、欄桿、扶手、衛生間內離地 面含平臺 1.5 米高范圍內、主廠房 鍋爐本體 0 米、4 米、8 米平臺層及 布袋除塵平臺、除氧層公共區域；

廠區雨、污水管道清淤，滅蟲、滅 鼠、每日生活垃圾的收集分揀及清 運；負責招標方公務車司機服務以 及停車場交通與車輛停放秩序的導 引和管理。

約情況進行考核， 如果考核沒有通

過，第一合同 年 期滿合同終止；否 則合同自動進入

第二合同年。

序號

標段名稱

資格要求

1

廣西國電投海

桂新能源有限

公司

2024-2027 年

綜合后勤管理

服務

（一）基本資質要求

1.投標人具有獨立訂立合同的資格；

2.投標人沒有被國家機關責令停產、停業或正處于財務被接管、凍結、破產的狀 態；

3.投標人具有良好的財務狀況；

4.投標人近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解 除的情形；

5.投標人近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的責任性安全、環保、質量 事故；

6.投標人近 3 年內不存在一般及以上生產安全責任事故；

7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 8.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單 （黑名單）；

9.投標人未被在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信 主體名單；

10.投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

11.投標人沒有處于海南電力有限公司相關文件確認的禁止投標的 范圍和處罰期內；

12.本項目不接受聯合體投標；

13.本項目不允許轉包，在未取得項目業主書面同意的情況下，本項目不允許分

包。

（二）專項資質要求 1.業績要求：

投標人 2021 年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準）以來承接過 2 個物業服務 合同業績（含保潔服務或車輛駕駛服務或會務服務等招標范圍相關服務內容）， 以上合同業績須提供相關證明文件（應為合同掃描件，包含合同封面、合同內 容關鍵頁、合同簽字蓋章頁），如投標人提供材料不完整、不真實、不符合招標 文件要求，招標人有權否決其投標。

2

海南魯電生物 質發電有限公 司物業服務項 目

（一）基本資質要求

1.投標人具有獨立訂立合同的資格；

2.投標人沒有被國家機關責令停產、停業或正處于財務被接管、凍結、破產的狀 態；

3.投標人具有良好的財務狀況；

4.投標人近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解 除的情形；

5.投標人近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的責任性安全、環保、質量 事故；

6.投標人近 3 年內不存在一般及以上生產安全責任事故；

7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 8.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單 （黑名單）；

9.投標人未被在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信 主體名單；

10.投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

11.投標人沒有處于海南電力有限公司相關文件確認的禁止投標的 范圍和處罰期內；

12.本項目不接受聯合體投標；

13.本項目不允許轉包，在未取得項目業主書面同意的情況下，本項目不允許分 包。

（二）專項資格要求

1.供應商 2019 年 1 月 1 日以來承接過至少 2 項合同金額不低于 100 萬元的年度 物業服務業績（以上合同業績須提供相關證明文件（應為合同掃描件，包含合同 封面、合同內容關鍵頁、合同簽字蓋章頁），如投標人提供材料不完整、不真實、 不符合招標文件要求，招標人有權否決其投標）。

2.項目經理要求：項目經理要有物業經理證，年齡在 55 周歲以下，具有大專（含） 以上文化程度，從事物業管理 3 年以上，有兩個類似項目管理工作經驗（提供 人員業績合同復印件和近半年社保繳納證明）。

3.綜合維修工（水電）需持有電工上崗證。