2025年 -2027年北京辦公樓樓內區域（小物業）物業服務招標公告

序 號

招標編號

標段名稱

技術規格

交貨地點及 交貨/服務期

信息服 務費  （元）

1.

202 4-09-01

高溫合金透平 輪盤性能測試 及組織結構表 征

對輪盤試塊進行取樣，按照重燃提供 測試條件進行檢測，提供檢測結果， 并按照要求繪制曲線：

服務期限：自招標人 提供測試材料之日  起 9 個月內完成所

1000

序 號

招標編號

標段名稱

技術規格

交貨地點及 交貨/服務期

信息服 務費  （元）

1、組織結構分析，包括晶粒度、低 倍組織、高倍組織分析等；

2、力學性能測試，包括室溫拉伸、 高溫拉伸、蠕變持久、低周疲勞、沖 擊、殘余應力測試等。詳細的工作內 容及范圍等見招標文件第五章。

有工作。

2.

202 4-09-02

2025-2027 年

北京辦公樓樓   內區域（小物業） 物業服務

北京辦公樓樓內區域（小物業）物業 服務，包括餐飲、保潔、安全、消防 及相關服務。

詳細的工作內容及范圍等見招標文 件第五章。

服務期限：

2025-2027 年 3 年， 按 1+1+1 模式簽訂  合同。

服務地點：北京

1000

3.

202 4-09-03

2025-2027     年 重型燃氣輪機 科研項目技術 輔助服務

科研助理和綜合崗人員共 40 人， 輔助公司相關部門/項目部完成以下  事務性工作：

1、會務組織保障工作。協助相關會 議的會議室預定及準備、接待參會人 員等服務保障；協助會議紀要發布， 材料整理歸檔；協助任務督辦提醒。 2、日常事務性工作。包括日常辦公 用品申請、分發、通訊錄定期更新； 協助部門各組內部周任務督辦、通知 發布、文檔歸檔；協助圖書資料、大 件運輸費臺賬整理；協助勞保用品需 求收集及發放；協助校對公告、通知、 報告、報表等各類非密文件，協助文 檔打印、掃描、傳遞；協助考勤統計 及其他臨時下達的事務性工作。

3、財務相關工作。協助處理差旅及 日常費用報銷、及臺賬更新；協助項 目部/部門年度預算、月度資金計劃 的信息收集、匯總整理及跟蹤審簽； 協助核查各類單據的完整性和有效 性并存檔。

4、協助管理業務推進。兼職擔任部 門培訓助理工作，協助培訓計劃的跟 蹤執行及培訓材料的歸檔；協助經驗 反饋清單更新；協助常規采購合同資 料整理。

見第五章 委托人要求

服務期限：2025 至  2027 年（2025 年 1  月 1 日至 2027 年 12 月 31 日）

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

高溫合金 透平輪盤 性能測試 及組織結 構表征

（一）基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2 ）投標人經營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“ 信用中國 ”網站 （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有 處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約 及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和 處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標 的范圍和處罰期內。

（二）專項資格要求

（1）投標人或其下屬實驗室應具有 CNAS 認證證書；

（2）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全 責任事故；

（3）投標人應具有近 5 年內(2019 年 11 月 1 日至截標日)至少 1 個    的高溫合金性 能測試（至少包括低周疲勞、斷裂韌性和蠕變持久等測試項目）業績（需提供合同復  印件（包括合同首頁、服務范圍、測試項目頁、簽字頁））；

（4）本標段不接受聯合體投標；

（5）其他要求：無

2

2025   年 -2027 年北 京辦公樓 樓 內 區 域 （小物業） 物業服務

（一）基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2 ）投標人經營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“ 信用中國 ”網站 （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有 處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約 及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和 處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標 的范圍和處罰期內。

（二）專項資格要求

（1）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全 責任事故；

（2）投標人應具有近五年內（2019 年 11 月 1 日至截標日）已完成或正在執行兩個及 以上單個面積不少于 10000㎡的辦公樓或商業寫字樓物業管理合同（含餐飲服務）， 需提供合同相關頁：包括成交單位、樓宇面積、簽訂日期、服務期限等信息；

（3）本項目不接受聯合體投標，簽署合同后除因甲方書面同意，不允許分包；

（4）其他要求: 投標人應具有職業健康安全管理體系認證證書。

3

2025-2027   年重型燃 氣輪機科 研項目技術輔助服 務

一、投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2 ）投標人經營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“ 信用中國 ”網站 （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有 處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約 及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和 處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標 的范圍和處罰期內。

二、投標人專項資格要求

（1）至少 2 個服務大型企業（需提供合同甲方為大型企業的證明）綜合辦公外包服  務業績或 2 個服務人員數量不少于 15 人的綜合辦公外包服務業績（需提供合同首頁、 服務范圍、人員數量頁、合同蓋章頁等復印件）

（2）本項目不接受聯合體投標。