中國鐵路鄭州局集團 鄭州房建公寓段鄭州地區部分保障房不動產首登及轉移登記辦理項目招標公告
（招標編號ZZFJGYDYWWB2024030）
一、招標條件
本招標項目鄭州房建公寓段鄭州地區部分保障房不動產首登及轉移登記辦理項目， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：鄭州房建公寓段鄭州地區部分保障房不動產首登及轉移登記辦理項目
2.項目編號：HNYD-2024-280
3.招標范圍：按照合同約定期限辦理完畢相關產權手續，取得相應產權證明并確保房產信息準確無誤、合法有效。
4.服務期：2024年9月15日到2025年12月31日。
5.質量要求：滿足招標人要求，并在規定時間前完成指定住戶的不動產首登及個人權證辦證工作。
6.標段劃分：本項目分為一個標段。
7.項目概況及要求：
①鐵道怡景苑一期，2011年竣工，規劃面積35448.39㎡。項目位于鄭州市金水區沙口路25號院16號樓、17號樓、18號樓，共366戶，成套住宅實測面積35506.96㎡；
②鐵道新景苑，2009年竣工，規劃面積22436.7㎡。位于鄭州市管城區石化路16號1號樓、2號樓，共208戶，成套住宅實測面積22338.12㎡；
③鐵道陽光佳苑，2010年竣工，規劃面積23769.1㎡（含地下車庫及商業約6000㎡）。位于鄭州市二七區京廣中路13號院陽光佳苑1號樓、2號樓，共162戶，成套住宅實測面積17808.78㎡。
以上三個項目住戶合計736戶，成套住宅實測面積合計75653.86㎡。
要求：
①辦理鄭州地區鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽光佳苑三個項目的不動產首次登記 (2024年12月31日前完成）；
②辦理鄭州地區鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽光佳苑三個項目的個人不動產權證 (2025年12月31日前完成）。
三、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立的法人資格（即有效的企業法人營業執照），并具備辦理不動產首登及個人權證辦證的能力；
2、財務要求：提供企業財務狀況良好，沒有處于財務被接管、凍結或破產狀態的書面承諾（承諾函加蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章，格式自擬），若發現投標單位有弄虛作假行為，一切后果由投標單位承擔；
3、信用要求：
①投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；投標人2021年01月01日或成立以來沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題（出具承諾函，格式自擬并加蓋公章）；
②對列入失信被執行人的投標人，拒絕參與本項目招標活動；查詢渠道：查詢渠道“中國執行信息公開網”網站查詢，查詢對象：投標人；（查詢時間為招標公告發布日期之后）
③投標人被列入鐵路工程建設失信行為“黑名單”的，拒絕參與本項目招標活動；（查詢時間為招標公告發布日期之后）
- 單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時對該項目進行報名，投標企業提供在“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息（查詢時間為招標公告發布日期之后）；
5、中標人辦理項目價款結算時，按一般計稅方法向招標人開具增值稅普通發票；稅率應小于或等于6%。
6、本次不接受聯合體。
四、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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