本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：置業(yè)公司西南分公司廣西區(qū)域項(xiàng)目客服、工程及保潔等服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：項(xiàng)目概況：置業(yè)西南分公司廣西區(qū)域目前共有3個(gè)項(xiàng)目部，情況說(shuō)明如下：

1、廣西南寧項(xiàng)目部位于廣西壯族自治區(qū)南寧市高新區(qū)總部路1號(hào)D9-D10棟；該項(xiàng)目位于廣西南寧市區(qū)內(nèi)，交通相對(duì)便利，招標(biāo)人不提供餐飲與住宿；

2、廣西桂林項(xiàng)目部位于廣西壯族自治區(qū)桂林市永福縣蘇橋鎮(zhèn)西南，園區(qū)位于廣西桂林市郊區(qū)，距離最近的蘇橋鎮(zhèn)約1.5公里，距離永福縣約15公里，距離桂林市中心約30公里，交通不方便，招標(biāo)人不提供餐飲及住宿。

3、廣西北海項(xiàng)目部位于廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)濱海大道160號(hào) ，北海項(xiàng)目部服務(wù)單位為國(guó)能廣投北海發(fā)電有限公司，該電廠位于北海市鐵山港工業(yè)園區(qū)，距北海市市中心60公里，距南寧市219公里，北海電廠基地為填海而建，周?chē)?5公里范圍內(nèi)無(wú)城填，附近無(wú)生活設(shè)施，目前員工需住宿在園區(qū)內(nèi)（如北海電廠不再提供住宿則需投標(biāo)人自行解決），通勤不便且招標(biāo)人不提供通勤條件；

招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目劃分1個(gè)標(biāo)段，主要內(nèi)容包括：會(huì)議服務(wù)、對(duì)客服務(wù)、保潔服務(wù)（含日常保潔及綠植養(yǎng)護(hù)等）、工程設(shè)施設(shè)備日常維修維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、駕駛服務(wù)等服務(wù)管理。

投標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定給予服務(wù)人員繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)，因投標(biāo)人違反國(guó)家社保規(guī)定未進(jìn)行保險(xiǎn)繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

服務(wù)人員薪酬發(fā)放不得低于項(xiàng)目所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整全區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（桂政發(fā)〔2023〕24號(hào)），具體標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目所在地的人力資源和社會(huì)保障部門(mén)發(fā)布的正式文件為準(zhǔn)。

服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。

服務(wù)地點(diǎn)：廣西南寧項(xiàng)目部位于廣西南寧市高新區(qū)總部路1號(hào)中國(guó)-東盟科技企業(yè)孵化基地一期D9D10、北海項(xiàng)目部位于廣西北海市鐵山港區(qū)濱海大道160號(hào),桂林市永福縣蘇橋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)能永福發(fā)電有限公司，置業(yè)西南分公司所屬其他區(qū)域項(xiàng)目。   

項(xiàng)目終止風(fēng)險(xiǎn)提示：（1）招標(biāo)人項(xiàng)目來(lái)源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期不再續(xù)約），本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù)，但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本，請(qǐng)投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。（2）本項(xiàng)目招標(biāo)人不提供人員的餐飲、住宿及工裝服裝的費(fèi)用（服裝需按甲方標(biāo)準(zhǔn)化要求訂制或采購(gòu)如破損、著色及時(shí)補(bǔ)齊），投標(biāo)人請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮預(yù)留相關(guān)費(fèi)用。（3）招標(biāo)人要求中標(biāo)人簽訂合同之日起保證連續(xù)3個(gè)月內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員必須有不少于30人為中標(biāo)人正式在冊(cè)員工（含合同制員工及勞派員工），否則視為違約，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2021年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣600萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對(duì)應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對(duì)應(yīng)的國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢(xún)截圖。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，否則按無(wú)效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在冊(cè)正式人員，須提供其2023年8月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)六個(gè)月及以上的社保繳納證明（社保機(jī)構(gòu)出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)公章）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-08-12 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-08-19 16:00:00。