新建12班鋼結構教學樓1座，占地面積3385.4平方米，總建筑面積為3258.3平方米，全部為地上建筑，主要設置普通教室12間，專用教室4間，辦公室8間、器材室1間等用房，配套建設室外綜合官網、道路、綠化等。
（一）總平面及豎向設計
現狀蘭亭小學用地呈矩形，現狀3座教學樓及1座辦公樓位于校園中西部，1座食堂位于校園北部，室外運動場位于校園東部。本次擴建用地位于校區內西北側，東側為現狀恒遠樓和食堂，西側、北側緊鄰校園圍墻，南側為公廁和空地，沿擴建區域設置環形消防車道；標高4.4米-4.7米，總體北高南低，場地設計標高為4.6米。
（二）建筑工程
項目主要新建教學樓1座，地上4層，各層層高均為3.9米，建筑高度17.4米。教學樓東側設置主出入口和門斗，在各層南側布置3間普通教室，共12間，西側設置1間專用教室，共4間，建筑北側設置辦公室、器材室、衛生間等用房。
（三）結構工程
建筑結構安全等級為一級，抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度0.15g，按照8度抗震采取抗震措施，抗震設防類別為乙類，結構抗震等級為三級，設計使用年限為50年；教學樓采用鋼框架結構，基礎形式采用樁基礎。
（四）給排水工程
學校現狀給水自海壇路市政給水管線接入，本次擬由西側海壇路新引入一根DN100給水管，與校園內現狀給水管組成供水環路，擴建教學樓自建筑東側校園內給水干管引入一根DN65給水管線；學校現狀排水系統采用室外雨、污分流，室內污、廢合流制，雨、污水經收集后分別排至西側海壇路市政雨、污水官網，擴建教學樓雨、污水就近接入校園內現狀雨污水管網。
消防系統包括室內外消火栓系統及手提式滅火器，本次擴建教學樓一次滅火用水量為288立方米，本次消防水源由現狀消防水池和消防水箱聯合提供。
（五）電氣工程
學校現狀變配電室位于校區東北角，新建教學樓用電容量為245.5kVA，電源由校園現狀變電所接入1路380V電源。弱電智能化系統包括綜合布線系統、信息網絡系統、校園廣播系統、視頻監控系統，本次僅預留橋架和埋管等安裝條件。
（六）暖通工程
新建教學樓熱負荷為180kW，供暖形式為散熱器系統，采用市政熱源集中供熱。擴建各教室和辦公室采用分體式空調制冷（本次僅預留安裝條件），并設置窗式通風器，衛生間設置機械通風，其余房間均采用自然通風、排煙。
（七）室外工程
項目室外配套工程包括室外綜合管網、道路鋪裝、綠化照明等，其中綠化種植10立方米，瀝青鋪裝2437立方米，花崗巖鋪裝68立方米。
二、招標內容：本項目采用"設計-采購-施工"一體化的工程總承包模式。即包括本項目的施工圖設計及所有設計審批等相關服務、與工程建設相關的設備材料采購、施工及相關手續辦理、工程竣工驗收備案，缺陷保修等全部工作。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 1標段 | 3258.3平方米 | 本項目采用"設計-采購-施工"一體化的工程總承包模式。即包括本項目的施工圖設計及所有設計審批等相關服務、與工程建設相關的設備材料采購、施工及相關手續辦理、工程竣工驗收備案，缺陷保修等全部工作。 | 18794000 | 294100 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1.具有以下①②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體：
①設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計甲級資質或具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
②施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。
2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。
四、各 1、工程總承包項目經理（ 1.1要求工程總承包項目經理具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格（具有安全生產考核合格證（B 證），或具有一級注冊建筑師執業資格，且為本單位在職人員；
1.2工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.3工程總承包項目經理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經理或同類工程設計 2、項目設計負責人資格要求：具有一級注冊建筑師執業資格且為本單位在職人員。
3、項目施工負責人（施工項目經理）資格要求：具有建筑工程二級注冊建造師執業資格、且具有安全生產考核合格證（B證）。
4、工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人或項目施工負責人不得互相兼任，也不得兼任設計或施工班子成員。
五、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標；應滿足下列條件：
1.本項目可由滿足投標人資質要求中①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體投標，聯合體成員數量最多不超過兩家。若聯合體協議約定同一資質范圍內的工作由聯合體雙方共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質。
2.組成聯合體投標的，工程總承包項目經理可為聯合體任意一方在職人員。
3.聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。
1.本工程資格審查時企業（或聯合體雙方）上五年度需具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績或同類工程設計業績；
2.本工程資格審查時工程總承包項目經理上五年度需具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績或同類工程設計業績。
3、同類工程界定：
同類工程業績界定：單項合同額1500萬元及以上的房屋建筑工程施工（或工程總承包或設計施工一體化），或者單項合同投資額1500萬元及以上的房屋建筑工程設計。
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