1.招標條件
本招標項目安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 武漢光谷地塊對外租賃服務(wù)采購（AN-WH-2024-C035）項目已具備采購條件，經(jīng)中國安能集團第三工程局 批準實施，采購人為安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ，現(xiàn)采用企業(yè)自主公開招標方式進行采購，歡迎符合本次采購要求的各供應(yīng)商參加報價。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 武漢光谷地塊對外租賃服務(wù)采購項目。
武漢光谷地塊：位于武漢市光谷土地于2007年2月通過劃撥方式取得，2023年7月辦理完土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)。該地塊位于湖北省武漢市新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)南園一路19號，土地性質(zhì)為軍事劃撥用地，該宗地東西長約236米，南北寬約150米，面積32303.36㎡（48.46畝），該地塊位于武漢市新技術(shù)開發(fā)區(qū)，地塊周邊為宗地北側(cè)為鐵路控制帶、南側(cè)臨關(guān)南園一路、西側(cè)為原關(guān)山鋼材市場、東側(cè)為武漢市城市排水發(fā)展 污水泵站及大族金石凱激光科技 。
2.2服務(wù)項目
安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 武漢光谷地塊對外租賃服務(wù)采購。武漢光谷地塊總面積32303.36㎡（48.46畝），其中一部分凈地（約15畝）此次同步租賃，但僅作為其臨時業(yè)態(tài)使用，待招租人有增容需求且取得地方批復(fù)意見后需無條件退出（此部分需單獨簽訂合同）。
2.3招租業(yè)態(tài)主要為：酒店、辦公、人才公寓等商業(yè)和公共服務(wù)業(yè)等相關(guān)方向。
經(jīng)營范圍除上述范圍外，也可補充申報，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)取得經(jīng)營許可，且需符合招標人房產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃。限制進行可能影響居民生活環(huán)境、有強噪聲及有可能產(chǎn)生惡臭和其他刺激性氣味的項目。
2.4最低限價：人民幣519萬元/第一年（含稅）。
該項目為一個地塊分為兩個區(qū)域，同步招租，分簽合同。房屋及周邊區(qū)域最低限價人民幣469萬元/第一年（含稅）；約15畝凈地最低限價人民幣50萬元/第一年（首年固定報價，含稅）。
3.投標人資格要求
3.1資質(zhì)要求：
1）中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力（投標人需提供法人或者其他非法人組織的營業(yè)執(zhí)照等文件復(fù)印件并加蓋單位公章）。
2）投標人注冊資金（開辦資金）不低于500萬元證明；
3.2財務(wù)要求：
1）提供2021-2023三年的財務(wù)報表（成立不足3年的，提供成立至今的）的財務(wù)報表（應(yīng)包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，且公司財務(wù)狀況為盈利狀態(tài)。
3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標人需提供投標2023年至今內(nèi)任意連續(xù)三個月的納稅證明文件復(fù)印件加蓋單位公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)證明文件復(fù)印件并加蓋單位公章）和三個月社會保障資金繳納證明。
3.3信譽要求
1）投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// ）中列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”（在評標期間尚未解除的）。（投標人需提供查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章）
2）投標人不得被人民法院在信用中國網(wǎng)站（ /）列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。（投標人需提供查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章）
3）承租人單位及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄；
3.4其他要求
1） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一項目的招標活動。
2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3）本項目中標后拒絕簽訂本項目采購合同的中標承租人，不得參加對本項目重新開展的采購活動；
3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標；
3.6本項目特殊要求：
1）承租人裝修前必須攜帶裝修公司資料到招租人處進行裝修備案，裝修公司必須滿足現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定；
2）承租人承租后的經(jīng)營內(nèi)容須符合其自身營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍要求；
3）承租人承諾方案審核通過后，報價不得低于招標控制價；
4.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：china-an
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