2. 項目概況與招標范圍
2.1 規模：灌云清潔能源發電有限責任公司位于江蘇省連云港市灌云縣燕尾港鎮海濱大道，由公司投資建設。已建3臺220t/h超高溫高壓燃煤鍋爐和2臺B25MW背壓式汽輪發電機組，同時配套建設集中供熱管網。
2.2 范圍：
2.2.1 臨建辦公區：建筑面積約1357m2，前光伏停車場面積約1600 m2。
2.2.2 廠前區綜合樓：包括辦公樓、宿舍樓，建筑總面積9434.25㎡（辦公樓建筑面積4186.61㎡，宿舍樓建筑面積5247.64㎡）。運行公寓面積約1100㎡。
2.2.3生產區域：包括主廠房、化試樓、輔控值班室等生產人員辦公所在區域。
2.2.4 廠區所有窨井，下水道疏通；廠區綠化保養、維護。（詳見技術規范書）
2.3 承包方式：投標方包工、包料。
2.4 服務期：預計從2024年9月1日至2027年8月31日，服務期36個月，具體進場時間以招標人通知為準。
2.5 本項目招標限價269.4萬元。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1業績要求：投標人須有自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）起至今至少2個物業服務業績且單個合同金額不低于50萬/年，并提供業績合同掃描件（掃描件至少包含首頁、合同承包范圍、合同金額、簽字蓋章頁）。
3.2.2本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年7月26日9:00起至2024年8月1日17:00止。