項(xiàng)目所在地區(qū)：云南、貴州、西藏、柬埔寨、緬甸。
1. 招標(biāo)條件
本瀾滄江公司2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本次招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目包含瀾滄江水電股份有限公司集控大樓、瀾滄江大廈輔助用房、瀾滄江綜合樓、景洪水電站、糯扎渡水電站、漫灣水電站、小灣水電站位、苗尾水電站、功果橋水電站、黃登水電站、大華橋水電站、烏弄龍水電站、里底水電站、龍開(kāi)口水電站、TB水電站、GS水電站、GX水電站、RM水電站、BD水電站、BDa 水電站、瑞麗江一級(jí)水電站、桑河二級(jí)水電站、滇東能源公司、雨汪能源公司、滇東風(fēng)電公司（昔臘嘟風(fēng)電場(chǎng)、光梁子風(fēng)電場(chǎng)、勝境風(fēng)電場(chǎng)、盤(pán)江風(fēng)電場(chǎng)、菱角光伏電站、黔西南光伏電場(chǎng)）、瀾滄江新能源（大理片區(qū)：徐村電廠(chǎng)、祥云風(fēng)電，其余場(chǎng)站：天馬山風(fēng)電臨時(shí)項(xiàng)目部、白鶴廠(chǎng)風(fēng)電場(chǎng)、野貓山風(fēng)電場(chǎng)、楊家房風(fēng)電場(chǎng)）、昌都新能源公司，其中 GS水電站、GX 水電站、RM 水電站、BD水電站及 BDa 水電站位于XZ，桑河二級(jí)水電站位于柬埔寨，瑞麗江一級(jí)電站位于緬甸，其余電站及風(fēng)電場(chǎng)均在云南省、貴州省境內(nèi)。
2.2服務(wù)內(nèi)容：瀾滄江水電股份有限公司2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：
（1）常規(guī)物業(yè)服務(wù)：辦公樓、宿舍、職工食堂、職工活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、閱覽室、理發(fā)室等輔助用房等的保潔、安保、日常維修、室外綠化養(yǎng)護(hù)等。
（2）專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)服務(wù)：會(huì)議室服務(wù)、車(chē)輛駕駛服務(wù)、熱水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、中央空調(diào)運(yùn)行維護(hù)等。
（3）特約服務(wù)：職工食堂、職工運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館及活動(dòng)中心、招待所（接待中心）、職工周轉(zhuǎn)公寓、理發(fā)室、洗衣房及超市的運(yùn)營(yíng)管理等。
（4）營(yíng)地衛(wèi)生防疫服務(wù)。
（5）供水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)。
（6）廠(chǎng)（壩）區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)。
（7）污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)管理。
（8）生活垃圾清運(yùn)及處理。
（9）物資倉(cāng)儲(chǔ)的輔助服務(wù)。
（10）工區(qū)專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)
（11）工區(qū)專(zhuān)項(xiàng)安保服務(wù)
（12）招標(biāo)人委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。
2.3服務(wù)期：2025年1月1日至2027年12月31日（三年）
2.2范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(01)華能瀾滄江公司2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項(xiàng)目。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專(zhuān)用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求：投標(biāo)人具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證。
3.2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近 5 年（2019 年 1月 1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須至少具有2項(xiàng)單項(xiàng)合同金額 500萬(wàn)元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，需附合同掃描件（含首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、合同金額等關(guān)鍵頁(yè)面及簽字蓋章頁(yè)），并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票掃描件（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。
3.2.3 項(xiàng)目經(jīng)理要求：同時(shí)具備以下條件：
①具有有效的全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理或全國(guó)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書(shū)，提供證照影印件；
②至少擔(dān)任過(guò)2項(xiàng)單項(xiàng)合同金額500萬(wàn)元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，須提供合同復(fù)印件(含首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、合同金額、能夠體現(xiàn)本人業(yè)績(jī)的關(guān)鍵頁(yè)等)或業(yè)主出具的證明文件或本單位任命文件等證明材料。
③提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)單位近1年及以上社保繳存證明材料。
3.2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年11月14日09時(shí)00分起至2024年11月21日17時(shí)00分止。
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