2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
項目地點：青海省西寧市城北區(qū)海西路 13 號、城北區(qū)海湖大道 9 號，大通縣寧張公路 70 號。
項目規(guī)模：青海益星綜合管理服務(wù)有限公司擬對在管物業(yè)各服務(wù)小區(qū)安保服務(wù)進行專業(yè) 分包。投標(biāo)人負責(zé)各服務(wù)小區(qū)大門值守、車輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。
具體值班時間如下：各小區(qū)大門：每日 00:00-24:00；巡邏要求：24 小時巡邏制，每 2 小時巡查 1 次，特殊情況下加大頻次。
項目整體進度：服務(wù)期三年。合同一年一簽，受托人須在每年度合同期限到期前 30 天 接受項目業(yè)主對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同； 當(dāng)評估和考核不合格時，項目業(yè)主將不再與受托人續(xù)簽合同。
2.2 招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)主要內(nèi)容如下：
（1）景岳公寓小區(qū)各大門值守、安全巡邏、車輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急 處置工作。
（2）海西路橋電小區(qū)上、中、下院小區(qū)各大門值守、安全巡邏、車輛出入管理、日常 巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。
（3）海晏路橋電小區(qū)大門值守、安全巡邏、車輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急 處置工作。
（4）大通橋電小區(qū)大門值守、安全巡邏、車輛出入管理、日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)急處 置工作。
（5）完成招標(biāo)人交辦的其他臨時性工作。
2.2.1 各服務(wù)小區(qū)所需安保崗位
2.2.1.1 景岳公寓小區(qū)所需安保崗位
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崗位名稱 |
崗位要求 |
備注 |
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保安隊長 |
1.負責(zé)保安、巡邏人員的管理，監(jiān)督及考核，嚴(yán)格執(zhí)行 公司安保的相關(guān)管理制度。 2.根據(jù)每天值班情況，針對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理和匯報。 3.督促保安員文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)勤，負責(zé)對講機及其它 裝備的管理。 4.定期組織保安人員進行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開展消 防及各種應(yīng)急演練。 5.每天不定時查崗、查夜，并及時糾正保安人員的違紀(jì) 行為。 6.定期召開安保例會，并做好記錄。 7.負責(zé)制定保安人員執(zhí)勤排班表，按時上報保安人員的 月考勤表，考核表。 8.負責(zé)突發(fā)事件的緊急處理（如火災(zāi)、偷盜、治安事件 等），負責(zé)消防、治安單位的聯(lián)系溝通。 |
所有保安員上崗 前須提供保安員 證。男性年齡不 超過 55 周歲，女 性年齡不超過 50 周歲， 須具有初 中以上文化程度， 五官端正、身體 無殘疾和無傳染 性疾病， 二級甲 等以上醫(yī)院出具 的合格健康體檢 報告， 思想品德 端正， 無前科、 無違法亂紀(jì)記錄。 |
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東門門崗 |
1.按照規(guī)定做好崗位衛(wèi)生、物品交接，并做好交接班記 錄。 2.負責(zé)各大門道閘管理、車輛出入管理， 引導(dǎo)車輛有序 進出小區(qū)。 3.不得隨意離崗、串崗、脫崗及睡崗。 |
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西門門崗 |
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南門門崗 |
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1、2 號車庫門崗 |
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3、4 號車庫門崗 |
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小區(qū)巡邏崗 |
1.保安巡邏范圍包括整個小區(qū)及重點設(shè)施設(shè)備的巡查。 2.保安巡邏實行 24 小時巡邏制度。 3.各班保安巡邏人員必須按規(guī)定巡查路線巡查，發(fā)現(xiàn)問 題及時處理并上報。 4.各班的保安巡查要求 2 小時巡查 1 次，特殊情況下加 大頻次。 5.保安巡邏人員必須熟悉小區(qū)的技防設(shè)施，掌握監(jiān)控設(shè) 施的使用，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時采取措施并按程序上報。 6.保安巡邏人員必須做好每班次的巡查記錄， 隱患排查 及交接班記錄。 |
2.2.1.2 海西路、海晏路小區(qū)所需安保崗位
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崗位名稱 |
崗位要求 |
備注 |
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保安隊長 |
1.負責(zé)保安、巡邏人員的管理，監(jiān)督及考核，嚴(yán)格 執(zhí)行公司安保的相關(guān)管理制度。 2.根據(jù)每天值班情況，針對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理和 匯報。 3.督促保安員文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)勤，負責(zé)對講機及 其它裝備的管理。 4.定期組織保安人員進行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開 展消防及各種應(yīng)急演練。 5.每天不定時查崗、查夜，并及時糾正保安人員的 違紀(jì)行為。 6.定期召開安保例會，并做好記錄。 7.負責(zé)制定保安人員執(zhí)勤排班表，按時上報保安人 員的月考勤表，考核表。 8.負責(zé)突發(fā)事件的緊急處理（如火災(zāi)、偷盜、治安 |
所有保安員上崗 前須提供保安員 證。男性年齡不 超過 55 周歲，女 性年齡不超過 50 周歲， 須具有初 中以上文化程度， 五官端正、身體 無殘疾和無傳染 性疾病， 二級甲 等以上醫(yī)院出具 的合格健康體檢 報告， 思想品德 端正， 無前科、 |
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事件等），負責(zé)消防、治安單位的聯(lián)系溝通。 |
無違法亂紀(jì)記錄。 |
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海西路小區(qū)上院大 門 |
1.按照規(guī)定做好崗位衛(wèi)生、物品交接，并做好交接 班記錄。 2.負責(zé)各大門道閘管理、車輛出入管理， 引導(dǎo)車輛 有序進出小區(qū)。 3.不得隨意離崗、串崗、脫崗及睡崗。 |
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海西路小區(qū)中院大 門 |
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海西路小區(qū)下院大 門 |
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海晏路小區(qū)大門 |
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小區(qū)巡邏崗 |
1.保安巡邏范圍包括整個小區(qū)及重點設(shè)施設(shè)備的巡 查。 2.保安巡邏實行 24 小時巡邏制度。 3.各班保安巡邏人員必須按規(guī)定巡查路線巡查，發(fā) 現(xiàn)問題及時處理并上報。 4.各班的保安巡查要求 2 小時巡查 1 次，特殊情況 下加大頻次。 5.保安巡邏人員必須熟悉小區(qū)的技防設(shè)施，掌握監(jiān) 控設(shè)施的使用，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時采取措施并按程 序上報。 6.保安巡邏人員必須做好每班次的巡查記錄， 隱患 排查及交接班記錄。 |
2.2.1.3 大通橋電小區(qū)所需安保崗位
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崗位名稱 |
崗位要求 |
備注 |
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保安隊長 |
1.負責(zé)保安、巡邏人員的管理，監(jiān)督及考核，嚴(yán)格 執(zhí)行公司安保的相關(guān)管理制度。 2.根據(jù)每天值班情況，針對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理和 匯報。 3.督促保安員文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)勤，負責(zé)對講機及 其它裝備的管理。 4.定期組織保安人員進行安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開 展消防及各種應(yīng)急演練。 5.每天不定時查崗、查夜，并及時糾正保安人員的 違紀(jì)行為。 6.定期召開安保例會，并做好記錄。 7.負責(zé)制定保安人員執(zhí)勤排班表，按時上報保安人 員的月考勤表，考核表。 8.負責(zé)突發(fā)事件的緊急處理（如火災(zāi)、偷盜、治安 事件等），負責(zé)消防、治安單位的聯(lián)系溝通。 |
所有保安員上崗 前須提供保安員 證。男性年齡不 超過 55 周歲，女 性年齡不超過 50 周歲， 須具有初 中以上文化程度， 五官端正、身體 無殘疾和無傳染 性疾病， 二級甲 等以上醫(yī)院出具 的合格健康體檢 報告， 思想品德 端正， 無前科、 無違法亂紀(jì)記錄。 |
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大通橋電小區(qū)上院 大門 |
1.按照規(guī)定做好崗位衛(wèi)生、物品交接，并做好交接 班記錄。 2.負責(zé)各大門道閘管理、車輛出入管理， 引導(dǎo)車輛 有序進出小區(qū)。 3.不得隨意離崗、串崗、脫崗及睡崗。 |
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大通橋電五期小區(qū) 大門 |
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大通橋電六期小區(qū) 大門 |
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小區(qū)巡邏崗 |
1.保安巡邏范圍包括整個小區(qū)及重點設(shè)施設(shè)備的巡 查。 2.保安巡邏實行 24 小時巡邏制度。 3.各班保安巡邏人員必須按規(guī)定巡查路線巡查，發(fā) 現(xiàn)問題及時處理并上報。 4.各班的保安巡查要求 2 小時巡查 1 次，特殊情況 |
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下加大頻次。 5.保安巡邏人員必須熟悉小區(qū)的技防設(shè)施，掌握監(jiān) 控設(shè)施的使用，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時采取措施并按程 序上報。 6.保安巡邏人員必須做好每班次的巡查記錄， 隱患 排查及交接班記錄。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
基本資格 要求 |
（1）投標(biāo)人具有獨立法人資格的保安服務(wù)的企業(yè)； （2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn) ,沒有被列入嚴(yán)重失信 主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停 業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等； （3）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取 中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形； （4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得 在同一標(biāo)段投標(biāo)； （5）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁 止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供 應(yīng)商涉案“黑名單；” （6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的 禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 |
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2 |
專項資格 要求 |
（1）投標(biāo)人須持有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。 （2）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂
時間為準(zhǔn))，至少具有 2 項及以上類似服務(wù)業(yè)績（附合同或訂單復(fù)印 件，須包含合同首頁、承包范圍、簽字蓋章頁）。 （3）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2024 年 8 月 21 日至 2024 年 8 月 28 日 23 時 59 分（北京時間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)www.dlztb.com為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標(biāo)公告或報名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)