本招標項目名稱為：國華投資山東國華時代投資發展有限公司甘肅分公司2024-2025年度物業服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國華能源投資有限公司甘肅分公司成立于2021年6月18日，公司本部位于蘭州市，目前代管金昌國華正立光伏電站（100MW）。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本招標服務管理范圍為蘭州本部、金昌國華正立光伏電站（不含生產區域）的物業服務。包括招標區域的食堂管理、保潔服務、會議服務、車輛服務、設施設備維保等。本項目共有1個標段。
2.1.3項目情況：
（1）蘭州本部
位置：甘肅省蘭州市天水中路3號盛達大廈B座29樓（辦公場所）、5層（員工食堂）及城區部分員工宿舍；辦公場所建筑面積1310.28平方米、食堂建筑面積182平方米；員工30人。
（2）金昌國華正立光伏電站
位置：甘肅省金昌市永昌縣河西堡鎮；綜合樓（我司值班區域）建筑面積84.7平方米；倒班宿舍建筑面積96.3平方米；員工7人。
2.1.4服務周期：自合同簽訂之日起1年。
2.1.5其他：國華能源投資有限公司甘肅分公司目前由山東國華時代投資發展有限公司代管，代管期間的招投標及合同簽訂工作由山東國華時代投資發展有限公司代為執行，山東國華時代投資發展有限公司對國華能源投資有限公司甘肅分公司2024-2025年度物業服務項目進行國內公開招標，成交通知書發出后，合同簽訂主體為山東國華時代投資發展有限公司。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同2份（合同內容至少包含餐飲服務、保潔服務），且單份合同年度服務金額不低于100萬，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：具有全國物業行業項目經理職業資格證書。項目負責人（項目經理）須至少具有1份物業服務項目負責人業績，投標人須提供能證明項目負責人業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱）,投標人自行出具的任命文件無效，同時須提供項目負責人在投標單位至少近12個月的社保繳費證明（投標單位委托派遣公司繳納社保的需提供社保繳費記錄，自證無效）或勞動合同。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-09-28 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-10-08 16:00:00。