本招標項目名稱為：置業公司包頭置業所屬子分公司消防維保及滅火器檢修公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：（1）酒店分公司于2001年投入使用，地下二層、地上二十二層，具辦公用房功能。其中十八層至二十一層為西北能源辦公區；其他均為包神集團辦公區域；建筑面積4.2萬㎡。消防設施包括：火災自動報警系統（火災自動報警控制器型號：JB-QG-GST5000，生產廠家：海灣安全技術有限公司，火災顯示盤36個，其它點位總計1735個，實際數量以現場為準）；消火栓系統（高區消防泵3臺，低區消防泵3臺，消防泵控制柜2套，高位水箱1套）；自動噴淋系統（水泵和控制柜、高位水箱與消火栓共用，DN150濕式報警閥組4套，DN150預作用報警閥組2套）；防排煙系統（排煙風機6臺，正壓送風機3臺，排煙閥90個，正壓送風口27個，實際數量以現場為準）；防火卷簾門系統（防火卷簾門18膛）；火災應急廣播系統（廣播主機1臺，500W功率放大器2臺，現場喇叭以實際數量為準）；消防電話系統（消防電話主機1臺，電話分機以現場數量為準，手報插孔電話158個）；氣體滅火系統（氣體控制盤2臺，氣體防火分區4個，氣體鋼瓶8組）。

（2） 藍天億佰商廈于2006年投入使用，地下一層，地上五層，具百貨和美食、辦公為一體的綜合樓。其中藍天商廈地下一層為品牌運動及戶外；地上一層為黃金珠寶區；二層為品牌男裝；三層為品牌女裝；億佰東區一層至三層為服裝區；億佰西區一層為含億佰超市；億佰西區二層為同利電器；億佰西區三層為影院；億佰西區四層為美食城；億佰西區五層為辦公區及底店建筑面積6萬㎡。消防設施包括：火災自動報警系統（火災自動報警控制器型號：JB-QG-GST5000，生產廠家：海灣安全技術有限公司，其它點位總計2024個，實際數量以現場為準）；消火栓系統（消火栓泵2臺，控制柜1套，高位水箱1套）；自動噴淋系統（噴淋泵2臺，控制柜1套，DN150濕式報警閥組5套）；防排煙系統（防排煙風機46臺，防排煙口數量以現場實際為準）；防火卷簾門系統（防火卷簾門55膛）；火災應急廣播系統（廣播主機1臺，500W功率放大器5臺，現場喇叭以實際數量為準）；消防電話系統（消防電話主機1臺，電話分機以現場數量為準，手報插孔電話120個）。

（3）神華公寓于2006年建成投入使用，公寓分A、B兩座22層住宅、辦公一體樓；共4個單元。另有地下停車場；公寓A/B座5萬平米，地下停車場0.8萬平米。消防設施包括：火災自動報警系統（火災自動報警控制器型號：JB-QG-GST5000，生產廠家：海灣安全技術有限公司，其它點位總計1729個，實際數量以現場為準）；消火栓系統（和商場共用）；自動噴淋系統（和商場共用）；防排煙系統（防排煙風機7臺，防排煙口數量以現場實際為準）；防火卷簾門系統（防火卷簾門8膛）；火災應急廣播系統（廣播主機、功率放大器和商場共用，現場喇叭以實際數量為準）；消防電話系統（消防電話主機和商場共用，電話分機以現場數量為準，手報插孔電話122個）。

（4）神華佳苑于2011年建成投入使用，地上建筑18棟53個單元住宅（包含臨街底店），建筑面積183433㎡。兩個地下車庫，建筑面積44376㎡。消防設施包括：（火災自動報警控制器型號：JB-QG-GST9000，生產廠家：海灣安全技術有限公司，其它點位總計4816個，實際數量以現場為準）；消火栓系統（消火栓泵2臺，控制柜1套，高位水箱1套）；自動噴淋系統（噴淋泵2臺，控制柜1套，DN150濕式報警閥組5套）；防排煙系統（正壓送風機28臺，送風口545個，排煙風機7臺，排煙閥54個）；防火卷簾門系統（防火卷簾門8膛）；消防電話系統（消防電話主機1臺，電話分機以現場數量為準，手報插孔電話504個）。

2.1.2 招標范圍：（1）負責包頭置業所屬子分公司現有消防設施設備的維保；（2）負責滅火器的檢修及換新；包括但不限于以下內容：

1) 所有消防泵房的控制系統（消防泵房內消防水泵、電機、閥門、操作柱除外），全廠消火栓系統、消防炮、消防豎管等系統維修、維護、保養、故障排查工作；

2) 自動噴水滅火系統（濕式系統、預作用系統、雨淋系統、水幕系統）、水噴霧滅火系統、罐區固定式消防冷卻水系統、大空間智能型主動噴水滅火系統、泡沫滅火系統等維修、維護、保養、故障排查工作；

3) 防火門/窗、防火卷簾、防排煙系統等維修、維護、保養、故障排查工作；

4) 火災自動報警及聯動控制系統、消防電話和消防廣播系統、消防應急廣播（擴音對講）系統，消防主控制室消防接警電話錄音系統、消防主控制室可燃氣有毒氣體報警系統OPC服務器與客戶端軟硬件設備、消防應急照明（需消防認證的產品）、消防疏散指示標志設備及線路等維修、維護、保養、故障排查工作；

5) 火災報警系統及聯動系統電纜（含電梯信號電纜）、光纜故障排查和敷設熔接等維修工作；

6) 負責公司全廠固定式、移動式滅火設施，包括：超細干粉滅火裝置、火探管滅火系統、管網式/柜式七氟丙烷氣體滅火系統、手提滅火器、推車滅火器等滅火設施日常維修、維護、保養；

7) 按國家標準規范及我公司要求對消防設施進行全面測試；

8) 按甲方要求對全廠消防設施器材進行標識、噴涂；

9) 負責充氣泵維修、保養。

10）兩聚包裝庫房消防控制室智能消防系統視頻監控系統的日常維修、維護、保養，責任劃歸消防系統范圍內，負責視頻監控系統硬件主要包括：32臺模擬槍機、同軸視頻線、模擬32路入8路出矩陣主機、手動操作鍵盤、液晶顯示器、模擬硬盤錄像機DVR等。

11）按國家標準規范要求對消防設施（火災自動報警系統、泡沫滅火系統、雨淋/噴淋滅火系統、干粉滅火系統、氣體滅火系統、應急廣播系統、消防專用電話系統等）定期進行的巡檢并做記錄。

2.1.3服務期限：

1）服務期限：簽訂合同后三年。

2）服務地點：內蒙古包頭市昆區阿爾丁大街1號；包頭市青山區青山路西段神華佳苑

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人應為在應急管理部消防救援局“社會消防技術服務信息系統”中注冊的企業（提供網站查詢截圖）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年6月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人具有單個合同額不低于人民幣50萬元的消防維保服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件及對應每份合同至少提供 1 張非等額結算發票掃描件或記賬聯掃描件，并提供發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查招標文件詢截圖，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，并須提供發票對應的網站查詢截圖，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人擬委派1名項目經理須具有并提供注冊一級消防工程師資格證書并提供資格證書證明材料；同時還須提供在投標單位連續六個月或以上社保證明（時間范圍在2023年1月至2023年12月內）。

    【6】其他主要人員要求：擬委派不少于6名消防設施維保人員，并提供在投標單位連續六個月或以上社保證明（時間范圍在2023年1月至2023年12月內）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-06-06 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-06-13 16:00:00。