2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：因發(fā)包人實際需要，開展山東新租賃辦公樓裝修工作，辦公樓地點位于山東省濟南市歷下區(qū)經十路 11001 號中國人壽大廈23層和24層（半層），建筑面積3034 ㎡，均為辦公區(qū)域。
2.1.2招標范圍：（1）本裝修工程工程量清單中所包含的原有建筑拆除、設備材料采購及安裝、辦公樓裝修施工、按發(fā)包人要求提供裝修設計服務并提供裝修效果圖等工作內容。特別提醒，承包人所采購的設備由承包人負責調試，確保發(fā)包人能正常使用；
（2）工程相關手續(xù)辦理（施工許可證辦理、消防驗收備案、工程檔案整理歸檔、工程竣工驗收等），負責裝修期間物業(yè)管理的協(xié)調，以上產生的全部費用由承包人承擔，發(fā)包人不再另行支付。特別提醒，此類費用發(fā)包人如不在工程量清單中列明的，但是承包人在報價時應當充分考慮有關費用，后續(xù)此類所涉及的工作內容發(fā)包人不因任何因素而額外支付承包人費用；
（3）發(fā)包人只負責出資，其余一切與項目有關的協(xié)調、施工、手續(xù)等問題均由承包人負責；
（4）承包人在施工過程中若造成房屋漏水，由承包人負責修繕，若造成財產損失，由承包人賠償，發(fā)包人不再另行支付費用；
（5）投標人充分考慮工程施工涉及的各項措施，投標報價中的各項單價將被認定為包含本項施工的各項措施費及項目協(xié)調、手續(xù)辦理等各項費用的綜合單價。
（6）該項目需同山東新能源有限公司、臨沂風力發(fā)電有限公司、匯泰（濱州）風力發(fā)電有限公司、德州風力發(fā)電有限公司分別簽訂合同，費用分攤比例見報價表。
2.1.3計劃工期：合同簽訂后30天
2.1.4工程質量要求：合格

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有辦公樓裝飾裝修(面積不低于2000平米、合同金額不低于300萬元)合同業(yè)績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

    （2）項目經理須至少具有1個擔任辦公樓裝修裝飾工程項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業(yè)績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2024-09-25 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-09-30 16:00:00。