業主本部大樓物業服務及職工食堂服務采購招標公告

一、招標條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律法規的規定， 受業主（招標人）的委托，對業主本部大樓物業服務及職工食堂服務采購【招標編號：G53A00824001355】采用公開招標方式進行招標采購,歡迎具有相應資格和能力的潛在投標人參加本項目投標。

二、招標范圍與項目概況

2.1 服務對象：業主機關。

2.2 招標質量標準及需求：在保證無安全事故并符合國家相關法律法規及技術標準要求和招標文件要求的前提下滿足招標人需求。具體內容詳見招標文件第五章“采購需求”。

2.3 服務項目報價：整體最高限價390萬元/年（含稅）（物業服務費預算為260萬元/年（含稅）；食堂餐飲服務費預算為130萬元/年（含稅）），投標人以年服務費進行報價，年度總承包價（含稅）超過最高限價的不予認可；不符合報價要求的不予認可，其投標文件將被否決。

2.4 食堂原料代購由服務商提供，在滿足招標人需求的前提下據實按季度結算，服務商根據實際情況在投標文件中明確食堂原材料代購發票稅率，但不計評分內容。

2.5 服務期限：

2.5.1 采購一年，對應簽署一年期合同。經季度綜合考核合格（一年中須至少保持三個季度考核合格）后可續簽下一年合同，續簽次數不超過兩次；若考核不合格則不再續簽合同。若遇不可抗力導致合同執行中采購項目終止，則合同服務期自動結束。

2.5.2 第一次合同前6個月為試用期，按服務標準及要求進行考核，若中標人的服務不符合招標人要求的，招標人可單方終止合同履行并根據實際情況扣減預交的履約擔保金。合同在試用期因中標人不合格終止合同的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，或重新招標。乙方應嚴格執行國家法律法規及政策規范，并遵守甲方的各項管理標準及管理制度，如甲方對服務商的滿意度考核結果連續2個季度以上不達標或出現較大責任事故，甲方有權立即終止合同及合作，并有權向乙方追責。

三、投標人資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力：投標人須在中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發的有效的營業執照。

3.2投標人具備有效的《食品經營許可證》。

3.3財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021～2023年經會計師事務所或第三方審計的審計報告及財務報表（至少包括資產負債表、現金流量表和利潤表）。【若成立不足3年的，則提供成立至今的經會計師事務所或第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）；若投標人為2024年新成立公司，可提供公司內部自行編制的財務報表或銀行開具的資信證明文件或銀行開具的資金證明文件。】

3.4投標人必須能按照招標人要求開具增值稅專用發票，物業服務對應發票項目名稱為“企業管理服務*物業服務費”；食堂餐飲服務對應發票項目名稱為“餐飲服務*餐飲服務費”（提供承諾書）。

3.5自2021年1月1日至今，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明。

3.6信用要求：投標人未在國家企業信用信息公示系統（ /index.html）中被列入“列入經營異常名錄信息”和“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”中（已被移除的除外），未在“信用中國”網站 中被列入失信被執行人名單（以開標前招標人或招標代理機構查詢結果為準）；未被業主列入黑名單（已被移除的除外）。

3.7業績要求：投標人須提供自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）起至今1個物業管理業績（年度合同金額200萬元及以上）【提供合同掃描件】。

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標。

3.9與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加投標：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

3.10本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。

3.11投標人不得存在下列情形之一：

（l）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目提供招標代理服務的；

（3）與本招標項目的招標代理機構同為一個法定代表人的；

（4）與本招標項目的招標代理機構相互控股或參股的；

（5）與本招標項目的招標代理機構相互任職或工作的；

（6）被責令停業的；

（7）被暫停或取消投標資格的；

（8）財產被接管或凍結的。

四、

沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost