本招標項目名稱為：置業(yè)公司包頭置業(yè)及各子分公司電梯維修維保服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：（1） 包頭置業(yè)有限公司及其子分公司、神華佳苑所有112臺電梯的日常維護保養(yǎng)工作，電梯故障檢修以及電梯的中小修（包含電梯內五方對講和整體線路功能的維修維護，確保實現其使用功能），負責維保電梯的檢測費用，負責電梯機房8臺空調的維修。不包含電梯重新安裝、大型技改以及電梯大修。

（2）對 公寓樓電梯開展專項維修服務；

（3）對億佰購物中心電梯開展專項中修服務。

2.1.2 招標范圍：

服務內容如下：

（1）負責包頭置業(yè)公司酒店分公司、物業(yè)公司 公寓、億佰分公司、藍天百貨、 佳苑112部電梯的日、月、季、年維護保養(yǎng)工作。

（2）負責包頭置業(yè)公司酒店分公司、物業(yè)公司 公寓、億佰分公司、藍天百貨、 佳苑112部電梯的日常巡查、故障檢修以及電梯（維修人工加配件金額在5萬以下）的中小修。

（3）負責包頭置業(yè)酒店分公司、物業(yè)公司神華公寓、億佰分公司、藍天百貨、神華佳苑112部電梯年度檢驗工作，并負責與當地質量技術監(jiān)督局協(xié)調，負責電梯年檢相關手續(xù)的辦理，及時處理電梯設備年檢時提出的整改問題，提供電梯年檢報告，確保電梯在有效檢驗期內安全使用。

（4）配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊辦證。

（5）參與甲方今后新增電梯安裝驗收，確保安裝的質量。

（6）負責配合電梯檢驗、檢測時的安全運行預防性試驗及日常安全大檢查工作。

（7）負責甲方電梯操作人員的培訓。

（8）按照國家規(guī)定給予維保人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規(guī)定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔；

（9）維保人員薪酬發(fā)放不得低于包頭市最低工資標準，具體參考《內蒙古人力資源和社會保障廳關于調整最低工資標準的通知》（內政辦發(fā)〔2021〕69號）。

（10）日常維保包含更換單品單價4500元及以下的維修物料、配件的費用（包含電路板及變頻器維修、扶手帶等配件的更換）。4500元以下配件使用更換情況由甲方認定。

（11）電梯維保公司簽訂合同后在3個月內對商場14臺扶梯控制老化線路進行維修更換工作。對物業(yè)公司公寓8臺直梯控制柜、轎頂、轎廂老化線路進行更換工作。

電梯維保人員要求：

（1）包頭置業(yè)區(qū)域及神華佳苑需提供24小時駐場服務，各區(qū)域駐場人數不少于4人（共8人）。

2.1.3服務地點：包頭置業(yè)位于包頭市昆區(qū)阿爾丁大街1號；神華佳苑位于包頭市青山區(qū)青山路西段。

2.1.4服務期限：合同簽訂后3年（其中維保服務為3年期；億佰分公司電梯專項維（中）修項目和 公寓電梯專項維（中）修項目服務期為合同簽訂后3個月內完成。）

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人提供有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含“電梯安裝（含修理））或《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（B級及以上）。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣20萬元的電梯維修保養(yǎng)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人擬派項目負責人須具有并提供有效的特種設備作業(yè)人員資格證書（作業(yè)項目（項目代號）須包含電梯維修(T)）。

    【6】其他主要人員要求：投標人擬派的4名電梯維保項目值守人員須具有并提供有效的特種設備作業(yè)人員資格證書（作業(yè)項目（項目代號）須包含電梯維修(T)）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-10-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-10-22 16:00:00。