1. 招標條件
北京聚鴻物業管理有限公司2025-2027年度人力資源勞務外包框架協議采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.1項目概況：
隨著公司業務發展和用工規模擴大，為提高用工效率、降低用工風險，需對部分崗位實行勞務外包管理。
2.2.2招標范圍：
本項目適用于北京聚鴻物業管理有限公司總部、總部直接管理及承接項目的勞務外包服務。項目范圍包括但不限于：北京西單華能總部項目，河北雄安項目、山西項目、廣西項目、廣東項目、貴州項目、陜西項目、湖北項目、江西項目以及未來聚鴻物業公司新拓展城市的物業服務項目等，項目啟動后承包人需同步開展以上所有服務地點的相關物業服務工作和后期可能新承接的聚鴻物業公司新接管項目的物業服務工作。
勞務外包崗位包括會議服務、安保服務、保潔服務、車場管理、餐飲服務、后勤服務、司機、基礎管理等崗位。
2.2.3服務期限：
本項目合同期限為3年，合同期為2024年12月16日至2027年12月15日。在合同履行期間，如發包人的服務項目終止，本合同一并終止。
2.2.4范圍：本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人須具備《人力資源服務許可證》。
3.2.2投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），具有至少三份人力資源外包服務業績，每份業績金額不低于500萬元，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票（或階段性收付款發票），否則該業績按無效業績處理。
3.2.4本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年10月 31日9:00起至 2024年11月7 日17:00止。
北京聚鴻物業管理有限公司2025-2027年度人力資源勞務外包框架協議采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.1項目概況：
隨著公司業務發展和用工規模擴大，為提高用工效率、降低用工風險，需對部分崗位實行勞務外包管理。
2.2.2招標范圍：
本項目適用于北京聚鴻物業管理有限公司總部、總部直接管理及承接項目的勞務外包服務。項目范圍包括但不限于：北京西單華能總部項目，河北雄安項目、山西項目、廣西項目、廣東項目、貴州項目、陜西項目、湖北項目、江西項目以及未來聚鴻物業公司新拓展城市的物業服務項目等，項目啟動后承包人需同步開展以上所有服務地點的相關物業服務工作和后期可能新承接的聚鴻物業公司新接管項目的物業服務工作。
勞務外包崗位包括會議服務、安保服務、保潔服務、車場管理、餐飲服務、后勤服務、司機、基礎管理等崗位。
2.2.3服務期限：
本項目合同期限為3年，合同期為2024年12月16日至2027年12月15日。在合同履行期間，如發包人的服務項目終止，本合同一并終止。
2.2.4范圍：本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人須具備《人力資源服務許可證》。
3.2.2投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），具有至少三份人力資源外包服務業績，每份業績金額不低于500萬元，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票（或階段性收付款發票），否則該業績按無效業績處理。
3.2.4本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年10月 31日9:00起至 2024年11月7 日17:00止。
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