"綠地時代云都匯物業管理服務采購項目招標公告", 綠地時代云都匯物業管理服務采購項目招標公告 align=\"justify\"a name=\"_Toc175398029\"/a， 1.招標條件 本招標項目u， 綠地時代云都匯物業管理服務采購項目/u， 的， 招標人為u， 廣州綠地時代云都匯業主委員會/u， ，招標項目資金來自u， 招標人自籌/u， 。該項目已具備招標條件，現委托對u， 綠地時代云都匯物業管理服務采購項目/u， 進行公開招標。 align=\"justify\"a name=\"_Toc175398030\"/a， 2.， 2.1， ， 物業名稱：綠地--時代云都匯 物業類型：寫字樓、商鋪 ， 坐落位置：廣州市白云區黃園路123號 ， 物業范圍：項目包括7棟建筑主體，其中3棟公寓樓、4棟商鋪樓、垃圾收集站1處、地下室一層；總建筑面積74824㎡、公寓建筑面積50560.85㎡、商鋪建筑面積為8986.46㎡、固定停車位443個，計費按計容總建筑面積59574.31㎡計取。 2.2包件， 劃分， ， ：a name=\"_Hlk112243489\"/a， 本， 項目， 劃分為u， 1/u， ， 個， 包件。 2.3招標范圍：綠地時代云都匯物業管理服務， 。 2.4 最高投標限價：本項目設置最高投標限價為人民幣3499225.92元/年。其中公寓部分最高限價為4元/平方米/月，商業部分最高限價為6元/平方米/月，車位管理費最高限價為80元/個/月。 2.5服務期：服務期限采用3+2\u0026rdquo;模式，首期合同為3年，首期合同結束前2個月，經招標人考核達到良好（含）以上，雙方協商同意，合同可續簽2年， 。 align=\"justify\"a name=\"_Toc175398031\"/a， 3.投標人資格要求 3.1投標人必須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人（提供營業執照掃描件并加蓋公章）。 3.2投標人至少具有3個目前正在提供物業管理服務的業績，且其中至少具有1個服務面積不低于6萬平方米的商業類物業服務業績（需提供合同復印件并加蓋投標人公章）； 3.3投標人須滿足以下信譽要求： ， （1）未被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統 中列入失信被執行人名單（提供查詢截圖并加蓋投標人公章）。 ， （3）投標人法定代表人、投標人擬委任的項目經理無犯罪記錄行為。 ， （4）近三年無串通投標、騙取中標行為。 ， （5）近三年未因違反《招標投標法實施條例》第61條、第77條的規定，以捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴而被行政監督部門駁回的。 ， 注：（3）-（5）按格式提供相應承諾。 3.4， 本次招標， 不接受聯合體投標。不接受已被招標人解聘的物業管理公司投標，包括已經解聘公司關聯的和實際股東控股及關聯穿透的企業，如果查實具有關聯性，將不具有中標人推薦資格。s/s align=\"justify\"a name=\"_Toc175398032\"/a， 4.招標文件的獲取 ， 凡有意參加投標者，請于2024年u， 11/u， 月u， 22/u， ， 日09：00至2024年u， 11/u， 月u， 28/u， ， 日17：00
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