1.招標條件
本招標項目信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目（EPC)已具備招標條件，建設資金來源為自籌資金，項目資金已落實。現對信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目（EPC)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目（EPC）。
2.2招標編號：HNWLCG20241012
2.3工程地點：雞公山景區內中心區。
2.4招標規模：信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目，建筑面積5440平米，整棟建筑分為主樓與附樓，其中主樓4 層，附樓3層，樓體建筑高度主樓17.4米、附樓13.82米。
2.5招標范圍：本項目采用工程總承包（EPC）模式，根據招標人提供的項目基礎資料和工程管理要求，完成本工程的設計（不含精裝修設計）、采購、施工、竣工驗收、試運行及保修期服務等工作。主要包括但不限于原酒店裝飾裝修拆除工程、結構加固工程、外立面改造工程、屋面改造工程、裝飾裝修工程、機電工程以及酒店外部道路、綠化、給排水、供配電配套設施等招標文件范圍內的全部內容（詳細內容詳見招標文件）。
2.6標段劃分：一個標段。
2.7工期：180日歷天。
2.8招標控制價：19960000.00元。
2.9質量要求：
2.9.1設計質量符合國家、行業和地方現行的建筑工程相關法律法規、強制性條文、設計規范及技術標準，符合招標人對該項目的建設方案和要求。
2.9.2工程所有物資（設備）采購質量需符合設計圖紙及有關標準、規范的要求。
2.9.3施工質量符合設計圖紙及國家有關標準、規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
3.投標人資格要求
3.1企業要求：
3.1.1企業要求：投標人（以聯合體形式投標的，聯合體成員均須提供）須具有有效的營業執照或事業單位登記證書。
3.2資質要求：
3.2.1施工資質要求：應具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，具有有效的安全生產許可證。
3.2.2設計資質要求：應具備建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質（或建筑裝飾工程通用專業乙級及以上資質）或工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質。
3.3擬派人員資格要求：
3.3.1項目經理資格：須具備建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格（不含臨時），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），并提供本單位2024年1月1日以來任意連續6個月為其繳納的社會保險證明，且未有正在施工項目中擔任項目經理（證明文件加蓋單位公章，格式自擬）。（聯合體投標時，項目經理由聯合體中任意一方提供均可）
3.3.2設計負責人資格：具備建筑工程相關專業中級及以上工程師技術職稱，并提供本單位2024年1月1日以來任意連續6個月為其繳納的社會保險證明。（聯合體投標時，設計負責人由聯合體中設計一方提供）
3.4財務狀況要求：
財務狀況良好，提供2021年度、2022年度、2023年度財務審計報告（若企業成立年份不足三年的，則以企業成立年份向后推算，提供相應年份的經審計的財務報告，新成立未滿一年的提供其基本開戶銀行出具的資信證明）。
3.5信譽要求：
3.5.1自2021年1月1日以來企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況；若發現投標人有弄虛作假行為，招標人有權向行政主管部門反映并建議予以處理，由此引起的一切后果由投標人自行承擔；
3.5.2投標人企業或法定代表人或擬派項目經理或設計負責人或法人授權委托代理人被列入失信被執行人的投標人，不得參與本次招標活動。投標人通過“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人”查詢投標人企業、法定代表人、擬派項目經理及設計負責人、法人授權委托代理人，將發布公告后的查詢結果附在投標文件中。
3.6其他要求：
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標（提供“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東信息及股東（股權）變更查詢頁。若聯合體投標的，同一聯合體成員之間不受此條款約束）。
3.7本項目接受聯合體投標
3.7.1聯合體成員數量不得超過3家（含3家）。由同一專業的多個單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。以聯合體形式參加投標的，聯合體各方應簽訂《聯合體協議書》，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的投標單位組成聯合體參加本項目投標。
3.7.2若投標人組成聯合體的，聯合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，由聯合體牽頭人負責繳納投標保證金、并辦理投標有關事宜，其他聯合體各方必須出具承諾書對此予以認可；
3.7.3聯合體各方需同時滿足上述3.3財務要求、3.4信譽要求、3.5其他要求的要求。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2024年10月15日至 2024年10月21日，
本招標項目信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目（EPC)已具備招標條件，建設資金來源為自籌資金，項目資金已落實。現對信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目（EPC)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目（EPC）。
2.2招標編號：HNWLCG20241012
2.3工程地點：雞公山景區內中心區。
2.4招標規模：信陽雞公山景區山灣大酒店改造建設項目，建筑面積5440平米，整棟建筑分為主樓與附樓，其中主樓4 層，附樓3層，樓體建筑高度主樓17.4米、附樓13.82米。
2.5招標范圍：本項目采用工程總承包（EPC）模式，根據招標人提供的項目基礎資料和工程管理要求，完成本工程的設計（不含精裝修設計）、采購、施工、竣工驗收、試運行及保修期服務等工作。主要包括但不限于原酒店裝飾裝修拆除工程、結構加固工程、外立面改造工程、屋面改造工程、裝飾裝修工程、機電工程以及酒店外部道路、綠化、給排水、供配電配套設施等招標文件范圍內的全部內容（詳細內容詳見招標文件）。
2.6標段劃分：一個標段。
2.7工期：180日歷天。
2.8招標控制價：19960000.00元。
2.9質量要求：
2.9.1設計質量符合國家、行業和地方現行的建筑工程相關法律法規、強制性條文、設計規范及技術標準，符合招標人對該項目的建設方案和要求。
2.9.2工程所有物資（設備）采購質量需符合設計圖紙及有關標準、規范的要求。
2.9.3施工質量符合設計圖紙及國家有關標準、規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
3.投標人資格要求
3.1企業要求：
3.1.1企業要求：投標人（以聯合體形式投標的，聯合體成員均須提供）須具有有效的營業執照或事業單位登記證書。
3.2資質要求：
3.2.1施工資質要求：應具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，具有有效的安全生產許可證。
3.2.2設計資質要求：應具備建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質（或建筑裝飾工程通用專業乙級及以上資質）或工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質。
3.3擬派人員資格要求：
3.3.1項目經理資格：須具備建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格（不含臨時），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），并提供本單位2024年1月1日以來任意連續6個月為其繳納的社會保險證明，且未有正在施工項目中擔任項目經理（證明文件加蓋單位公章，格式自擬）。（聯合體投標時，項目經理由聯合體中任意一方提供均可）
3.3.2設計負責人資格：具備建筑工程相關專業中級及以上工程師技術職稱，并提供本單位2024年1月1日以來任意連續6個月為其繳納的社會保險證明。（聯合體投標時，設計負責人由聯合體中設計一方提供）
3.4財務狀況要求：
財務狀況良好，提供2021年度、2022年度、2023年度財務審計報告（若企業成立年份不足三年的，則以企業成立年份向后推算，提供相應年份的經審計的財務報告，新成立未滿一年的提供其基本開戶銀行出具的資信證明）。
3.5信譽要求：
3.5.1自2021年1月1日以來企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況；若發現投標人有弄虛作假行為，招標人有權向行政主管部門反映并建議予以處理，由此引起的一切后果由投標人自行承擔；
3.5.2投標人企業或法定代表人或擬派項目經理或設計負責人或法人授權委托代理人被列入失信被執行人的投標人，不得參與本次招標活動。投標人通過“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人”查詢投標人企業、法定代表人、擬派項目經理及設計負責人、法人授權委托代理人，將發布公告后的查詢結果附在投標文件中。
3.6其他要求：
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標（提供“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東信息及股東（股權）變更查詢頁。若聯合體投標的，同一聯合體成員之間不受此條款約束）。
3.7本項目接受聯合體投標
3.7.1聯合體成員數量不得超過3家（含3家）。由同一專業的多個單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。以聯合體形式參加投標的，聯合體各方應簽訂《聯合體協議書》，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的投標單位組成聯合體參加本項目投標。
3.7.2若投標人組成聯合體的，聯合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，由聯合體牽頭人負責繳納投標保證金、并辦理投標有關事宜，其他聯合體各方必須出具承諾書對此予以認可；
3.7.3聯合體各方需同時滿足上述3.3財務要求、3.4信譽要求、3.5其他要求的要求。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2024年10月15日至 2024年10月21日，
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