海南電網產業投資 2024-2025年物業服務
勞務分包項目招標公告
（項目編號：CG0700022001722510）
1.招標條件
本招標項目海南電網產業投資 2024-2025年物業服務勞務分包項目，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：海南電網產業投資 2024-2025年物業服務勞務分包項目，具體內容如下：
（1）海南本部（本部大樓、第二辦公區、培訓基地和防風防汛應急基地及濱海小區）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（2）海南北部片區（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（3）海南南部片區（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（4）海南西部片區（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（5）海南東部片區（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目。
2.2招標范圍：海南電網產業投資 2024-2025年物業服務勞務分包項目，具體內容如下：
（1）海南本部（本部大樓、第二辦公區、培訓基地和防風防汛應急基地及濱海小區）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（2）海南北部片區（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（3）海南南部片區（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（4）海南西部片區（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目；
（5）海南東部片區（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目。
2.3招標項目所在地區：
（1）海南本部（本部大樓、第二辦公區、培訓基地和防風防汛應急基地及濱海小區）；
（2）海南北部片區（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）；
（3）海南南部片區（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）；
（4）海南西部片區（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）； 5.海南東部片區（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架（框架招標有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日）。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的編碼 | 標的名稱 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包編碼 | 標包編號 | 標包名稱 | 標包年度預算金額（萬元） | 標包月度最高限價（萬元） | 投標保證金（萬元） | 服務期 | 備注 |
| 1 | CG0700022001722510001 | 海南本部（本部大樓、第二辦公區、培訓基地和防風防汛應急基地及濱海小區）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 3172.72 | 1 | CG0700022001722510001001 | 1-1 | 海南本部（本部大樓、第二辦公區、培訓基地和防風防汛應急基地及濱海小區）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 3172.72 | 73.94 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 2 | CG0700022001722510002 | 海南北部片區（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 2458.21 | 1 | CG0700022001722510002001 | 2-1 | 海南北部片區（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 2458.21 | 64.463333 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 3 | CG0700022001722510003 | 海南南部片區（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 2280.11 | 1 | CG0700022001722510003001 | 3-1 | 海南南部片區（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 2280.11 | 44.846667 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 4 | CG0700022001722510004 | 海南西部片區（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 1588.96 | 1 | CG0700022001722510004001 | 4-1 | 海南西部片區（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 1588.96 | 42.36 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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| 5 | CG0700022001722510005 | 海南東部片區（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 1229.9 | 1 | CG0700022001722510005001 | 5-1 | 海南東部片區（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 | 1229.9 | 40.14 | 5 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日 |
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注：
1.報價要求：
（1）標包1-1：供應商填寫《分項報價表》中各單位報價表中的“管理費報價比例（%）”，管理費報價比例不得大于3%，否則視為無效報價。
（2）標包2-1、3-1、4-1、5-1：采用固定金額報單價。設最高限價（即分項總價最高限價及單價最高限價，分項總價最高限價及單價最高限價詳見附件《分項報價表》）。最高限價（含本身）以下進行報價為有效報價，超過最高限價的投標報價視為無效報價。
（3）各標包以對應標包《分項報價表》中各分項總價之和的值參與價格分計算。
2.合同簽訂方式：中標人與招標人以合同暫估價簽訂合同，合同暫估價=對應標包年度預算金額。
3.結算方式：按月據實結算。
（1）標包1-1月度結算費用金額＝∑（各崗位月度實際發生費用金額×對應崗位實際服務人數）+物業特約服務項目月度中標金額+公共責任險月度中標金額（如有）。
各崗位月度實際發生費用金額由甲方確定。中標方除了按照中標管理費比例收取管理費和相應的稅金（6%）外，必須按照甲方要求為服務人員支出報酬、發放津補貼、繳納保險等相關費用。
（2）標包2-1、3-1、4-1、5-1月度結算費用金額＝∑（各崗位月度中標金額×對應崗位實際服務人數）+物業特約服務項目月度中標金額+公共責任險月度中標金額（如有）。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人為中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其它組織，并提供登記設立的證明文件（如：營業執照或事業法人登記證或執業許可證等）。法人需具有獨立承擔民事責任和獨立履行合同的能力；其他組織需具有獨立履行合同的能力。 |
| 2 | 投標人沒有在中國電力招標采購網暫停投標資格、取消投標資格、不接受投標、市場禁入，且未解除的。 |
| 3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標。 |
| 4 | 投標人及其法定代表人在投標截止之日前36個月均無行賄犯罪記錄。 |
| 5 | 投標人必須按照要求，在（）上完成供應商登記注冊，并通過審核。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 1.不接受聯合體投標。 2.投標截止之日前36個月，至少具有一項同類項目業績，需提供合同掃描件等有效證明材料。 注： （1）同類項目指物業服務項目業績。 （2）有效證明材料需同時包含合同封面、金額頁、簽字蓋章頁，否則視為無效業績。 （3）若承接項目為政府項目，政府撥款的專項資金和自籌資金均可計入業績，需提供項目批復文件、任務書等證明文件復印件。 | 海南本部（本部大樓、第二辦公區、培訓基地和防風防汛應急基地及濱海小區）2024-2025年物業服務勞務分包項目,海南北部片區（海口 、電科院、信通 、輸電運檢 、海口變電運檢 、三沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目,海南南部片區（三亞 、三亞變電運檢 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目,海南西部片區（儋州 、臨高 、昌江 、東方 、澄邁 、白沙 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目,海南東部片區（瓊海 、萬寧 、定安 、文昌 、屯昌 、瓊中 ）2024-2025年物業服務勞務分包項目 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發售截止時間前通過（）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn