葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心物業(yè)管理服務項目公開招標公告
1.招標條件
葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心物業(yè)管理服務項目已由葛洲壩集團交通投資有限公司批準，資金來源為自籌。受葛洲壩集團交通投資有限公司（合同簽訂方）委托，由葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心（以下簡稱“運營管理中心”）實施招采工作，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
內(nèi)遂高速公路總投資59.67億元,于2012年5月9日建成通車。全線按全立交、雙向四車道高速公路建設(shè)標準設(shè)計,共設(shè)13處互通立交,大小橋梁72座(共11848米);互通立交匝道收費站9個,收費車道50條（進22條，出28條)；服務區(qū)1對、停車區(qū)2對,設(shè)有管理運營中心1個,養(yǎng)護運營中心1個。
2.2 招標范圍：
葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心2025-2026年度物業(yè)管理服務，主要工作內(nèi)容包括：
（1）安保服務：內(nèi)遂高速運營管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓及院內(nèi)場所的財產(chǎn)安全及人員安全的相關(guān)工作；
（2）保潔服務：內(nèi)遂高速運營管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓的大廳、過道、樓梯間及院內(nèi)場所范圍內(nèi)的清洗、清掃等相關(guān)工作；
（3）食堂服務：為內(nèi)遂高速運營管理中心本部及沿線9個收費站（含2個管護隊)的員工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食準備、烹調(diào)、供應；用餐菜品應保證新鮮、安全、科學合理搭配；同時還應按招標人要求不定時提供客餐服務；負責食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整理等相關(guān)工作；
（4）維修服務：對內(nèi)遂高速運營管理中心本部及沿線9個收費站和2個管護隊的綜合辦公樓、宿舍樓房間的用水、用電及電梯、配電房、水泵房、消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)、維護、維修等相關(guān)工作；
（5）會務服務工作：提供會議室后勤服務工作。
（6）專職駕駛服務：安全駕駛甲方提供的車輛，做好車輛日常維護和保養(yǎng)。
（7）負責所有物業(yè)人員的日常管理工作。
序號服務分項名稱工作地點
（運營管理中心本部/收費站）計劃服務人員數(shù)量（人）
1駕駛服務運營管理中心本部5
2安保服務運營管理中心本部2
3保潔服務運營管理中心本部3
4維修服務運營管理中心本部1
收費站 6
5食堂服務運營管理中心廚師2人、廚工2人
收費站廚師18人、廚工2人
6物業(yè)主管（會務服務）運營管理中心本部2
總計人數(shù)43人
備注：服務人數(shù)可根據(jù)甲方實際需求情況進行實時少量增減。
（8）標段劃分：本次招標共劃分為1個標段。標段號001。
2.3 服務時間：2年，2025年5月1日-2027年4月30日。（起始日期以最終簽訂時間為準）
2.4 服務/交付地點： 運營管理中心本部/收費站。
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或勞務外包或勞務派遣服務。
3.2 業(yè)績要求：近四年（2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承擔過3項（單個合同金額為100萬元及以上）物業(yè)管理或勞務外包或勞務派遣服務。
3.3 財務要求：注冊資本不低于300萬元，近三年凈利潤為正。
3.4 物業(yè)主管要求：近四年（2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承擔過3項（單個合同金額為100萬元及以上）勞務外包或勞務派遣服務或物業(yè)主管或經(jīng)理崗位，需提供社保繳納證明。
3.5 信譽要求：
（1）未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
（3）未被稅務機關(guān)列入欠稅公告的。
（4）未被列入葛洲壩集團供應商黑名單。
（5）未被列入葛洲壩集團交通投資有限公司慎用名單、黑名單的。
服務商所提供的所有資質(zhì)文件必須真實有效，且與服務商主體一致，如果需要年檢的，請確保提供的文件復印件已年檢合格，否則在評審時做廢標處理。
4.招標文件的獲取
獲取時間： 2025 年 2 月 11 日至 2025 年 3 月 3 日。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商入庫事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心物業(yè)管理服務項目已由葛洲壩集團交通投資有限公司批準，資金來源為自籌。受葛洲壩集團交通投資有限公司（合同簽訂方）委托，由葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心（以下簡稱“運營管理中心”）實施招采工作，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
內(nèi)遂高速公路總投資59.67億元,于2012年5月9日建成通車。全線按全立交、雙向四車道高速公路建設(shè)標準設(shè)計,共設(shè)13處互通立交,大小橋梁72座(共11848米);互通立交匝道收費站9個,收費車道50條（進22條，出28條)；服務區(qū)1對、停車區(qū)2對,設(shè)有管理運營中心1個,養(yǎng)護運營中心1個。
2.2 招標范圍：
葛洲壩集團交通投資有限公司內(nèi)遂高速公路運營管理中心2025-2026年度物業(yè)管理服務，主要工作內(nèi)容包括：
（1）安保服務：內(nèi)遂高速運營管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓及院內(nèi)場所的財產(chǎn)安全及人員安全的相關(guān)工作；
（2）保潔服務：內(nèi)遂高速運營管理中心本部的綜合辦公樓、宿舍樓的大廳、過道、樓梯間及院內(nèi)場所范圍內(nèi)的清洗、清掃等相關(guān)工作；
（3）食堂服務：為內(nèi)遂高速運營管理中心本部及沿線9個收費站（含2個管護隊)的員工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食準備、烹調(diào)、供應；用餐菜品應保證新鮮、安全、科學合理搭配；同時還應按招標人要求不定時提供客餐服務；負責食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整理等相關(guān)工作；
（4）維修服務：對內(nèi)遂高速運營管理中心本部及沿線9個收費站和2個管護隊的綜合辦公樓、宿舍樓房間的用水、用電及電梯、配電房、水泵房、消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)、維護、維修等相關(guān)工作；
（5）會務服務工作：提供會議室后勤服務工作。
（6）專職駕駛服務：安全駕駛甲方提供的車輛，做好車輛日常維護和保養(yǎng)。
（7）負責所有物業(yè)人員的日常管理工作。
序號服務分項名稱工作地點
（運營管理中心本部/收費站）計劃服務人員數(shù)量（人）
1駕駛服務運營管理中心本部5
2安保服務運營管理中心本部2
3保潔服務運營管理中心本部3
4維修服務運營管理中心本部1
收費站 6
5食堂服務運營管理中心廚師2人、廚工2人
收費站廚師18人、廚工2人
6物業(yè)主管（會務服務）運營管理中心本部2
總計人數(shù)43人
備注：服務人數(shù)可根據(jù)甲方實際需求情況進行實時少量增減。
（8）標段劃分：本次招標共劃分為1個標段。標段號001。
2.3 服務時間：2年，2025年5月1日-2027年4月30日。（起始日期以最終簽訂時間為準）
2.4 服務/交付地點： 運營管理中心本部/收費站。
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或勞務外包或勞務派遣服務。
3.2 業(yè)績要求：近四年（2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承擔過3項（單個合同金額為100萬元及以上）物業(yè)管理或勞務外包或勞務派遣服務。
3.3 財務要求：注冊資本不低于300萬元，近三年凈利潤為正。
3.4 物業(yè)主管要求：近四年（2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承擔過3項（單個合同金額為100萬元及以上）勞務外包或勞務派遣服務或物業(yè)主管或經(jīng)理崗位，需提供社保繳納證明。
3.5 信譽要求：
（1）未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
（3）未被稅務機關(guān)列入欠稅公告的。
（4）未被列入葛洲壩集團供應商黑名單。
（5）未被列入葛洲壩集團交通投資有限公司慎用名單、黑名單的。
服務商所提供的所有資質(zhì)文件必須真實有效，且與服務商主體一致，如果需要年檢的，請確保提供的文件復印件已年檢合格，否則在評審時做廢標處理。
4.招標文件的獲取
獲取時間： 2025 年 2 月 11 日至 2025 年 3 月 3 日。
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