云南電網2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）（招標編號：CG0500022001913479） 招標文件澄清（編號：001）

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2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）（招標編號：CG0500022001913479）

是否只需提供會務禮儀隊長、安保隊長、工程維修隊長的勞動合同？2.所述勞動合同是否需提供所對應個人社保繳納證明？

標1：2025-2026年物業服務項目[包1：本部及直屬機構區域物業服務項目]

按招標文件要求執行

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評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表“（3）詳細評審標準”（二）、技術評審問題1：評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表“（3）詳細評審標準”（二）、技術評審“4.規模、經驗及業績”中的”詳細評審分項要素”中2.提供服務同類項目及類似服務內容金額與標包各區域金額相適配及以上的物業合同。請問：提供服務同類項目及類似服務內容金額與標包各區域金額相適配是指一年期合同金額還是二年期合同金額？問題2：“4.規模、經驗及業績”中的”詳細評審分項要素”中1.提供物業服務項目（不含小區物業）面積規模在 10 萬平方米及以上的物業合同。2.提供服務同類項目及類似服務內容金額與標包各區域金額相適配及以上的物業合同。以上兩項須提交業績證明材料，各業績必須與要求的合同價格區間相互對應。請問：各業績與要求的合同價格區間值是多少？

標1：2025-2026年物業服務項目

問題一答復：按照合同對應金額提供。問題二答復：“各業績與要求的合同價格區間”需對應投標方所投標的相關金額。

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紅河 本部報價表，區域1：紅河 本部，第三項 變電站（換流站）報價表與其它項目區域報價表均不一致，是否按照其它報價表格式填寫（單價（元/月，保留小數點后兩位）、1個月費用計算（

標1：2025-2026年物業服務項目

修改紅河 報價表，詳見附件1：《紅河 2025-2026年物業服務采購項目投標報價表》。

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1.楚雄物業無單價最高限價，保安無單價最高限價；2.怒江蘭坪、福貢、貢山 保安無單價最高限價。

2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）

補充完善相關報價表中的最高限價，詳見附件2：《楚雄 2025-2026年物業服務采購項目投標報價表》及附件3：《怒江 2025-2026年物業服務采購項目投標報價表》。

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附件1：投標報價表“6.楚雄 2025-2026年物業服務采購項目投標報價表”中的區域報價表1至區域報價表11“一、物業服務和二、安保人員”無單價最高限價。

標1：2025-2026年物業服務項目

補充完善相關報價表中的最高限價，詳見附件2：《楚雄 2025-2026年物業服務采購項目投標報價表》。

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因我單位用原公司名稱報名參與本項目，但在投標截止日之前，我公司名稱發生變更，請問這是否影響我單位正常參與本項目投標？如：A公司名稱已報名，在投標期間，A公司名稱發生變更，投標是否受影響。

標1：2025-2026年物業服務項目

請在投標截止日前完成名稱變更，并在投標文件中提供更名證明文件。

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所有標包（包1-包19）技術范書及投標報價表均只有保安領班、保安員、消防監控人員三類人員具體人員明細，除此之外，物管助理、物管員、會務禮儀員、維修員等人員的具體人數均未明確。

標1：2025-2026年物業服務項目

按招標文件要求執行

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本項目合計19個標包，是否兼投兼中？還是有中標包數限制？

2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）

本項目不限制投標和中標包數。

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合同文本第4.3條中零星維修費用由中標方負責支付，請明確支付費用上限（包括但不限于以下三項）？（1）物業建筑本體（含樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等）的單次維修；（2）燈具、開關、龍頭、閘、閥等小五金、小電器等的維修及更換；（3）主要系統、設備及設施（含照明系統、供水、各音像會議系統、安保系統等）、市政設備和附屬建筑物、構筑物（包括道 路、車場、化糞池、溝渠、池、井）的單次維修。

2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）

按招標文件要求執行，材料費據實結算

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“附件3：《物業管理服務標準》（2023修訂）”中關于綠化服務公共及辦公區域區域綠化租擺及養護，請問：租賃的費用是投標方負責嗎？如果是投標方負責，租擺綠植的盆數以及大小有什么要求？

2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）

按招標文件要求執行

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變電站服務費用無限價，是否由供應商自行報價？

2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）

不做最高限價

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關于本項目投標保證金是否一包一交？還是將所投標包保證金合計后一次性遞交？

2025-2026年物業服務專項采購（公開招標）

本項目保證金按標包金額遞交，投多個標包的將投標保證金一次性合并匯款（注明所投標的/標包），具體要求請查看招標文件附件：投標保證金及采購代理服務費業務要求。

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（1）CA數字證書是否需要在新平臺綁定？（2）我單位只辦理了單位CA證書，法定代表人個人證書未辦理是否影響投標？

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來源：中國電力招標采購網
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編輯：csg.cn