2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
項目室內外總面積28922平米，其中4棟建筑室內總面積：14022平米，室外14900平米；共四棟樓其中I棟建筑面積550平方，II棟建筑面積1020平方，III棟3層建筑面積3170平方，IIII棟5層建筑面積9282平方；室外一期施工面積7570平方，室外二期施工面積：7330平米。（室外設停車場、水池水景、文化廣場、瀝青路面、塑膠跑道、籃球場、網球場、智能充電停車場、綠植花卉等）。
室外施工內容包含但不限于體育場、充電樁、室外廣場、瀝青路面、道閘、停車場、水景、建筑扥光、廣告字、建筑外觀及門窗、沿河及圍墻加固及欄桿等；室內施工包含但不限于基礎施工拆改、水電、木工、泥工、瓷粉油漆、防水等以及墻地磚門窗潔具等主材、燈光軟裝陳設、空調、展廳智能多媒體音響LED屏、洗衣間設備、電梯設備、變電房建設、主消防控制房、水塔及化糞池、主給排水系統等。
2.1.2招標范圍
按照相關技術標準、法律法規等規定，根據房屋結構和發包人工藝流程、施工條件、使用功能的需要和要求，進行房屋室內裝修施工。施工內容詳見圖紙及工程量清單，工程范圍包括但不限于以下：
（1）包括裝修區域拆除工程、建筑裝飾裝修工程，電氣工程（含強、弱電）、給排水工程、通風空調工程、消防工程等專業工程，包括設計及招標文件規定的全部施工內容，包括材料及設備采購、安裝、系統調試、工程檢測檢驗、竣工驗收及售后服務等全部內容。
（2）本工程施工完成，達到竣工條件。①投標人應委托具備資質的專業隊伍對整體裝修（含硬裝、軟裝、家具）進行專業的室內空氣凈化處理，去除室內甲醛等有害物質，并由第三方檢測機構出具CMA檢測報告。②投標人應委托具有相關檢測資質的單位對裝修區域消防系統工程、空氣質量進行全面的檢測，應對裝修區域進行電氣器具通電運行試驗、電器絕緣電阻測試、電器設備負荷運行測試。
（3施工用水、用電：發包人提供用水、用電接口，費用由承包人承擔。發包人不提供生產、生活及辦公設施和食宿，由承包人自行解決。發包人提供場地作為施工臨時占地，投標人堆放時必須按要求進行堆放整齊。在進行施工時，必須考慮對周邊的房屋、管線（電力、通信、供水、消防等）及設施進行保護，不得損壞，否則由此產生的后果均由投標人承擔。
（4）承包人嚴格按照施工圖及業主規定區域施工，超出部分所產生的用地、協調等其他一切費用由承包方承擔。
（5）承包人負責協調各方關系，改善施工環境，交納各類抵押金、垃圾處理費，由于施工原因造成的相關糾紛，須承擔相應責任及罰款。
（6）承包人必須嚴格落實所有施工涉及區域的安全文明施工管理工作，現場安全文明施工必須嚴格按照《建設工程安全管理協議》執行。
（7）承包人負責所實施工程的消防設計報審、施工備案手續、裝飾材料送檢以及消防驗收手續。
2.1.3服務期限：合同簽訂后6個月。
2.1.4質量要求：滿足工程質量應符合國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》、《屋面工程質量驗收規范》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有房屋裝飾裝修施工合同業績(面積不低于1000平米、合同金額不低于50萬元)2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
（2）項目經理須至少具有1個擔任房屋裝飾裝修工程項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-12-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-09 16:00:00。