江蘇公司南京熱電有限公司2025-2026年度物業(yè)管理及綠化服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 江蘇省
2.2 規(guī) 模: 2.1物業(yè)服務(wù)工作：負(fù)責(zé)甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護(hù)、保潔服務(wù)及綜合樓服務(wù)等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書2-1及附件2-2）。2.2綠化服務(wù)工作：負(fù)責(zé)全廠（含#1、2門口區(qū)域）約9萬平米的綠化植物管養(yǎng)。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節(jié)性補(bǔ)種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等，定期對樹木進(jìn)行刷白及白蟻等病蟲害的治理等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。2.3倉庫管理工作：做好物資倉庫的日常管理工作，負(fù)責(zé)倉庫物資的進(jìn)、出庫的搬運(yùn)工作，做好物資到貨的數(shù)量驗(yàn)收、出入庫臺賬記錄和數(shù)據(jù)的錄入工作，做好到貨物資資料和單據(jù)的收集等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。2.4協(xié)助做好檔案管理工作，完成生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調(diào)整等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
2.3 標(biāo)段劃分: 江蘇公司南京熱電有限公司2025-2026年度物業(yè)管理及綠化服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 江蘇省南京市
2.5 服 務(wù) 期: 2025年1月1日至2026年12月31日。
2.6 招標(biāo)范圍:2.1物業(yè)服務(wù)工作：負(fù)責(zé)甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護(hù)、保潔服務(wù)及綜合樓服務(wù)等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書2-1及附件2-2）。
2.2綠化服務(wù)工作：負(fù)責(zé)全廠（含#1、2門口區(qū)域）約9萬平米的綠化植物管養(yǎng)。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節(jié)性補(bǔ)種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等，定期對樹木進(jìn)行刷白及白蟻等病蟲害的治理等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
2.3倉庫管理工作：做好物資倉庫的日常管理工作，負(fù)責(zé)倉庫物資的進(jìn)、出庫的搬運(yùn)工作，做好物資到貨的數(shù)量驗(yàn)收、出入庫臺賬記錄和數(shù)據(jù)的錄入工作，做好到貨物資資料和單據(jù)的收集等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
2.4協(xié)助做好檔案管理工作，完成生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調(diào)整等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級要求：投標(biāo)人須具有有效人力資源服務(wù)許可證或勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證書。
3.2.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須具有至少2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年12月02日09時(shí)00分起至2024年12月09日17時(shí)00分止。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 江蘇省
2.2 規(guī) 模: 2.1物業(yè)服務(wù)工作：負(fù)責(zé)甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護(hù)、保潔服務(wù)及綜合樓服務(wù)等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書2-1及附件2-2）。2.2綠化服務(wù)工作：負(fù)責(zé)全廠（含#1、2門口區(qū)域）約9萬平米的綠化植物管養(yǎng)。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節(jié)性補(bǔ)種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等，定期對樹木進(jìn)行刷白及白蟻等病蟲害的治理等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。2.3倉庫管理工作：做好物資倉庫的日常管理工作，負(fù)責(zé)倉庫物資的進(jìn)、出庫的搬運(yùn)工作，做好物資到貨的數(shù)量驗(yàn)收、出入庫臺賬記錄和數(shù)據(jù)的錄入工作，做好到貨物資資料和單據(jù)的收集等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。2.4協(xié)助做好檔案管理工作，完成生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調(diào)整等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
2.3 標(biāo)段劃分: 江蘇公司南京熱電有限公司2025-2026年度物業(yè)管理及綠化服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 江蘇省南京市
2.5 服 務(wù) 期: 2025年1月1日至2026年12月31日。
2.6 招標(biāo)范圍:2.1物業(yè)服務(wù)工作：負(fù)責(zé)甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護(hù)、保潔服務(wù)及綜合樓服務(wù)等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書2-1及附件2-2）。
2.2綠化服務(wù)工作：負(fù)責(zé)全廠（含#1、2門口區(qū)域）約9萬平米的綠化植物管養(yǎng)。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節(jié)性補(bǔ)種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等，定期對樹木進(jìn)行刷白及白蟻等病蟲害的治理等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
2.3倉庫管理工作：做好物資倉庫的日常管理工作，負(fù)責(zé)倉庫物資的進(jìn)、出庫的搬運(yùn)工作，做好物資到貨的數(shù)量驗(yàn)收、出入庫臺賬記錄和數(shù)據(jù)的錄入工作，做好到貨物資資料和單據(jù)的收集等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
2.4協(xié)助做好檔案管理工作，完成生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調(diào)整等工作（詳見技術(shù)規(guī)范書）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級要求：投標(biāo)人須具有有效人力資源服務(wù)許可證或勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證書。
3.2.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須具有至少2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年12月02日09時(shí)00分起至2024年12月09日17時(shí)00分止。
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