1.1招標(biāo)條件
南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項目)已具備采購條件， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。
1.2 招標(biāo)方法
公開招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
| 包名稱 | 標(biāo)的物名稱 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項目 | 綜合改造 | 1 | 項 |
項目計劃工期為：計劃開工日期：2024年10月25日，計劃完工日期：2025年3月24日，工期150 日歷天。
建設(shè)地點位于：南京市鼓樓區(qū)北京西路。
施工質(zhì)量安全要求如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，且一次性驗收合格，達(dá)到不低于國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。
安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院第393號令、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）；服從招標(biāo)人方現(xiàn)場管理、配合施工現(xiàn)場成品保護(hù)；遵守招標(biāo)人《施工現(xiàn)場質(zhì)量安全環(huán)保獎罰管理辦法》；嚴(yán)格遵守新《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)境保護(hù)法》。
其他：建設(shè)規(guī)模：南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項目總建筑面積14103㎡， 其中A樓建筑面積9067㎡（包括A樓文物本體和非文物本體），A樓主體為江蘇省文物保護(hù)單位；會展中心5036㎡。
招標(biāo)范圍：改造內(nèi)容主要涉及A樓及會展中心的結(jié)構(gòu)加固及結(jié)構(gòu)改造、文保修繕
、建筑防火、電氣消防、防排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生活給排水系統(tǒng)及熱水系統(tǒng)改造，以及因功能調(diào)整引起的配套空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)的改造。同時，根據(jù)新的市場定位對功能進(jìn)行調(diào)整，并對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行內(nèi)裝修提升改造及配套的景觀提升改造。同時，對華苑樓的配電系統(tǒng)進(jìn)行改造。具體詳見工程量清單及圖紙。
預(yù)估采購規(guī)模：人民幣5954.259546萬元。
中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
3.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括聯(lián)合體各方)。
3.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。投標(biāo)人(包括聯(lián)合體各方)須提供【2021】年-【2023】年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、附注），并加蓋投標(biāo)人公章(包括聯(lián)合體各方)。
3.3 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(包括聯(lián)合體各方)。
3.4 項目投標(biāo)截止期前被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單、被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），無資格參加本項目的采購活動。
3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項目投標(biāo)。
3.7 聯(lián)合體要求：
3.7.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)。
3.7.2組建聯(lián)合體需滿足下述3.8條款要求（須同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資料）。
3.7.3聯(lián)合體不得超過兩家施工企業(yè)。
3.7.3.1本項目最終需要文物局驗收通過，各投標(biāo)人須自行考慮該情況，自行約定聯(lián)合體各方主體責(zé)任。
3.7.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，一旦中標(biāo)牽頭人承擔(dān)主體責(zé)任，聯(lián)合體成員承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，各方均應(yīng)服從招標(biāo)人的管理。
3.7.3.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。
3.8 投標(biāo)人的特定資格條件:
3.8.1投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的文物保護(hù)工程施工二級及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）及有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（提供證書復(fù)印件，并加蓋公章）。
3.8.2項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人
3.8.2.1項目經(jīng)理須具有有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格、安全生產(chǎn)考核合格B證（均須在有效期內(nèi)，提供證書復(fù)印件以及投標(biāo)截止時間前7個月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)6個月投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明材料，并加蓋公章）。
3.8.2.2項目經(jīng)理無在建工程，不得擅自更換，且本項目不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包。注：（1）提供項目經(jīng)理無在建工程的承諾函；（2）提供項目經(jīng)理勞動合同。
3.8.2.3技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有文物保護(hù)工程責(zé)任工程師證書。（須在有效期內(nèi)，提供證書復(fù)印件以及投標(biāo)截止時間前7個月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)6個月投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明材料，并加蓋公章）。
3.8.2.4技術(shù)負(fù)責(zé)人無在建工程，不得擅自更換。注：（1）提供技術(shù)負(fù)責(zé)人無在建工程的承諾函；（2）提供技術(shù)負(fù)責(zé)人勞動合同。
3.8.3 2019年1月1日至今（以驗收合格時間為準(zhǔn)）投標(biāo)人取得的建筑面積不小于14000㎡且單項合同金額5900萬及以上的和本工程類似的公共建筑類裝修改造項目業(yè)績，業(yè)績證明材料包括：（1）須提供中標(biāo)通知書、業(yè)績合同及竣工驗收證明文件，三者缺一不可，證明材料以原件復(fù)印件（其中合同提供內(nèi)容至少包括建設(shè)方名稱、工程名稱、工程概況、簽字/蓋章頁等）并加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)，否則視為無效。（2）須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或各省市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或各省市官方業(yè)績查詢平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為無效。
注：以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方提交的業(yè)績均有效。
3.8.4項目管理團隊：項目管理團隊人員均無在建工程，且保證常駐項目現(xiàn)場，不得擅自更換，且本項目未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包及分包；專職安全生產(chǎn)管理人員要求：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。注：（1）提供團隊人員無在建工程的承諾函；（2）提供團隊人員勞動合同及投標(biāo)截止時間前7個月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)6個月投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明材料；
3.9投標(biāo)人須提供“結(jié)構(gòu)抗震加固后復(fù)檢合格”、“消防改造后須滿足消防驗收，并取得營業(yè)前消防檢查合格意見”、“文物保護(hù)工程完工后通過文物主管部門驗收合格”、“室內(nèi)環(huán)境檢測合格”、“工期承諾”、“項目團隊管理人員常駐現(xiàn)場承諾” “集中采購承諾”及“配合甲方辦理開工手續(xù)”的承諾書原件并加蓋公章。
3.10 各投標(biāo)人應(yīng)該保證提供材料的真實合格，招標(biāo)人保留對相關(guān)材料進(jìn)一步核查的權(quán)利，對投標(biāo)人弄虛作假的行為，依據(jù)《中國融通集團供應(yīng)商負(fù)面行為處理規(guī)則》處理。
3.11參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，包括聯(lián)合體各方）。
(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。
3.3 本次項目接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-09-10 12:00:00起至2024-09-18 16:00:00止（北京時間）
4.2 獲取方式
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