本招標項目名稱為：置業公司昌平中心（東、西）區綠化養護服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：第一部分  東區綠化養護項目

項目概況：服務項目位于北京市昌平區未來科學城東路5號科技創新基地園區，園區分為東、中、西3個院區。

1）院內綠化面積128,888.60平方米，其中草皮面積約15,000.00平方米（不包人工湖面積約7,220.00平方米），其余為喬灌木、花卉、草坪種植區。

2）園區現有自動噴灌約794處、灌溉用水閥門井約73處、取水器約150處、人工湖景觀泵約47臺以及相關附屬設施（如暗埋管道、水泵的電源線至上級控制開關等）等。

招標范圍:園區綠化養護工作應包括但不限于如下：

（1）園區綠化養護按照“綠化區域分布圖”滿足北京市地標《城鎮綠地養護技術規范》（DB11/T213-2022）一級養護質量標準。

（2）園林綠化的修剪、施肥、病蟲害防治、澆灌、中耕除草、防凍、防澇、圍堰修整、枯枝死樹（花草）的更換。

（3）綠地內衛生、綠化垃圾清運等，綠化垃圾的清運等項目由養護方提供。

（4）綠化養護使用的噴淋灌溉設備的維修、養護；綠化養護中使用的防治藥品、肥料；養護工具、機械設備的維護保養、使用的燃料，大型外雇機械設備的使用。

（5）綠化養護的藥劑種類要符合環保要求。

（6）園區內水景觀日常檢查及維護，景觀泵損壞的應在一周內完成維修，保持園區水景觀的正常運行。

（7）園區綠化環境整體提升改造，參照北京市一級綠化養護標準勘察現場，對無法滿足標準的情況，如土壤塌陷、草皮退化、苗木老化等，制定方案，經甲方確認后實施。

（8）每年制定園區花壇擺放方案，每年花壇擺放不超過6次，每次不低于三組，在指定位置擺放（直徑6-7米圓形花壇2組，直徑12*6米橢圓形花壇1組）。花壇擺放根據招標方實際需求擺放，花壇擺放數量、次數、花壇大小由招標方根據花壇擺放方案確定。

（9）養護方進場時對園區的園林綠化苗木、花草及設備設施進行現狀接管，并簽署相關交接文件。現場園林綠化設備，自動噴灌約794處、灌溉用水閥門井約73處、取水器約150處、人工湖景觀泵約47臺以及相關附屬設施（如暗埋管道、水泵的電源線至上級控制開關等）等現狀接管，閥門、自動噴灌、取水器、綠化使用的暗埋管道的維修費用包含在綠化養護報價中，由養護方免費維修，且要求進場后一個月內修復完成。

服務期限：3年（投標函中服務期限填寫“滿足招標文件要求”）。

第二部分  西區苗木換植項目

項目概況：服務項目位于北京市昌平區未來科學城新能技術研究院院內。整體苗木換植區域約1,201平方米。分別地形改造區域及苗木換植區域。

招標范圍:1.微地形改造范圍：201#東側綠地（約98㎡），202#東側綠地（約109㎡），202#北側綠地（約398㎡）。

（1）微地形改造現場現有苗木10株左右需進行保護性移栽，栽植至指定區域并保證苗木的成活。

（2）改造區域按照相關規范要求進行給排水、景觀燈電纜的溝槽開挖、鋪設并回填。

（3）區域內按照設計圖紙進行路床的放線，并進行路床的開槽及夯實作業；大型景石基礎采用C30混凝土進行砌筑，碎石路面必須鋪設土工布后進行碎石路面及散置礫石的鋪設及擺放（堆砌）。

（4）苗木種植：參照《園林綠化工程施工及驗收規范》（CJJ/T82-2012）要求按圖施工。

（5）安裝并調試燈具、霧化設備及噴灌設備，確保所有設備的正常使用。

（6）以上所有改造項目自驗收合格后質保期為一年，期間出現苗木死亡施工單位及時更換同品種、同規格苗木；設備出現故障，及時進行維修或更換。

2.苗木換植范圍：酒店中心區域甬路兩側原有西府海棠（15株）換植為玉蘭（20株），綠地面積約為184㎡，酒店東側原有銀杏（14株）換植為流蘇（12株），面積約為412㎡。

（1）外購種植土進行微地形堆砌，完成后進行整體地形整理并栽植所需的玉蘭、流蘇、小葉黃楊球及草坪；所栽植的苗木保證樹形美觀、不偏冠、無病蟲害，外地苗木需提供檢疫證明；

（2）新植苗木自驗收合格后質保期為一年，期間出現苗木死亡施工單位及時更換同品種、同規格苗木。

以上第二部分西區苗木換植項目總服務期限為1年（日歷日），施工期為60天（為日歷日，包含法定節假日），自驗收之日起所有苗木保活期、設備完好率為1年（日歷日）。合同簽訂后14日內，由投標方提供滿足本項目需求的設計圖紙及施工文件（包含設計圖、效果圖、施工圖等）送招標方審批，經招標方審批同意后方可施工實施。

服務期限：1年（投標函中服務期限填寫“滿足招標文件要求”）。

備注：（1）本項目為昌平中心東區和西區集中采購項目，分別以東區和西區進行合同簽訂。甲方有償提供工作餐、水電氣能源費及因工作需要的倒班宿舍。收費標準為：餐費：20元/人/天；水電氣費30元/人/月；住宿費：1000元/間/月（6-8人間，不足整月的按整月結算）。所有員工統一著工裝上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應工裝，配置工裝費用由乙方自行承擔。

（2）因本項目兩部分服務期限不同，投標函中服務期限填寫“滿足招標文件要求”。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣600萬元的綜合性園林工程服務合同（合同中綠化養護周期不得低于1年）或單個合同綠化養護面積不低于10萬平米的綜合性園林工程服務合同（合同中綠化養護周期不得低于1年）業績（提供同一業主的多份合同只認定為一份業績）2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-07-18 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-07-24 16:00:00。