1.1招標范圍與項目概況
1.1.1招標范圍
主要包括黃河公司海南分公司所屬夏陽站、旭明站、昕陽站、岱陽站保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）、水電暖及設施運行維護、維修、會務服務、花卉租賃項目、垃圾清運、化糞池集污井清理等物業服務。
1.1.2項目概況
項目位于青海省海南州共和縣恰不恰鎮西南的三塔拉，距共和縣城次汗素檢查站約45km，廠址中心坐標為北緯36°1′30″，東經100°18′30″，平均海拔高程約為3100m，G214國道和共玉高速貫穿場址區。
旭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1487.08㎡；樓外區域路面、廣場共10234.55㎡；變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區匯集站15座，清掃面積375㎡?；S池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約80000㎡。
夏陽變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1487.08㎡；樓外區域路面、廣場共9212㎡；變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區匯集站15座，清掃面積375㎡?；S池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約80000㎡。
昕陽變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1487.08㎡；樓外區域路面、廣場共9212㎡；變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區匯集站15座，清掃面積375㎡?；S池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約80000㎡。
岱陽站辦公室3間（集裝箱式），面積為90㎡，辦公值班區域路面、廣場共3200㎡。變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區設備室清掃面積400㎡?；S池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約12000㎡。
各電站項目概況詳見下表：
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序號 |
電站/變電站名稱 |
業主單位 |
所屬單位 |
所在地區 |
地理位置 |
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1 |
夏陽站 |
青海黃河光伏維檢有限公司 |
海南分公司 |
共和縣 |
青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘 |
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2 |
旭明站 |
青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘 |
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3 |
昕陽站 |
青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘 |
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4 |
岱陽站 |
青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘 |
1.2主要工作內容
主要工作內容包括（不限于）：
1.2.1各站保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）；
1.2.2各站水電暖及設施運行維護、維修；
1.2.3各站會務服務；
1.2.4各站花卉租賃項目；
1.2.5各站垃圾清運；
1.2.6各站化糞池集污井清理。
1.3項目實施地點及服務期限
1.3.1項目實施地點：黃河公司海南分公司所屬夏陽站、旭明站、昕陽站、岱陽站各廠區內。
1.3.2服務期限：服務期限暫定為2024年7月31日至2027年12月31日。
1.4資金來源
本項目由招標單位自有資金實施，資金已落實。
1.5投標人資格要求
1.5.1法人資格
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.5.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.5.3人員要求
本項目需配備專職項目經理和安全員各1人。
針對本項目物業服務工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業操作證（低壓電工4人），嚴禁無證上崗。
1.6業績要求
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立完成過至少2項，且合同金額200萬元及以上物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。
1.7資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.8招標文件的獲取
1.8.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
1.8.2招標文件發售時間
2024年5月30日18:00時至2024年6月6日0:00時。
熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）
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