2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

(1)項目地點：湟源縣

(2)規模：本工程建筑單體包含公共服務區、普通客房區、鄉土院落（1號院、2號院、3號院、4號院）等。項目總用地面積為1762.5㎡，總建筑面積2076.7㎡。其中公共服務區建筑面積為293.0㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。普通客房區建筑面積為1119.5㎡，地上三層（局部地下一層），建筑高度為11.2米。1號院建筑面積為143㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。2號院建筑面積為106.2㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。3號院建筑面積為175㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。4號院建筑面積為240㎡，地上三層，建筑高度為10.9米。建筑結構采用采用鋼筋混凝土框架結構，耐火等級地下一級，地上二級，防火類別為多層公共建筑。此外，同步配套室外給排水、電氣、暖通等設施設備，以及道路、綠化等。

2.2招標范圍及標段劃分

標段名稱:河湟民宿建設項目(裝飾裝修)工程總承包標段一

合同估算價:700.00萬元

投標所需身份類型:施工單位;設計單位;

服務期:75.0天

招標范圍:

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備[工程設計·專項資質·建筑裝飾工程設計·建筑裝飾工程設計乙級](含)以上資質并且[專業承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級](含)以上或者[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。

3.2擬派項目經理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上資質,工程總承包項目經理應當具備下列條件：

(一)取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；

(二)擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師；

(三)熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；

(四)具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，無執業信用不良行為記錄或不良行為記錄已修復。

工程總承包項目中標后，工程總承包項目經理不得同時在其他項目上擔任任何職務。以設計和施工雙資質承接的工程總承包單位，工程總承包項目經理滿足相應條件的可以兼任本項目設計負責人或施工負責人；以聯合體形式承接的工程總承包單位，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位派員擔任，滿足相應條件的可以兼任其承接業務的設計負責人或施工負責人。

3.3本次招標接受聯合體投標。

3.4該項目共1（具體標段）個標段。潛在投標人可對其中1(具體數量)個標段投標；最多允許中1(具體數量)個標段。

4、招標文件的獲取

獲取方式：2024年08月20日0:00時至2024年08月24日24:00時止獲取招標文件