2、招標(biāo)內(nèi)容:
2.1 項目采用“設(shè)計-施工-采購-驗收-交付-保修”一體化的設(shè)計施工總承包模式。即包括本項目方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及所有設(shè)計報批等相關(guān)服務(wù)；與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購及安裝；工程施工包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修（不含二次裝修）、外飾面、門窗、設(shè)備采購及安裝、室外配套、景觀綠化、智能化系統(tǒng)等完成本項目交付所涉及的所有施工內(nèi)容及相關(guān)手續(xù)辦理、竣工檢測、工程竣工驗收備案、保修服務(wù)等全部工作；配合項目建設(shè)及配套過程中的所有申報、審批等相關(guān)手續(xù)的辦理。
2.2設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：包含本項目總體規(guī)劃、方案設(shè)計、單體建筑方案設(shè)計（方案文本及請照圖）、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計（包含但不限于綜合管網(wǎng)設(shè)計（含市政設(shè)施，及由專業(yè)設(shè)計院設(shè)計的市政站點(diǎn)部分）、園林景觀（方案設(shè)計時需提供概算）、室內(nèi)精裝修報審（方案設(shè)計時配合提供概算）、海綿城市、綠色建筑（按三星標(biāo)準(zhǔn)）、節(jié)能、消防、夜景亮化工程、弱電智能化（方案設(shè)計時需提供概算）、幕墻、二次機(jī)電、市政配套（電力、自來水、移動通訊、三網(wǎng)合一等）、消防工程、地下車庫交通設(shè)施及劃線、標(biāo)志標(biāo)識及導(dǎo)視系統(tǒng)等）、深化設(shè)計（包含但不限于鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、雨棚、防火門等）、廠家深化圖紙的審核及技術(shù)確認(rèn)（包含防護(hù)欄桿（板）、百葉工程、外（門）窗、扶手、外墻保溫、外墻涂料、抗震支架等）其他服務(wù)（包含但不限于各專項設(shè)計配合、電梯扶梯工程（含轎廂）、預(yù)測繪對接、立面主要材料樣板、涉及相關(guān)政府審批工作、交付資料制作、現(xiàn)場交底及技術(shù)答疑、現(xiàn)場封樣指導(dǎo)、巡場檢查、施工配合等）、不含基坑支護(hù)設(shè)計。
2.3 施工部分：
（1）工程施工：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾裝修（不含二次裝修）、室外工程以及設(shè)備采購安裝、現(xiàn)場遷改等全部內(nèi)容，同時還包括市政配套施工（包括但不限于給水、熱力、電力、天燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等）；
（2）本項目按照綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工，并由投標(biāo)人取得相應(yīng)標(biāo)識認(rèn)證。
（3）全過程項目管理：對工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行控制，對工程的合同、信息進(jìn)行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系；
（4）乙方自行踏勘現(xiàn)場，已充分認(rèn)識現(xiàn)場情況，綜合考慮相關(guān)費(fèi)用。乙方完全接受項目現(xiàn)場條件，確保按時開工建設(shè)，不再以臨水臨電臨設(shè)、現(xiàn)場交通狀況、場地現(xiàn)狀等事宜向甲方提出費(fèi)用及工期補(bǔ)償。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，各配套專營單位驗收及通水、通電、通氣等。完成竣工驗收工作；對各設(shè)備(系統(tǒng))進(jìn)行調(diào)試；辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗收工作，取得政府相關(guān)部門認(rèn)可的竣工驗收證明；
（6）質(zhì)保期工作：按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
| 標(biāo)段名稱 | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 施工部分最高投標(biāo)限價(元) | 設(shè)計部分最高投標(biāo)限價(元) | 采購部分最高投標(biāo)限價(元) | BIM部分最高投標(biāo)限價(元) | 勘察部分最高投標(biāo)限價(元) | 其他部分最高投標(biāo)限價(元) |
| 不劃分標(biāo)段 | 71670平方米 | 歡樂濱海城倉儲中心項目（設(shè)計施工總承包） | 595061801.55 | 7804403.89 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.投標(biāo)人應(yīng)具有以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
2.1 設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；
3.承攬本項目施工任務(wù)的投標(biāo)人須具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
三、 1、工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
1.1應(yīng)為本單位正式在職人員；
1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級國家注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；
1.3擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 1.4工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范.
1.6具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2、項目施工負(fù)責(zé)人資格要求：
應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工 3、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：
應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
1.本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)。
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本標(biāo)段的投標(biāo)。
五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應(yīng)評分項不得分。
3.同類工程界定：
設(shè)計同類業(yè)績界定：單項設(shè)計合同額800萬元及以上或建筑面積70000 平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計；
施工及工程總承包業(yè)績界定：單項合同額59000萬元及以上或建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包項目。
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