業(yè)主本部大樓物業(yè)服務(wù)及職工食堂服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 受業(yè)主（招標(biāo)人）的委托，對(duì)業(yè)主本部大樓物業(yè)服務(wù)及職工食堂服務(wù)采購(gòu)【招標(biāo)編號(hào)：G53A00824001355】采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu),歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

二、招標(biāo)范圍與項(xiàng)目概況

2.1 服務(wù)對(duì)象：業(yè)主機(jī)關(guān)。

2.2 招標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及需求：在保證無(wú)安全事故并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和招標(biāo)文件要求的前提下滿足招標(biāo)人需求。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“采購(gòu)需求”。

2.3 服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)：整體最高限價(jià)390萬(wàn)元/年（含稅）（物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)算為260萬(wàn)元/年（含稅）；食堂餐飲服務(wù)費(fèi)預(yù)算為130萬(wàn)元/年（含稅）），投標(biāo)人以年服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，年度總承包價(jià)（含稅）超過(guò)最高限價(jià)的不予認(rèn)可；不符合報(bào)價(jià)要求的不予認(rèn)可，其投標(biāo)文件將被否決。

2.4 食堂原料代購(gòu)由服務(wù)商提供，在滿足招標(biāo)人需求的前提下?lián)?shí)按季度結(jié)算，服務(wù)商根據(jù)實(shí)際情況在投標(biāo)文件中明確食堂原材料代購(gòu)發(fā)票稅率，但不計(jì)評(píng)分內(nèi)容。

2.5 服務(wù)期限：

2.5.1 采購(gòu)一年，對(duì)應(yīng)簽署一年期合同。經(jīng)季度綜合考核合格（一年中須至少保持三個(gè)季度考核合格）后可續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽次數(shù)不超過(guò)兩次；若考核不合格則不再續(xù)簽合同。若遇不可抗力導(dǎo)致合同執(zhí)行中采購(gòu)項(xiàng)目終止，則合同服務(wù)期自動(dòng)結(jié)束。

2.5.2 第一次合同前6個(gè)月為試用期，按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行考核，若中標(biāo)人的服務(wù)不符合招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人可單方終止合同履行并根據(jù)實(shí)際情況扣減預(yù)交的履約擔(dān)保金。合同在試用期因中標(biāo)人不合格終止合同的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，或重新招標(biāo)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)范，并遵守甲方的各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度，如甲方對(duì)服務(wù)商的滿意度考核結(jié)果連續(xù)2個(gè)季度以上不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)較大責(zé)任事故，甲方有權(quán)立即終止合同及合作，并有權(quán)向乙方追責(zé)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人具備有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

3.3財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021～2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）。【若成立不足3年的，則提供成立至今的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）；若投標(biāo)人為2024年新成立公司，可提供公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行開(kāi)具的資信證明文件或銀行開(kāi)具的資金證明文件。】

3.4投標(biāo)人必須能按照招標(biāo)人要求開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，物業(yè)服務(wù)對(duì)應(yīng)發(fā)票項(xiàng)目名稱為“企業(yè)管理服務(wù)*物業(yè)服務(wù)費(fèi)”；食堂餐飲服務(wù)對(duì)應(yīng)發(fā)票項(xiàng)目名稱為“餐飲服務(wù)*餐飲服務(wù)費(fèi)”（提供承諾書）。

3.5自2021年1月1日至今，投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。

3.6信用要求：投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /index.html）中被列入“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”和“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”中（已被移除的除外），未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 中被列入失信被執(zhí)行人名單（以開(kāi)標(biāo)前招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；未被業(yè)主列入黑名單（已被移除的除外）。

3.7業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供自2020年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）起至今1個(gè)物業(yè)管理業(yè)績(jī)（年度合同金額200萬(wàn)元及以上）【提供合同掃描件】。

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

3.9與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加投標(biāo)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

3.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

3.11投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（l）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

（5）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

（6）被責(zé)令停業(yè)的；

（7）被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（8）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的。

四、

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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