1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業(yè)公司 山東置業(yè)有限公司博興電廠項目部、蒙東風電項目部通遼區(qū)域、濟南國華廣場項目部后勤綜合服務業(yè)務外委服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目分為三個標段，第一標段為博興電廠項目部保潔、會服、駕駛服務、維修、客服業(yè)務外委服務項目；第二標段為蒙東風電項目部通遼區(qū)域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等業(yè)務外委服務項目；第三標段為濟南國華廣場項目部駕駛服務、車庫車輛管理業(yè)務外委服務項目。

第一標段：博興電廠項目部保潔、會服、駕駛服務、維修、客服業(yè)務外委服務項目

項目概況：本項目主要為 山東置業(yè)有限公司博興電廠項目部提供服務。服務內容主要包括：物業(yè)系統(tǒng)管理、宿舍、招待用房管理服務、辦公樓管理服務、活動中心管理服務、洗衣服務、保潔服務、綠化服務、會議服務、汽車駕駛服務、會務、維修服務等，服務甲方人員200余人。服務面積：23.34萬平方米。

為了使 山東置業(yè)有限公司博興電廠項目部有一個良好的工作和生活環(huán)境，對 博興發(fā)電有限公司廠前區(qū)新辦公樓、集控樓、檢修樓及室外區(qū)域、零小維修、電梯管理、汽車駕駛等各類后勤保障工作，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司博興電廠項目部區(qū)域的保潔、駕駛服務、會服、維修、客服等業(yè)務進行專業(yè)外委。

招標范圍：本次采購主要為博興電廠項目部辦公樓、生活區(qū)、非生產廠區(qū)及室外區(qū)域的保潔、駕駛服務、客服、維修、客服等業(yè)務外委項目服務采購，主要包括保潔服務、駕駛服務、會議服務、維修服務、客服服務等。本項目需要日常服務最低配置人數(shù)建議不得少于68人，其中保潔不少于37人、客服不少于5人、駕駛服務不少于7人、會服不少于16人、維修工不少于3人。

服務地點：山東省濱州市博興縣純化鎮(zhèn)河里村。

服務期限：自合同簽訂之日起1年。

第二標段：蒙東風電項目部通遼區(qū)域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等業(yè)務外委服務項目

項目概況：為了使 山東置業(yè)有限公司蒙東風電項目部有一個良好的工作和生活環(huán)境，對蒙東風電項目部通遼區(qū)域辦公場所、生活用房、健身房設施設備、會議場所、汽車駕駛、餐飲服務等各類后勤保障工作外委，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司蒙東風電項目部通遼區(qū)域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等服務進行專業(yè)外委。

招標范圍：本次采購主要為 山東置業(yè)有限公司蒙東風電項目部通遼區(qū)域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等業(yè)務外委服務采購，主要包括場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等。

 山東置業(yè)有限公司蒙東風電項目部通遼區(qū)域，有通遼市基地、國泰風電場、代力吉風電場。服務內容主要包括：現(xiàn)階段站對物業(yè)服務的需求包括：物業(yè)配備車輛駕駛及維保服務；餐飲服務；設施設備維保服務，包含靜止設備的維修保養(yǎng)，廚房設施的清潔維修等；衛(wèi)生清潔服務，場區(qū)綠化服務，包含員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來人員與車輛管理、安全巡查；企業(yè)文化活動組織，包含文體活動、員工聯(lián)誼等，服務業(yè)主單位人員141余人。服務面積：約7萬平方米。需配置物業(yè)人員不少于44名，其中具體包括場站管理不少于1名，客服不少于1名，秩序維護員不少于6名，維修工不少于3名，網(wǎng)絡維護不少于1人，保潔不少于12名，駕駛班長不少于1名，駕駛服務不少于6名，廚師長不少于1名，廚師不少于2名，幫廚不少于3名，面點不少于3名，會服不少于1名，洗碗工不少于1名，綠化工不少于2人。

服務地點：蒙東風電項目部通遼區(qū)域的通遼市基地及各風電場站。通遼市基地位于內蒙古通遼市科爾沁區(qū)青龍山大街與建華路交匯處。國泰風電場位于內蒙古通遼市開魯縣小街基鎮(zhèn)三棵樹村南4公里處，距離通遼市（70km）公里。代力吉風電場位于通遼市科爾沁左翼中旗代力吉鎮(zhèn)西向8公里，距離通遼市（130）公里。

服務期限：自合同簽訂之日起2年。

第三標段：濟南國華廣場項目部駕駛服務、車庫車輛管理業(yè)務外委服務項目

項目概況：本項目部為綜合體商業(yè)辦公項目，需采購全日制駕駛服務、車庫車輛管理外委服務。 山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部位于濟南市市中區(qū)旅游路29666號國華廣場。物業(yè)服務范圍：國華廣場1至6號樓辦公樓、底商、車庫、園區(qū)內的道路及地上停車場、項目配套的所有設施設備維護及維修保養(yǎng)、規(guī)劃配套的綠地廣場設施、項目在管其他特約服務等物業(yè)服務工作。

招標范圍： 山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部駕駛服務、車庫車輛管理外委服務項目。服務范圍包括:汽車駕駛服務、車庫車輛管理等后勤服務保障工作。為了使 山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目有一個良好的工作和生活環(huán)境，現(xiàn)將 山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部的物業(yè)后勤駕駛服務、車庫車輛管理業(yè)務進行外委，需求不少于10名，其中駕駛服務人員不少于8人，車庫車輛管理不少于2人。

服務地點：濟南市市中區(qū)旅游路29666號濟南國華廣場。

服務期限：自合同簽訂之日起 2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：標段一、標段三：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    標段二：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機關網(wǎng)站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：標段一、標段三：2022年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    標段二：2022年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務（合同范圍須包含餐飲服務）合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-03-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-20 16:00:00。

購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

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