1．招標條件
項目資金來源：本項目資金已落實。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程概況
2.1.1項目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項目-E06地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站EPC總承包
2.1.2項目地點：位于望雷大道東部區(qū)域，具體為東至雷高路，西至望雷大道，北至中國通號產(chǎn)業(yè)園，南至長延路。
2.1.3項目概況：
世界計算·長沙智谷項目用地面積約60.87公頃，總建筑面積約262.3萬㎡（含地下），地上建筑面積約182.6萬㎡，園區(qū)建設范圍近913畝，涉及8個地塊開發(fā)，本次招標主要為E06地塊能源站舒適性空調(diào)。
2.1.4計劃工期：暫定2024年12月31日至2025年12月30日，具體開工時間以監(jiān)理通知為準。
2.2招標范圍
本次招標范圍為長沙智谷智慧綜合能源項目-E06地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站EPC項目設計、施工及采購，主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：
設計部分：本項目施工圖設計。
采購、施工部分：能源站暖通工程（含設備、閥門、管道及其他等）、給排水工程（含給水、排水及其附屬等）、電氣工程(含變配電)：變配電、動力部分、防雷接地、照明工程及其附屬等、智能化工程（含控制系統(tǒng)、機房內(nèi)計量、機房內(nèi)儀表、安防系統(tǒng)及其附屬等）、燃氣工程（含室外燃氣工程、室內(nèi)燃氣工程、燃氣泄漏報警及其附屬等），具體范圍詳“第六章發(fā)包人要求”。
3．投標人資格要求
3.1具有獨立簽訂合同的資格。
3.2資質(zhì)條件
3.2.1投標人應具備機電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，同時具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或工程設計電力行業(yè)甲級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。
3.2.2投標人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2.3近18個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近12個月在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。
3.3業(yè)績要求：投標人近3年內(nèi)具有2個及以上中央空調(diào)供能的設計業(yè)績和投標人（若為聯(lián)合體則為聯(lián)合體牽頭人）近3年具有1個單項合同金額3000萬元及以上的供冷供熱工作內(nèi)容的項目施工業(yè)績（必須提供中標通知書、合同，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。
3.4財務狀況
3.4.1投標人近3年（2021-2023年）財務能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2投標人應提交最近3個會計年度（2021-2023年）經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標文件格式）。
3.5施工設備
3.5.1投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數(shù)量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。
3.5.2若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關(guān)鍵設備和數(shù)量應及時到場，并保證完好。
3.6項目經(jīng)理
3.6.1必須與投標人（或聯(lián)合體成員牽頭人）簽定正式勞動合同3年以上（必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2應有10年以上的施工經(jīng)歷，近5年內(nèi)負責過單項合同金額3000萬元及以上機電工程項目施工（要求提供合同協(xié)議書或設計圖紙證明文件，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）擔任過類似項目的項目經(jīng)理（或副經(jīng)理、施工技術(shù)負責人）。
3.6.3持有一級注冊建造師（機電）或注冊公用設備（暖通）工程師和B類有效的安全考核合格證。項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理，中標人從簽定合同起需將項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件）押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。
3.7人員要求：
3.7.1設計負責人：具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，取得注冊設計類資質(zhì)執(zhí)業(yè)資格（公用設備），且必須與投標人（或聯(lián)合體成員）簽定正式勞動合同1年以上（提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明），具有8年以上工程設計經(jīng)驗。且至少全過程擔任過1個以上同等（投資總額3000萬元）或以上規(guī)模工程項目設計的主要負責人。
3.7.2施工負責人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱、取得一級注冊建造師職業(yè)資格（機電專業(yè)）和B類有效的安全考核合格證；必須與投標人（或聯(lián)合體成員）簽定正式勞動合同1年以上（提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明），具有8年以上工程施工經(jīng)驗，且至少全過程擔任過1個以上同等（合同總額3000萬元）或以上規(guī)模工程項目施工的主要負責人。
3.7.3安全負責人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱，取得注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，具有5年（60個月）及以上工程安全管理經(jīng)歷。
3.7.4其他主要人員應具備相應資質(zhì)，均應有至少1個以上類似工程施工經(jīng)驗；現(xiàn)場安裝、調(diào)試和試驗的主要技術(shù)人員，必須具備參與2個以上同類設備項目的經(jīng)驗。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：3.8.1聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
3.8.2提交聯(lián)合體所有成員法定代表人共同簽署的授權(quán)委托書；
3.8.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.8.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
3.8.5聯(lián)合體的組建方式和投標行為必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.8.6聯(lián)合體中擬任項目經(jīng)理必須由牽頭人一方的人員擔任；
3.8.7聯(lián)合體各方均應滿足3.1、3.4、3.9條規(guī)定；聯(lián)合體的資質(zhì)總和應滿足上述3.2條規(guī)定，業(yè)績總和應滿足上述3.3條規(guī)定；聯(lián)合體項目經(jīng)理部主要人員安排必須符合上述3.6、3.7條規(guī)定。
3.9其他
3.9.1投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本標段（項目）的監(jiān)理人；
（3）為本標段（項目）的代建人；
（4）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；（5）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；
（6）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；
（7）被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；
（8）被暫停或取消投標資格的；
（9）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
（14）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（16）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件在線發(fā)售
4.2招標文件發(fā)售時間
2024年12月20日至12月26日
招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。
項目資金來源：本項目資金已落實。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程概況
2.1.1項目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項目-E06地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站EPC總承包
2.1.2項目地點：位于望雷大道東部區(qū)域，具體為東至雷高路，西至望雷大道，北至中國通號產(chǎn)業(yè)園，南至長延路。
2.1.3項目概況：
世界計算·長沙智谷項目用地面積約60.87公頃，總建筑面積約262.3萬㎡（含地下），地上建筑面積約182.6萬㎡，園區(qū)建設范圍近913畝，涉及8個地塊開發(fā)，本次招標主要為E06地塊能源站舒適性空調(diào)。
2.1.4計劃工期：暫定2024年12月31日至2025年12月30日，具體開工時間以監(jiān)理通知為準。
2.2招標范圍
本次招標范圍為長沙智谷智慧綜合能源項目-E06地塊舒適性空調(diào)系統(tǒng)能源站EPC項目設計、施工及采購，主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：
設計部分：本項目施工圖設計。
采購、施工部分：能源站暖通工程（含設備、閥門、管道及其他等）、給排水工程（含給水、排水及其附屬等）、電氣工程(含變配電)：變配電、動力部分、防雷接地、照明工程及其附屬等、智能化工程（含控制系統(tǒng)、機房內(nèi)計量、機房內(nèi)儀表、安防系統(tǒng)及其附屬等）、燃氣工程（含室外燃氣工程、室內(nèi)燃氣工程、燃氣泄漏報警及其附屬等），具體范圍詳“第六章發(fā)包人要求”。
3．投標人資格要求
3.1具有獨立簽訂合同的資格。
3.2資質(zhì)條件
3.2.1投標人應具備機電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，同時具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或工程設計電力行業(yè)甲級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。
3.2.2投標人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2.3近18個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近12個月在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。
3.3業(yè)績要求：投標人近3年內(nèi)具有2個及以上中央空調(diào)供能的設計業(yè)績和投標人（若為聯(lián)合體則為聯(lián)合體牽頭人）近3年具有1個單項合同金額3000萬元及以上的供冷供熱工作內(nèi)容的項目施工業(yè)績（必須提供中標通知書、合同，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。
3.4財務狀況
3.4.1投標人近3年（2021-2023年）財務能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2投標人應提交最近3個會計年度（2021-2023年）經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標文件格式）。
3.5施工設備
3.5.1投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數(shù)量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。
3.5.2若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關(guān)鍵設備和數(shù)量應及時到場，并保證完好。
3.6項目經(jīng)理
3.6.1必須與投標人（或聯(lián)合體成員牽頭人）簽定正式勞動合同3年以上（必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2應有10年以上的施工經(jīng)歷，近5年內(nèi)負責過單項合同金額3000萬元及以上機電工程項目施工（要求提供合同協(xié)議書或設計圖紙證明文件，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）擔任過類似項目的項目經(jīng)理（或副經(jīng)理、施工技術(shù)負責人）。
3.6.3持有一級注冊建造師（機電）或注冊公用設備（暖通）工程師和B類有效的安全考核合格證。項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理，中標人從簽定合同起需將項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件）押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。
3.7人員要求：
3.7.1設計負責人：具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，取得注冊設計類資質(zhì)執(zhí)業(yè)資格（公用設備），且必須與投標人（或聯(lián)合體成員）簽定正式勞動合同1年以上（提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明），具有8年以上工程設計經(jīng)驗。且至少全過程擔任過1個以上同等（投資總額3000萬元）或以上規(guī)模工程項目設計的主要負責人。
3.7.2施工負責人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱、取得一級注冊建造師職業(yè)資格（機電專業(yè)）和B類有效的安全考核合格證；必須與投標人（或聯(lián)合體成員）簽定正式勞動合同1年以上（提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明），具有8年以上工程施工經(jīng)驗，且至少全過程擔任過1個以上同等（合同總額3000萬元）或以上規(guī)模工程項目施工的主要負責人。
3.7.3安全負責人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱，取得注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，具有5年（60個月）及以上工程安全管理經(jīng)歷。
3.7.4其他主要人員應具備相應資質(zhì)，均應有至少1個以上類似工程施工經(jīng)驗；現(xiàn)場安裝、調(diào)試和試驗的主要技術(shù)人員，必須具備參與2個以上同類設備項目的經(jīng)驗。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：3.8.1聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
3.8.2提交聯(lián)合體所有成員法定代表人共同簽署的授權(quán)委托書；
3.8.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.8.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
3.8.5聯(lián)合體的組建方式和投標行為必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.8.6聯(lián)合體中擬任項目經(jīng)理必須由牽頭人一方的人員擔任；
3.8.7聯(lián)合體各方均應滿足3.1、3.4、3.9條規(guī)定；聯(lián)合體的資質(zhì)總和應滿足上述3.2條規(guī)定，業(yè)績總和應滿足上述3.3條規(guī)定；聯(lián)合體項目經(jīng)理部主要人員安排必須符合上述3.6、3.7條規(guī)定。
3.9其他
3.9.1投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本標段（項目）的監(jiān)理人；
（3）為本標段（項目）的代建人；
（4）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；（5）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；
（6）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；
（7）被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；
（8）被暫停或取消投標資格的；
（9）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
（14）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（16）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件在線發(fā)售
4.2招標文件發(fā)售時間
2024年12月20日至12月26日
招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。
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