對(duì) 2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）招標(biāo)項(xiàng)目 進(jìn)行國(guó)內(nèi)第二次公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務(wù)（預(yù)招標(biāo)）招標(biāo)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：TC240HJHK
預(yù)計(jì)采購(gòu)金額：2433.249408萬(wàn)元（含稅，兩年）
資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金
最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目共分四部分：
1.物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)：物業(yè)管理綜合人工費(fèi)用單價(jià)限價(jià)；
2.其他管理服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)維保費(fèi)870000元/年（含稅）、工器具費(fèi)用560000元/年（含稅）、專(zhuān)業(yè)維保管理費(fèi)50000元/年（含稅）、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用100000元/年（含稅）；
3.預(yù)估費(fèi)用：維修備品備件費(fèi)單價(jià)限價(jià)、易耗品費(fèi)單價(jià)限價(jià)、垃圾清運(yùn)及門(mén)前三包、隔油池清撈、糞便處置、蟲(chóng)害防治預(yù)估300000元/年（含稅）、獎(jiǎng)勵(lì)措施費(fèi)預(yù)估60000元/年（含稅）；
4. 零星服務(wù)費(fèi)用：外墻保潔單價(jià)限價(jià)、水箱水樣定期送檢單價(jià)限價(jià)、飲用水水樣定期送檢單價(jià)限價(jià)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
服務(wù)期（合同履行期限）：二年（2025年1月1日至2026年12月31日），合同一年一簽。
采購(gòu)需求：
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序號(hào) |
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
數(shù)量 |
簡(jiǎn)要服務(wù)要求 |
擬中標(biāo)人數(shù)量 |
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1 |
為延福大廈提供提供2025年-2026年物業(yè)管理綜合服務(wù)具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“服務(wù)要求” |
一整項(xiàng)服務(wù) |
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1 |
注：1投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目所有服務(wù)內(nèi)容必須提供完整報(bào)價(jià)，否則將導(dǎo)致該投標(biāo)被否決。
二、本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列資格要求：
- 投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)境內(nèi)”）注冊(cè)的獨(dú)立法人；
- 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
- 具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
- 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
- 參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時(shí)間不足3年的，從成立之日起至今]，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、騙取中標(biāo)和經(jīng)濟(jì)刑事案件；
- 投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時(shí)間不足3年的，從成立之日起至今]不得有行賄行為記錄；
- 未被列入公司存在行賄行為供應(yīng)商名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商；
- 未被列入不良行為供應(yīng)商名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商；
- 在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國(guó)家規(guī)定要求；
- 法定代表人不能參加采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，可委托他人參加，但需提供授權(quán)委托書(shū)；
- 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
- 本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包和不得在未獲得招標(biāo)人同意的情況下分包；
- 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
- 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標(biāo)文件：
時(shí)間：2024年11月26日09時(shí)00分～2024年12月03日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
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