本招標(biāo)項目鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC）公開招標(biāo)，招標(biāo)人為鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目概述：本項目位于廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)福華三路100號(深圳鼎和大廈，以下簡稱“大廈”)21-22層。大廈北臨福華路，西臨福田中心六路，南臨福華三路，東臨金田路。目前現(xiàn)場為帶有原裝修，客戶家具家私已全部搬離。
2.2招標(biāo)范圍：1.施工部分：大廈第21-22層，面積4318平方米。具體建設(shè)內(nèi)容包括：室內(nèi)拆除工程、新建隔墻隔斷、室內(nèi)裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程和弱電智能化工程等；包工、包料、包設(shè)備、包報批報建報審、包質(zhì)量、包造價控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修。
2.設(shè)計部分：本項目全過程全專業(yè)設(shè)計，包括但不限于，方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計概預(yù)算編制、工程量清單、施工配合、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更、專項研究咨詢、竣工圖編制及簽審、配合竣工結(jié)算(含審計)、第三方圖紙審查與安防、消防報批報建相關(guān)的設(shè)計工作、設(shè)計總體管理及按國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由設(shè)計單位完成的工作等。
3.設(shè)備材料采購。本項目所需的材料和工程設(shè)備由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購、運輸、保管和安裝。中標(biāo)人采購的設(shè)備和材料，應(yīng)滿足合同、技術(shù)規(guī)范的要求，需由招標(biāo)人審核，確保質(zhì)量可控。
2.3招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：專項。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)段名稱 |
預(yù)計采購金額（萬元） |
最高投標(biāo)限價（萬元） |
最大中標(biāo)數(shù)量 |
工期 |
是否特殊包 |
投標(biāo)保證金 |
招標(biāo)文件收取費用（元） |
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1 |
鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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自合同 簽訂之日起65 日歷天完成 |
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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標(biāo)人在一個標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準(zhǔn)。
其它關(guān)鍵要素：
（1）報價表：詳見報價表。
（2）報價要求：按投標(biāo)費率報價，投標(biāo)費率=投標(biāo)報價/最高限價×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。設(shè)計及施工分開報價，取合計投標(biāo)費率計算價格得分。投標(biāo)報價是簽訂合同暫定全額的依據(jù)，不是最終的結(jié)算金額，但投標(biāo)費率將作為最終結(jié)算價的計算依據(jù)；當(dāng)投標(biāo)費率與投標(biāo)價金額的計算結(jié)果不一致時，以報價金額為準(zhǔn)修正投標(biāo)費率，最終結(jié)算以調(diào)整后的投標(biāo)費率為準(zhǔn)；投標(biāo)費率低于85%的，需提供成本分析報告（通過數(shù)據(jù)表格及文字分析說明，闡明本項目成本構(gòu)成內(nèi)容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實際成效）。
（3）承包方式：包工、包料、包設(shè)備、包報批報建報審、包質(zhì)量、包造價控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修。
（4）結(jié)算方式：結(jié)算時按中標(biāo)結(jié)果、依據(jù)審定工作量及按照合同結(jié)算條款進行結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
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通用資格要求 |
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序號 |
內(nèi)容 |
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1 |
投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，完成供應(yīng)商登記。 |
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2 |
中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權(quán)，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內(nèi)依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊證明。 |
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3 |
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)包的投標(biāo)。 |
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4 |
不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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5 |
在經(jīng)營活動中無重大違法失信記錄 |
3.2專用資格要求
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專用資格要求 |
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序號 |
內(nèi)容 |
關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
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1 |
總承包單位需同時具備設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)；設(shè)計資質(zhì)須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合乙級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；施工資質(zhì)應(yīng)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。 |
鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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2 |
項目負(fù)責(zé)人：近 三 年（2022年至投標(biāo)截止日）曾經(jīng)擔(dān)任過建筑面積 4000 平方米及以上寫字樓裝飾裝修工程的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理須持有二級建造師（建筑工程）資格證書（需在項目所在地可執(zhí)業(yè)）或以上資格，同時須持有在有效期內(nèi)的安全培訓(xùn)考核合格證（B 類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。 |
鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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3 |
近三年（2022年至投標(biāo)截止日）具有建筑面積4000 平方米以及以上寫字樓裝飾裝修工程施工業(yè)績（提供合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、蓋章簽字頁掃描件以及竣工驗收報告復(fù)印件掃描件）。 |
鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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4 |
近三年（2022年至投標(biāo)截止日）未發(fā)生負(fù)有責(zé)任的安全生產(chǎn)事故（提供承諾函） |
鼎和財產(chǎn)保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間
獲取開始時間：2025年01月13日17時00分00秒
獲取結(jié)束時間：2025年01月20日17時00分00秒
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