序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

信息服務費 價格（元）

1

1

安德里北

街辦公區(qū)

及配套設

施改造項

目

1、圖紙設計：方案設計、施工圖設計（含建筑 立面、庭院景觀、室內裝修、目視化設計、電氣、 空調、給排水、信息化、消防等專業(yè)設計方案及 詳細施工圖）

2、施工：

（1）辦公樓建筑外墻石材、外墻窗、雨棚及停 車場翻新改造。具體包含：1）樓頂空調機房內 管道、水箱及相關設備更換，機房隔音降噪處理， 涉及分線管道及閥門維修。2）消防穩(wěn)壓泵房內 水箱及相關設備更換。3）一層數(shù)據(jù)機房空調更換。4）屋頂防水重新施工（不含消防穩(wěn)壓泵房 位置），樓宇空調外機及數(shù)據(jù)機房空調外機更換 及所占位置的防水重做。5）屋頂景觀燈更換。

6）七層外墻窗戶護欄更換。7）一層入口雨棚上 至七層所有玻璃幕墻更換。8）一層半圓窗戶至 七層鋁合金窗戶更換。9）大門入口處腳手架拆 除，設置新的雨棚、停車場道閘及收費系統(tǒng)，停 車場進行全封閉圍護。10）停車場院內腳手架拆 除。11）綜合樓外立面重新施工，窗戶全部更換。

12）屋頂消防穩(wěn)壓泵房旁過道新增安全門。

（2）室內裝修施工，包括吊頂、墻體、地面裝 飾、木作造型、油漆等（含材料采購）。

（3）室內安裝施工，包括電氣、中央空調（不 含主機部分）、給排水、信息化、消防等安裝工 程（含所需設備及材料采購）。

（4）根據(jù)設計方案對原有墻體、管道（如需）、 設備、潔具及燈具等裝飾裝修。

3、采購：辦公家具、廚房家具及后廚設備等。

施工總工 期:180 天。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

安德里 北街辦公區(qū)及配 套設施改造項目

1、投標人須同時具有以下資質：國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工 程設計專項甲級及以上資質、建筑幕墻工程設計專項甲級及以上資質、國家 建設行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級及以上資質、鋼結構工 程專業(yè)承包貳級及以上資質、消防設施工程專業(yè)承包貳級及以上資質、防水 防腐保溫工程專業(yè)承包貳級及以上資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資 質及以上資質；

2、投標人應具有近 3 年內（2021年 1 月 1  日至投標截止之日止）應完成至 少 2 個裝修改造工程的合同業(yè)績，且單個合同施工面積不少于 5000 平米（需 提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗 收證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）。

3、投標人應具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應滿足上文 1、2、3 條 要求，并滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員單位應自行明確牽頭方，且成員單位不超過 2 家，應提交 聯(lián)合體協(xié)議及各方擬承擔的工作和責任，牽頭方在投標文件中的所有承諾代 表了聯(lián)合體各方，負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作；

（2）以聯(lián)合體形式參加本項目的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他 投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目的招標活動；

（3）聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其授權的授權代表負責簽署本次投標文件 相關資料；

（4）如聯(lián)合體成員（聯(lián)合體牽頭人或成員方）為施工單位，須滿足以下要 求：

1）同時具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級及以 上資質、鋼結構工程專業(yè)承包貳級及以上資質、消防設施工程專業(yè)承包貳級 及以上資質、防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級及以上資質、建筑裝修裝飾工 程專業(yè)承包一級資質及以上資質；

2）具有近 3 年內（2021年 1 月 1  日至投標截止之日止）應完成至少 2 個工 程裝修施工的合同業(yè)績，且單個合同施工面積不少于 5000 平米；

3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（5）如聯(lián)合體成員（聯(lián)合體牽頭人或成員方）為設計單位，須滿足以下要 求：

1）具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項甲級及以上資 質、建筑幕墻工程設計專項甲級及以上資質；

2）具有近 3 年內（2021年 1 月 1  日至投標截止之日止）應完成至少 2 個工 程裝修設計的合同業(yè)績，且單個合同設計面積不少于 5000 平米；

5、投標人（聯(lián)合體牽頭人及成員方）近 18 個月內(含，自投標截止日起往 前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故；近 12 個月(含，自投標截止日 起往前推算)在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。

6、項目經(jīng)理要求：

投標人擬派項目經(jīng)理必須具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)，且 注冊在本單位）且具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），近三年內擔任過同 類裝修施工工程項目經(jīng)理，不得同時擔任兩個及以上建設工程的項目經(jīng)理。 7、投標人擬派專職安全管理人必須具有相應注冊執(zhí)業(yè)資格或具有有效的安 全生產(chǎn)考核合格證書。以上證書官網(wǎng)可查的以官網(wǎng)查詢結果為準。