2025年1-7月中心兩地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)及政策， (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”)受采購(gòu)人的委托發(fā)布邀請(qǐng)，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

2025年1-7月中心兩地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東招標(biāo)深圳 ”下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年1月3日上午09時(shí)30分 面積4270平方米，深圳國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利代辦處坐落于深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地4棟C座6樓，面積1788.88平方米，兩地辦公面積涵蓋對(duì)外服務(wù)大廳、辦公室、會(huì)議室、培訓(xùn)室等。具體詳見(jiàn)用戶(hù)需求書(shū)。

6.服務(wù)期限：合同簽訂之日起至2025年7月31日前完成。

7.服務(wù)屬性：本項(xiàng)目為非長(zhǎng)期服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目。

三、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

（1）滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定（提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書(shū)》等獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的登記證明文件復(fù)印件；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)須提供總公司(總所)出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函，且同一家總公司(總所)若有兩家或兩家以上的分支機(jī)構(gòu)，總公司(總所)只能授權(quán)一家參與投標(biāo)）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（3）我單位及法定代表人參與政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)近三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄、無(wú)行賄犯罪記錄（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算）無(wú)因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門(mén)紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（5）符合國(guó)家法規(guī)政策關(guān)于誠(chéng)信管理的要求，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。注：“信用中國(guó)”、“中國(guó) ”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購(gòu)監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢(xún)渠道，相關(guān)信息以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日的查詢(xún)信息為準(zhǔn)；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商不得參與同一項(xiàng)目下的政府采購(gòu)活動(dòng)（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（7）為此項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）中作出聲明）；

（8）投標(biāo)人承諾“本單位（公司）不存在《深圳市財(cái)政局政府采購(gòu)供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財(cái)規(guī)〔2023〕3號(hào)）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專(zhuān)門(mén)面向特定企業(yè)（單位）的采購(gòu)項(xiàng)目，本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包、轉(zhuǎn)包。

四、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年12月23日至2024年12月30日17時(shí) 依指引完成用戶(hù)登記（激活需等待約10分鐘）后再點(diǎn)擊相關(guān)《采購(gòu)公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書(shū)。

3.本采購(gòu)文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費(fèi)：人民幣500.00元/項(xiàng)/包，概不退還。

投標(biāo)人須知與用戶(hù)需求查閱

五、提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2025年1月3日上午9時(shí)00分～9時(shí)30分 逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

（2）郵寄遞交：郵寄

3.遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)

4.開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)及觀摩開(kāi)標(biāo)儀式：本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)儀式采用線(xiàn)上方式，邀請(qǐng)參與投標(biāo)供應(yīng)商于開(kāi)標(biāo)時(shí)間通過(guò)在線(xiàn)視音頻觀摩開(kāi)標(biāo)儀式。在條件許可的情形下，向申請(qǐng)?jiān)诰€(xiàn)視音頻觀摩開(kāi)標(biāo)儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請(qǐng)。

參與投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶(hù)名稱(chēng)修改為各自機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。未準(zhǔn)時(shí)（在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前）或逾時(shí)登錄指定會(huì)議系統(tǒng)的投標(biāo)供應(yīng)商，視為自動(dòng)放棄觀摩開(kāi)標(biāo)儀式。

其它事項(xiàng)詳見(jiàn)《在線(xiàn)視音頻會(huì)議系統(tǒng)專(zhuān)篇》

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、