二、 項目概況和招標范圍 

概況：項目占地面積約 540 畝，建筑面積 236351.95m2。 

范圍：汕頭海上風電智慧能源“四個一體化 ”項目物業(yè)綜合服務(wù)為各入駐企業(yè)租賃的廠 房以外的全部物業(yè)管理工作，包括但不限于園區(qū)內(nèi)綜合樓和公共區(qū)域的秩序維護、環(huán)衛(wèi)保潔、 綠化、基礎(chǔ)設(shè)施管理及維護、電梯維護、防雷檢測、展廳講解、會務(wù)、餐廳經(jīng)營；園區(qū)內(nèi)所 有的消防維保、巡檢及年檢等。

三、 投標人資格要求 

1、資質(zhì)要求：投標人應(yīng)為法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力。 

2、財務(wù)要求：/

3、業(yè)績要求： 自_2021_年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有類 似本標服務(wù)業(yè)績__1__項（指合同數(shù)量），（含）正在服務(wù)和新承接的業(yè)績。“類似本標服務(wù)業(yè)績 ”指合同金額 200 萬元及以上或建筑面積 10 萬平方米及以上的物 業(yè)服務(wù)相關(guān)的業(yè)績。

須提供有效的合同證明文件，合同證明文件應(yīng)體現(xiàn)合同范圍、簽訂時間和合同金額或服 務(wù)面積，否則被認定為無效業(yè)績。

4、信譽要求：/ 

5、項目負責人的資格要求：/