本招標項目名稱為：置業公司山東置業有限公司海南電力辦公樓項目部大廣壩項目客服、會服、駕駛服務、維修、庫區管理、保潔、綠化綜合后勤服務公開招標，項 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況本項目主要為 海南電力有限公司及下屬 海控新能源有限公司大廣壩水電廠提供客服、會服、駕駛服務、維修、庫區管理、保潔、綠化綜合后勤服務。

 山東置業有限公司海南電力辦公樓項目部大廣壩項目管理轄區 海控新能源有限公司大廣壩水電廠，辦公場所為： 海控新能源有限公司大廣壩水電廠，地址:海南省東方市東河鎮廣壩村大廣壩水電廠，面積約62262.52㎡。

2.1.2招標范圍： 山東置業有限公司海南電力辦公樓項目部大廣壩項目客服、會服、駕駛服務、維修、庫區管理、保潔、綠化綜合后勤服務。服務范圍包括:物業管理、辦公樓清潔消殺、前臺接待、會議服務保障、通勤汽車駕駛服務、綠化養護、零星維護維修、客房管理、庫管員等各類后勤服務保障工作。

為了使 山東置業有限公司海南電力辦公樓項目部大廣壩項目有一個良好的工作和生活環境，對 海控新能源有限公司大廣壩水電廠辦公場所、休閑場所、會議場所、汽車駕駛等各類后勤保障工作，現將 山東置業有限公司海南電力辦公樓項目部大廣壩項目的物業管理服務進行外包， 山東置業有限公司海南電力辦公樓項目部大廣壩項目需要物業服務人員建議不少于46名，其中行政服務人員建議不少于2人，會服人員建議不少于3人，客服服務班長人員建議不少于1人、客服服務人員建議不少于4人，維修服務班長人員建議不少于1人，維修服務人員建議不少于4人，倉管服務人員建議不少于3人，駕駛服務班長人員建議不少于1人，駕駛服務人員建議不少于3人，保潔服務人員建議不少于21人，綠化服務人員建議不少于3人。投標人需提供距離大廣壩水電廠50公里內宿舍一套（70平方左右），7座通勤車一輛，用于保障員工通勤使用。

2.1.3服務地點：海南電力辦公樓項目部大廣壩項目（海南省東方市東河鎮廣壩村大廣壩水電廠）。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-12-30 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-01-07 16:00:00。