業(yè)主2025年鼓樓郵政大廈物業(yè)及餐飲服務(wù)外包項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
業(yè)主（招標(biāo)人）委托江蘇德寧建設(shè)工程咨詢 （招標(biāo)代理），就業(yè)主2025年鼓樓郵政大廈物業(yè)及餐飲服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)：
一、項(xiàng)目概述
1、項(xiàng)目名稱：業(yè)主2025年鼓樓郵政大廈物業(yè)及餐飲服務(wù)外包項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：JSNJCG-2024-839
3、招標(biāo)內(nèi)容：
（1）采購內(nèi)容：鼓樓郵政大廈綜合物業(yè)管理服務(wù)及食堂餐飲服務(wù)。涵蓋但不限于鼓樓郵政大廈安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常零星維修、會(huì)務(wù)接待、餐飲服務(wù)（不含食材和調(diào)料）等綜合服務(wù)以及招標(biāo)人需要的其他機(jī)動(dòng)性工作，總服務(wù)面積約40756.91㎡。（具體詳見招標(biāo)文件）
（2）項(xiàng)目預(yù)算：479.08萬元（含稅）（其中，物業(yè)綜合服務(wù)預(yù)算288.09萬元（含稅），食堂服務(wù)預(yù)算190.99萬元（含稅））。
（3）本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)詳見招標(biāo)文件，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
（4）合同有效期：自合同簽訂之日起一年。
4、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人指定服務(wù)規(guī)范要求。
二、合格投標(biāo)人資格條件：
1、投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章。
2、投標(biāo)人須承諾能夠自行開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票，稅率6%（提供一般納稅人認(rèn)定文件復(fù)印件或蓋有“增值稅一般納稅人”章的稅務(wù)登記證復(fù)印件或國(guó)稅網(wǎng)站查詢截圖證明或提供2024年1月1日后供應(yīng)商開出的一張?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票復(fù)印件或承諾書，證明資料須為復(fù)印件并加蓋公章）。
3、投標(biāo)人須具備為本項(xiàng)目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（提供承諾書等證明資料）。
4、投標(biāo)人參加采購活動(dòng)近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無重大事故、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢
5、投標(biāo)人在信用中國(guó)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄失信行為記錄名單，查詢
6、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項(xiàng)目采購活動(dòng)。
7、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
8、本項(xiàng)目不接受被業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加。
9、投標(biāo)人應(yīng)符合國(guó)家食品衛(wèi)生許可相關(guān)管理規(guī)定，須具有有效的市場(chǎng)監(jiān)督管理部門審查批準(zhǔn)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》（提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件并加蓋公章）。
10、2021年12月1日至今（合同簽訂時(shí)間或服務(wù)起始時(shí)間），投標(biāo)人須提供一個(gè)目前在管的30000㎡及以上建筑面積或合同金額在200萬元以上的辦公樓宇物業(yè)管理的全托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，其中：辦公樓綜合物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運(yùn)維、綠化等（本項(xiàng)所指辦公樓類物業(yè)管理項(xiàng)目中學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、碼頭、倉庫、隧道物業(yè)管理項(xiàng)目除外。提供復(fù)印件加蓋公章的合同，提供的資料須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供）。
11、2021年12月1日至今（合同簽訂時(shí)間或服務(wù)起始時(shí)間），投標(biāo)人須提供一個(gè)目前在管的合同金額在100萬元及以上的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同關(guān)鍵頁，時(shí)間、金額均以合同為準(zhǔn)，如為框架協(xié)議另須提供對(duì)應(yīng)的結(jié)算發(fā)票，以上證明材料均須加蓋公章。合同內(nèi)容需反應(yīng)相關(guān)內(nèi)容，否則資審不予通過）。
12、投標(biāo)人須在南京市范圍內(nèi)具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)設(shè)立固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（提供承諾書，如中標(biāo)后與承諾不符，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并罰沒投標(biāo)保證金）。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。
資格審查采用資格后審方式。
三、招標(biāo)
4、支付方式：支付寶（掃描下方二維碼支付或轉(zhuǎn)賬到江蘇德寧建設(shè)工程咨詢 的支付寶
沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost