業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
國信國際工程咨詢集團(tuán)股份 （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
1、項(xiàng)目名稱：業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)
2、項(xiàng)目編號：GXTC-A1-24220176
3、項(xiàng)目概述：招標(biāo)人現(xiàn)對省 辦公大樓物業(yè)服務(wù)組織公開招標(biāo)，本項(xiàng)目合同采用框架協(xié)議方式簽訂，合同有效期為1年，每季度考核90分以上，可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽2次。
4、招標(biāo)內(nèi)容：省 辦公大樓物業(yè)服務(wù)。安徽郵政辦公大樓坐落于合肥市黃山路441號，分辦公主樓和輔樓兩棟大樓，主輔樓面積合計約52465㎡，其中主樓38373㎡（負(fù)1層、負(fù)2層地下停車場共13301㎡;1-9層共25072㎡）；輔樓14092㎡（負(fù)1層地下停車場2452㎡;1-6層11640㎡）。除主樓和輔樓外公共綠化面積9943㎡；道路面積約4600㎡。輔樓1樓1894㎡不在服務(wù)范圍內(nèi)。綜上，省 辦公對外招標(biāo)物業(yè)服務(wù)面積約為65114㎡（其中辦公樓面積50571㎡，公共綠化和道路面積14543㎡）。總預(yù)算487.34萬元/年（明細(xì)如下）。本項(xiàng)目不分包。
明細(xì)如下：
| 序號 | 項(xiàng)目 | 年費(fèi)用 （萬元） | 備注 |
| 1 | 人工費(fèi)用 | 349.56 | 按照67人配置，依據(jù)在執(zhí)行外包合同及原合同約定標(biāo)準(zhǔn)核定。 |
| 2 | 維護(hù)維修費(fèi)用 | 10.00 | 單項(xiàng)800元以內(nèi)維修費(fèi)用等 |
| 3 | 保潔衛(wèi)生耗材費(fèi)用 | 18.92 | 保潔器材及衛(wèi)生耗材等費(fèi)用 |
| 4 | 設(shè)備維保費(fèi)用 | 49.92 | 電梯、暖通、空調(diào)、電力、消防等樓宇設(shè)備系統(tǒng)的維保費(fèi)用 |
| 5 | 綠植租擺、綠化養(yǎng)護(hù) | 16.64 | 辦公區(qū)綠植租擺、院區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用 |
| 6 | 其他約定服務(wù)事項(xiàng) | 3.84 | 消防器材更新、外墻清洗等費(fèi)用 |
| 7 | 管理費(fèi)及利潤 | 12.84 | 服務(wù)商正常管理費(fèi)用及合理利潤 |
| 8 | 應(yīng)納稅費(fèi) | 25.62 | 服務(wù)商依法應(yīng)納稅費(fèi)以及代辦事項(xiàng)稅費(fèi)等 |
| 合計 | 487.34 |
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5、投標(biāo)人資格條件：
（一）必須是在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的 ；具有為本項(xiàng)目提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發(fā)票；
（二）供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德;在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被列入安徽郵政本項(xiàng)目對應(yīng)品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動。
（三）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
（四）投標(biāo)人須提供自2021年1月1日起1個累計結(jié)算人民幣200萬元以上的辦公樓類物業(yè)服務(wù)業(yè)績。（需提供業(yè)績證明，不提供的作廢標(biāo)處理）
（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)包的投標(biāo)。
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，并且不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。
（七）投標(biāo)人的投標(biāo)價格不得高于最高限價。
（八）投標(biāo)人承諾參與本項(xiàng)目時未與他人圍標(biāo)串標(biāo)，如被查實(shí)存在圍標(biāo)串標(biāo)，自愿接受取消安徽郵政所有招標(biāo)采購項(xiàng)目投標(biāo)資格等所有處罰。
（九）本項(xiàng)目采用電子開標(biāo)方式，遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
（十）投標(biāo)人需承諾：①為便于費(fèi)用支付和結(jié)算，在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按采購人要求開設(shè)郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續(xù)采購人及其下屬單位將通過此賬戶進(jìn)行款項(xiàng)支付費(fèi)用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按采購人要求通過郵政公司代發(fā)本項(xiàng)目服務(wù)于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標(biāo)人（乙方）未執(zhí)行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
（十一）合同簽訂后，因通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的，在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下及時與對方當(dāng)事人協(xié)商簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價款（金額、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及條件）或合作條件、質(zhì)量等合同條款。
注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
6、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost