1．招標(biāo)條件
立項情況：已立項
資金來源：自籌。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
標(biāo)段 9-1：西藏能源有限公司物業(yè)及餐飲委 托服務(wù)
項目地點： 西藏拉薩及各所屬單位所在地
2.1.1 西藏能源公司：
公司本部機關(guān)：西藏拉薩柳梧新區(qū)拉薩國際總部城 8 棟 2 單元 4 樓、5 樓，建筑面積 約 1700 平方米；拉薩岡仁國際小區(qū) 11 棟 11 樓和 12 棟 11 樓，職工食堂建筑面積約 180 平 方米。物業(yè)服務(wù)地海撥約 3650 米。
2.1.2 察隅公司機關(guān)：察隅公司駐地為林芝市巴宜區(qū)（市區(qū)距拉薩市約 400 公里）， 物業(yè)建筑面積約 1000 平方米，物業(yè)服務(wù)點海撥約 3000 米；所屬波羅水電站：波羅水電站 駐地為西藏自治區(qū)林芝市察隅縣境內(nèi)（距拉薩市約 900 公里），物業(yè)面積約 1400 平方米， 物業(yè)服務(wù)點海撥約 2850 米。
2.1.3 昌都公司：昌都公司駐地為西藏昌都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) A 區(qū)，物業(yè)建筑面積約 1000 平方米，物業(yè)服務(wù)點海撥約 3000 米。
2.1.4 八宿分公司：八宿分公司所屬邦達(dá)光伏電站位于昌都市八宿邦達(dá)鎮(zhèn)（距拉薩市 約 1120 公里），物業(yè)面積約 650 平方米，物業(yè)服務(wù)點海撥約 4150 米。
2.1.5 比如公司：機關(guān)辦公在西藏拉薩柳梧新區(qū)拉薩國際總部城 8 棟 1 單元 1 樓 1 號， 辦公物業(yè)服務(wù)面積約 900 平方米。物業(yè)服務(wù)點海撥約 3650 米。
2.1.6 當(dāng)雄公司:當(dāng)雄能源公司（羊易電站）占地 70 平方，海拔 4700 米，位于當(dāng)雄縣 格達(dá)鄉(xiāng)羊易村。
2.1.7 青光公司:所屬羊八井一二期光伏電站位于西藏當(dāng)雄縣羊八井，物業(yè)服務(wù)面積大 約為 2000 平方米，物業(yè)服務(wù)點海拔為 4400 米。
2.1.8 定結(jié)公司:位于西藏定結(jié)縣，物業(yè)服務(wù)面積大約為 2636 平方米，物業(yè)服務(wù)點海 拔為 4286 米。
2.1.9 格爾木公司:辦公地點位于西藏拉薩國際總部城 8 棟，物業(yè)服務(wù)點海撥 3650 米。
2.1.10 日喀則公司:辦公地點位于西藏拉薩國際總部城 8 棟，物業(yè)服務(wù)點海撥 3650 米。
2.1.11 桑日分公司:桑日分公司所屬桑日光伏電站位于西藏山南地區(qū)桑日縣桑日鎮(zhèn)江 村桑日光伏電站（距拉薩市約 180 公里），物業(yè)服務(wù)面積約 850 平方米，物業(yè)服務(wù)點海撥 約 3550 米。
2.1.12 謝通門分公司：謝通門分公司所屬恩久塘光伏電站位于西藏謝通門縣恩久塘 （距拉薩市約 365 公里），物業(yè)面積約 500 平方米，物業(yè)服務(wù)點海撥約 4020 米。
2.1.13 廣西雪域公司本部：廣西雪域公司駐地為廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)雙擁路 34 號新誼金融投資大廈 C 座 10 層，現(xiàn)有辦公物業(yè)服務(wù)建筑面積約 563 平方米（2025 年根 據(jù)實際情況預(yù)計會增加至 1045 平方米），物業(yè)服務(wù)點海撥約 80 米。
2.1.14 廣西雪域熙林公司：公司項目位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)板坪 村，距欽州市直線距離約 5 公里，距南寧市直線距離約 100 公里。
2.1.15 貴港電投雪域公司：公司項目位于廣西壯族自治區(qū)貴港市覃塘區(qū)樟木鎮(zhèn)，距貴 港市直線距離約 43km，距自治區(qū)首府南寧市直線距離約 112 公里，項目包含 8 個子項目。
2.1.16 廣西東蘭雪域公司：巴華坡風(fēng)電場項目位于項目位于廣西壯族自治區(qū)河池市東 蘭縣隘洞鎮(zhèn)、長樂鎮(zhèn)，場址中心距河池市直線距離約 63 公里，南距自治區(qū)首府南寧市直線 距離約 215 公里。。
項目規(guī)模： 西藏能源有限公司及其所屬各單位共 16 家單位的物業(yè)和餐 飲服務(wù)。
2.2 招標(biāo)范圍
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序號 |
招標(biāo)編 號 |
標(biāo)段 |
招標(biāo)范圍 |
工期/服務(wù)期要求 |
質(zhì)量要求 |
信息服 務(wù)費價 格（元） |
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1 |
2 024-11- 01-452- 01 |
9-1 西藏能源 有限公司 物業(yè)及餐 飲委托服 務(wù) |
主要工作為對西藏能源公司及所屬各單位的公共 區(qū)域等物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行委托。委托服務(wù)包含以 下內(nèi)容： （1）保潔工作； （2）接待服務(wù)； （3）會議及會議服務(wù)工作； （4）保安工作； （5）消防管理工作； （6）報刊收發(fā)； （7）郵件收發(fā)（不含郵資）； （8）綠化維護(hù)工作； （9）食堂餐飲（含小型接待）管理及服務(wù)； （10）代辦性服務(wù)工作； （11）負(fù)責(zé)為完成物業(yè)所需各工種人員的聘用及 |
計劃開始日期：暫 定 2025 年 3 月 1 日（服務(wù)時間 3 個月，具體根據(jù)甲 方通知為準(zhǔn)） 計劃結(jié)束 日期： 2028 年 2月 29 日 |
本項目應(yīng)遵守國 家和有關(guān)部門頒 發(fā)的規(guī)范、技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方相 關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 具體見第五章。 招標(biāo)人鼓勵投標(biāo) 人提出更高的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，并在項 目中實施。 |
1000 |
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序號 |
招標(biāo)編 號 |
標(biāo)段 |
招標(biāo)范圍 |
工期/服務(wù)期要求 |
質(zhì)量要求 |
信息服 務(wù)費價 格（元） |
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管理； （12）負(fù)責(zé)物業(yè)的小型維修（不含材料費）； （13）負(fù)責(zé)招標(biāo)方公務(wù)用車和生產(chǎn)用車駕駛員招 聘及管理（含安全管理）； （14）招標(biāo)人臨時交辦的其它工作； 詳見第五章。 |
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注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
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序號 |
標(biāo)段名稱 |
資格要求 |
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1 |
9-1 西藏能源 有限公司物業(yè) 及餐飲委托服 務(wù) |
（一）通用資格條件： （1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格； （2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo) 后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； （3）投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使 任何合同被解除的情形； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)； （5）投標(biāo)人沒有處于集團(tuán)公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被 列入供應(yīng)商涉案“黑名單”； （6）投標(biāo)人沒有處于西藏能源有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 （二）專項資格條件： （1）5 年內(nèi)必須具有 2 個及以上類似項目業(yè)績（需附業(yè)績合同的封面、簽字頁、相關(guān)信息頁等 內(nèi)容）。 （2）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)； （3）投標(biāo)人須具有雙方簽字確認(rèn)的踏勘書，未提供踏勘確認(rèn)書的視為資格不合格。 （4）其他要求，本標(biāo)為打捆招標(biāo)，服務(wù)區(qū)域較分散，不接受拆散投標(biāo)，投標(biāo)人需承諾所提供資 料屬實，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將按嚴(yán)重不良行為進(jìn)行處置。 |
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025 年 1 月 1 日至 2025 年 1 月 8 日 17 時 00 分（北京時間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
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