招標(biāo)公告
海南明川項(xiàng)目管理 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）委托，就2025-2026年海南郵政辦公及營(yíng)業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：2025-2026年海南郵政辦公及營(yíng)業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：FA20241104000032
3、項(xiàng)目概述：采購(gòu)2025-2026年全省郵政辦公及營(yíng)業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)進(jìn)行外包服務(wù)，兩年費(fèi)用預(yù)計(jì)為3326.1萬(wàn)元（含管理費(fèi)和稅金），其中物業(yè)費(fèi)（含稅）3023.72 萬(wàn)元，管理費(fèi)（含稅）302.372 萬(wàn)元，管理費(fèi)為物業(yè)費(fèi)的10%。服務(wù)期限為2年。
4、招標(biāo)內(nèi)容：將2025-2026年全省郵政辦公及營(yíng)業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)進(jìn)行外包，兩年費(fèi)用預(yù)計(jì)為3326.1萬(wàn)元（含管理費(fèi)和稅金），其中物業(yè)費(fèi)（含稅）3023.72 萬(wàn)元，管理費(fèi)（含稅）302.372 萬(wàn)元，管理費(fèi)為物業(yè)費(fèi)的10%。費(fèi)用由各單位分別承擔(dān)，預(yù)算明細(xì)如下：
2025-2026年海南郵政辦公及營(yíng)業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)預(yù)算（最高限價(jià)）明細(xì)表
| 序號(hào) | 單位 | 面積 | 單價(jià) | 二年總費(fèi)用 | 其中：物業(yè)費(fèi) | 管理費(fèi) |
| 1 | 省 機(jī)關(guān) | 61605.66 | 2.57 | 3799837.11 | 3454397.37 | 345439.74 |
| 2 | 海口郵區(qū)中心 | 43600 | 3.67 | 3840288 | 3491170.91 | 349117.09 |
| 3 | 人才發(fā)展中心 | 27025.18 | 5.48 | 3554351.67 | 3231228.79 | 323122.88 |
| 4 | 海口 | 48490.05 | 4.52 | 5260200.62 | 4782000.57 | 478200.05 |
| 5 | 三亞 | 22291 | 4.55 | 2434177.2 | 2212888.36 | 221288.84 |
| 6 | 儋州 | 7833.97 | 4.83 | 908113.8 | 825558 | 82555.8 |
| 7 | 文昌 | 8604 | 4.32 | 892062.72 | 810966.11 | 81096.61 |
| 8 | 瓊海 | 18200 | 3.96 | 1729728 | 1572480 | 157248 |
| 9 | 萬(wàn)寧 | 8160 | 2.01 | 393638.4 | 357853.09 | 35785.31 |
| 10 | 陵水 | 3452 | 2.43 | 201320.64 | 183018.76 | 18301.88 |
| 11 | 保亭 | 9417.5 | 9.36 | 2115547.2 | 1923224.73 | 192322.47 |
| 12 | 五指山 | 6467.93 | 3.07 | 476557.08 | 433233.71 | 43323.37 |
| 13 | 瓊中 | 12990.6 | 3.36 | 1047561.98 | 952329.08 | 95232.91 |
| 14 | 屯昌 | 5707 | 5 | 684840 | 622581.82 | 62258.18 |
| 15 | 澄邁 | 10903.75 | 2.19 | 573101.1 | 521001 | 52100.1 |
| 16 | 臨高 | 3166.76 | 2.3 | 174805.15 | 158913.77 | 15891.38 |
| 17 | 昌江 | 14344.93 | 2.48 | 853810.23 | 776191.12 | 77619.11 |
| 18 | 樂(lè)東 | 13960 | 6.71 | 2248118.4 | 2043744 | 204374.4 |
| 19 | 東方 | 34340 | 1.93 | 1590628.8 | 1446026.18 | 144602.62 |
| 20 | 白沙 | 7100 | 2.83 | 482232 | 438392.73 | 43839.27 |
| 合計(jì) |
|
| 33260920.12 | 30237200.1 | 3023720.01 | |
注：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為3326.1萬(wàn)元，其中物業(yè)費(fèi)（含稅）3023.72萬(wàn)元，管理費(fèi)（含稅）302.372萬(wàn)元，管理費(fèi)為物業(yè)費(fèi)的10%。投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)或者單項(xiàng)費(fèi)用高于最高投標(biāo)現(xiàn)價(jià)（采購(gòu)預(yù)算），其投標(biāo)將被否決。
5、投標(biāo)人資格條件：
（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供貨物和服務(wù)的單位（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，或者三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或五證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件復(fù)印件加蓋公章）。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2023年9月至今任意一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表，須至少包含負(fù)債表、利潤(rùn)表)，供應(yīng)商成立不滿1年的按實(shí)際成立日期至今提供所有報(bào)表（加蓋公章、財(cái)務(wù)報(bào)表相應(yīng)人員需簽字）。
（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年9月至今任意連續(xù)三個(gè)月納稅憑證，任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)保障金繳費(fèi)憑證復(fù)印件并加蓋公章，供應(yīng)商是零納稅的，應(yīng)提供由稅務(wù)部門(mén)蓋章的納稅申報(bào)表。提供的資料須加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）。
（4）投標(biāo)人必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。本項(xiàng)目投標(biāo)截止期前投標(biāo)人未被列入在《中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)》（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”查詢(xún)結(jié)果的截圖、未被列入在《信用中國(guó)》（ ）“重大稅收違法失信主體”及“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、未被列入《中國(guó) 》 “政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”（提供查詢(xún)結(jié)果截圖，截圖須顯示查詢(xún)時(shí)間且查詢(xún)時(shí)間應(yīng)為公告發(fā)布時(shí)間起至投標(biāo)截止時(shí)間止并加蓋公章）。
（5）企業(yè)法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)（提供承諾函加蓋公章）。
（6）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)（提供承諾函加蓋公章）。
（7）被業(yè)主三樓開(kāi)標(biāo)室。投標(biāo)人可派代表當(dāng)面遞交或郵寄紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過(guò)制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（3）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前對(duì)“”（網(wǎng)
（4）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。
（5）要求上傳投標(biāo)文件，壓縮包內(nèi)的文件上傳格式為word、excel、pdf等格式。投標(biāo)回執(zhí)作為投標(biāo)成功的唯一憑證，需截圖保存?zhèn)洳椤?/p>
注：
線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“”（網(wǎng)
紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。
投標(biāo)人可派代表當(dāng)面遞交或郵寄紙質(zhì)版投標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受以
8、開(kāi)標(biāo)：
（1）開(kāi)標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“”（網(wǎng)
（2）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月26日上午9:30（北京時(shí)間）。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密截止時(shí)間為：2024年11月26日上午9:45（北京時(shí)間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。
（3）
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost