創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告17\"
span 1. 招標(biāo)條件
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/p\n
p class=\"18\"
span
span （以下簡稱
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span 招標(biāo)機(jī)構(gòu)）受創(chuàng)造者社區(qū)（廣州） （以下簡稱招標(biāo)人）的委托，對創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
/span
/span
/p\n
p class=\"17\"
span 2. 項目概況與招標(biāo)范圍
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 2.1 項目概況：
/span
/p\n
p class=\"18\"
span
span 創(chuàng)造者園區(qū)是開發(fā)區(qū)基金集團(tuán)公司引導(dǎo)生物醫(yī)藥和智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)落地的重要載體，坐落于廣州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)瑞泰路
/span
span 2號。
/span
/span
/p\n
p class=\"18\"
span
span 園區(qū)占地面積為
/span
span 35170㎡，建筑面積77311.88㎡，容積率2.19。園區(qū)由3幢獨(dú)立建筑組成，均為5層高，A棟面積15328㎡，B棟面積31256㎡，C棟面積為30727㎡，外圍面積約18000㎡，園林綠化面積約5500㎡。
/span
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 2.2 招標(biāo)項目
/span
span 名稱：創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
/span
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p class=\"18\"
span 2.3
/span
span 項目編號
/span
span
span ：
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span 0724-2420S1688236
/span
/span
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p
span 2.4 招標(biāo)范圍：
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p class=\"18\"
span 具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
/span
/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 1
/span
span ）
/span
span 園區(qū)建筑共有部分及公共配套設(shè)施的日常巡查、養(yǎng)護(hù)、維修及管理，包括但不限于：給排水系統(tǒng)、公用照明系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、電梯系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、停車場收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 2
/span
span ）
/span
span 園區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：園區(qū)物業(yè)共有部位
/span
span 及會議室
/span
span 的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、
/span
span 圖書館、書法室、清潔衛(wèi)生、生活
/span
span 垃圾的收集和清運(yùn)、四害消殺、園林綠化日常養(yǎng)護(hù)、修剪、補(bǔ)種等。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 3
/span
span ）
/span
span
span 管理園區(qū)公共秩序及落實公共區(qū)域的安全防范包括但不限于：園區(qū)來訪人員車輛進(jìn)出管理、物品放行管理、裝修裝飾工程管理、消防設(shè)施設(shè)備日常巡查及維護(hù)、交通安全管理、非機(jī)動車管理、
/span
span 24小時園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管控、應(yīng)急
/span
/span
span 突發(fā)
/span
span 事件處理等。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span （
/span
span 4
/span
span ）
/span
span 其他工作，包括但不限于：協(xié)助園區(qū)處理企業(yè)訴求、解決企業(yè)經(jīng)營中遇到問題、提供專業(yè)性裝飾裝修意見、監(jiān)督電梯、電力
/span
span 、
/span
span 消防、監(jiān)控系統(tǒng)維保單位履約情況，
/span
span 每年定期組織開展消防應(yīng)急演練活動、各類突發(fā)事件演練活動，以及園區(qū)
/span
span 臨時安排的其他工作。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span
span （
/span
span 5）物業(yè)人員管理
/span
/span
span ，
/span
span 需按照國家有關(guān)規(guī)定，取得相關(guān)職業(yè)上崗證書，具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格及從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平，且服從業(yè)主管理及工作安排。
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 2.5 本次招標(biāo)設(shè)最高限價：
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 總限價
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span 7,003,364.71
/span
span 元
/span
span （人民幣
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span 3,501,682.36
/span
span
span 元
/span
span /年
/span
/span
span
span ，服務(wù)期
/span
span 2年）。投標(biāo)人的投標(biāo)報價超出最高限價的，則該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將予以拒絕并作廢標(biāo)處理。詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請參閱招標(biāo)文件中的《用戶需求書》。投標(biāo)人必須對本項目內(nèi)全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報價，如有缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。
/span
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 2.6 服務(wù)期限：
/span
/p\n
p class=\"18\"
span
span 自
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span 2024年
/span
/span
span 12
/span
span 月
/span
span 20
/span
span
span 日起至
/span
span 2026年
/span
/span
span 12
/span
span 月
/span
span 19
/span
span 日止
/span
span 。（具體起止日以簽訂合同為準(zhǔn)，服務(wù)期限兩年）
/span
/p\n
p class=\"17\"
span 3. 投標(biāo)人資格要求
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 3.1投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件；
/span
/p\n
p class=\"18\"
span 3.2
/span
span
span 投標(biāo)人沒有被最高人民法院在
/span
span 信用中國網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人名單，（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站 查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站 中沒有違法失信行為記錄（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站 查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）
/span
/span
span ；
/span
/p\n
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span 3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
/span
/p\n
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span 4. 投標(biāo)登記及
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：gmgitc
span 1. 招標(biāo)條件
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span （以下簡稱
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span 招標(biāo)機(jī)構(gòu)）受創(chuàng)造者社區(qū)（廣州） （以下簡稱招標(biāo)人）的委托，對創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
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span 2. 項目概況與招標(biāo)范圍
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span 2.1 項目概況：
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span 創(chuàng)造者園區(qū)是開發(fā)區(qū)基金集團(tuán)公司引導(dǎo)生物醫(yī)藥和智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)落地的重要載體，坐落于廣州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)瑞泰路
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span 2號。
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span 園區(qū)占地面積為
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span 35170㎡，建筑面積77311.88㎡，容積率2.19。園區(qū)由3幢獨(dú)立建筑組成，均為5層高，A棟面積15328㎡，B棟面積31256㎡，C棟面積為30727㎡，外圍面積約18000㎡，園林綠化面積約5500㎡。
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span 2.2 招標(biāo)項目
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span 名稱：創(chuàng)造者園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
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span 2.3
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span ：
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span 2.4 招標(biāo)范圍：
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span 具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
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span （
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span 園區(qū)建筑共有部分及公共配套設(shè)施的日常巡查、養(yǎng)護(hù)、維修及管理，包括但不限于：給排水系統(tǒng)、公用照明系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、電梯系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、停車場收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。
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span （
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span ）
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span 園區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：園區(qū)物業(yè)共有部位
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span 的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、
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span 圖書館、書法室、清潔衛(wèi)生、生活
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span 垃圾的收集和清運(yùn)、四害消殺、園林綠化日常養(yǎng)護(hù)、修剪、補(bǔ)種等。
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span 24小時園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管控、應(yīng)急
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span 事件處理等。
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span 其他工作，包括但不限于：協(xié)助園區(qū)處理企業(yè)訴求、解決企業(yè)經(jīng)營中遇到問題、提供專業(yè)性裝飾裝修意見、監(jiān)督電梯、電力
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span 、
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span 消防、監(jiān)控系統(tǒng)維保單位履約情況，
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span 每年定期組織開展消防應(yīng)急演練活動、各類突發(fā)事件演練活動，以及園區(qū)
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span 臨時安排的其他工作。
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span 5）物業(yè)人員管理
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span ，
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span 需按照國家有關(guān)規(guī)定，取得相關(guān)職業(yè)上崗證書，具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格及從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平，且服從業(yè)主管理及工作安排。
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span 2.5 本次招標(biāo)設(shè)最高限價：
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span 7,003,364.71
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span 元
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span （人民幣
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span 3,501,682.36
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span 元
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span ，服務(wù)期
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span 2年）。投標(biāo)人的投標(biāo)報價超出最高限價的，則該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將予以拒絕并作廢標(biāo)處理。詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請參閱招標(biāo)文件中的《用戶需求書》。投標(biāo)人必須對本項目內(nèi)全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報價，如有缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。
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span 2.6 服務(wù)期限：
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span 。（具體起止日以簽訂合同為準(zhǔn)，服務(wù)期限兩年）
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span 3. 投標(biāo)人資格要求
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span 3.1投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件；
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span 3.2
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span 投標(biāo)人沒有被最高人民法院在
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span 信用中國網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人名單，（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站 查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站 中沒有違法失信行為記錄（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站 查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）
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span 3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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span 4. 投標(biāo)登記及
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：gmgitc