華濱內蒙區(qū)域綜合后勤服務外包采購土右及內蒙公司、東華及包頭清潔能源、騰格里及不連溝煤礦等標段項目已批準，招標人為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、 項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：
標段一：
土右項目：內蒙古自治區(qū)包頭市土默特右旗華電內蒙古能源有限公司
內蒙公司項目：內蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達路華電內蒙古能源有限公司
不連溝熱電項目：內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗大路新區(qū)內蒙古蒙泰不連溝煤業(yè)有限責任公司煤矸石熱電廠
福新項目：內蒙古自治區(qū)呼和浩特市西蒙奈倫廣場
蒙東福新項目：內蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)
錫林項目：內蒙古自治區(qū)錫林浩特市新區(qū)內
標段二：
東華項目：內蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)包頭東華熱電有限公司
包頭清潔能源項目：內蒙古自治區(qū)包頭市氫能科技有限公司
和林項目：內蒙古自治區(qū)和林格爾新區(qū)盛樂現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)（內蒙古）新能源有限公司
標段三：
騰格里項目：內蒙古自治區(qū)阿拉善左旗巴彥浩特鎮(zhèn)
不連溝煤礦項目：內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗大路新區(qū)內蒙古蒙泰不連溝煤業(yè)有限責任公司
烏達項目：內蒙古自治區(qū)烏海市烏達區(qū)內蒙古烏達熱電有限公司
卓資項目：內蒙古自治區(qū)烏蘭察布市卓資縣卓資工業(yè)園區(qū)卓資電廠
包頭發(fā)電廠項目：內蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)內蒙古能源有限公司包頭發(fā)電分公司
2.2 項目規(guī)模：
標段一：
為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）在內蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中土右項目暫估人數(shù)不少于12人，內蒙公司項目暫估人數(shù)不少于22人，不連溝熱電項目暫估人數(shù)不少于18人，福新項目暫估人數(shù)不少于68人，蒙東福新項目暫估人數(shù)不少于33人，錫林項目暫估人數(shù)不少于27人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于180人。
標段二：
為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）在內蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中東華項目暫估人數(shù)不少于14人，包頭清潔能源項目暫估人數(shù)不少于27人，和林項目暫估人數(shù)不少于4人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于45人。
標段三：
為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）在內蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中騰格里項目暫估人數(shù)不少于31人，不連溝煤礦項目暫估人數(shù)不少于22人，烏達項目暫估人數(shù)不少于9人，卓資項目暫估人數(shù)不少于20人，包頭發(fā)電廠項目暫估人數(shù)不少于18人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于100人。
2.3 招標采購項目工期：本項目服務期限為24個月，具體開始時間以招標人通知為準。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為3個標段，具體為:
(1)物業(yè)管理-土右及內蒙公司等標段(CHDTDZ030/22-QT-04901):為華濱內蒙公司承接的土右項目、內蒙公司項目、不連溝熱電項目、福新項目、蒙東福新項目、錫林項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。
(2)物業(yè)管理-東華及包頭清潔能源等標段(CHDTDZ030/22-QT-04902):為華濱內蒙公司承接的東華項目、包頭清潔能源項目、和林項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。
(3)物業(yè)管理-騰格里及不連溝煤礦等標段(CHDTDZ030/22-QT-04903):為華濱內蒙公司承接的騰格里項目、不連溝煤礦項目、烏達項目、卓資項目、包頭發(fā)電廠項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。
三、 投標人資格要求
【物業(yè)管理-土右及內蒙公司等標段】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監(jiān)理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2022 年 1月1 日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內容）的合同金額達到 500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
【物業(yè)管理-東華及包頭清潔能源等標段】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監(jiān)理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內容）的合同金額達到500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
【物業(yè)管理-騰格里及不連溝煤礦等標段】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監(jiān)理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內容）的合同金額達到 500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2025-03-13 17:30到2025-03-21 18:00。
二、 項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：
標段一：
土右項目：內蒙古自治區(qū)包頭市土默特右旗華電內蒙古能源有限公司
內蒙公司項目：內蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達路華電內蒙古能源有限公司
不連溝熱電項目：內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗大路新區(qū)內蒙古蒙泰不連溝煤業(yè)有限責任公司煤矸石熱電廠
福新項目：內蒙古自治區(qū)呼和浩特市西蒙奈倫廣場
蒙東福新項目：內蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)
錫林項目：內蒙古自治區(qū)錫林浩特市新區(qū)內
標段二：
東華項目：內蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)包頭東華熱電有限公司
包頭清潔能源項目：內蒙古自治區(qū)包頭市氫能科技有限公司
和林項目：內蒙古自治區(qū)和林格爾新區(qū)盛樂現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)（內蒙古）新能源有限公司
標段三：
騰格里項目：內蒙古自治區(qū)阿拉善左旗巴彥浩特鎮(zhèn)
不連溝煤礦項目：內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗大路新區(qū)內蒙古蒙泰不連溝煤業(yè)有限責任公司
烏達項目：內蒙古自治區(qū)烏海市烏達區(qū)內蒙古烏達熱電有限公司
卓資項目：內蒙古自治區(qū)烏蘭察布市卓資縣卓資工業(yè)園區(qū)卓資電廠
包頭發(fā)電廠項目：內蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)內蒙古能源有限公司包頭發(fā)電分公司
2.2 項目規(guī)模：
標段一：
為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）在內蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中土右項目暫估人數(shù)不少于12人，內蒙公司項目暫估人數(shù)不少于22人，不連溝熱電項目暫估人數(shù)不少于18人，福新項目暫估人數(shù)不少于68人，蒙東福新項目暫估人數(shù)不少于33人，錫林項目暫估人數(shù)不少于27人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于180人。
標段二：
為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）在內蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中東華項目暫估人數(shù)不少于14人，包頭清潔能源項目暫估人數(shù)不少于27人，和林項目暫估人數(shù)不少于4人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于45人。
標段三：
為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）在內蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中騰格里項目暫估人數(shù)不少于31人，不連溝煤礦項目暫估人數(shù)不少于22人，烏達項目暫估人數(shù)不少于9人，卓資項目暫估人數(shù)不少于20人，包頭發(fā)電廠項目暫估人數(shù)不少于18人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于100人。
2.3 招標采購項目工期：本項目服務期限為24個月，具體開始時間以招標人通知為準。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為3個標段，具體為:
(1)物業(yè)管理-土右及內蒙公司等標段(CHDTDZ030/22-QT-04901):為華濱內蒙公司承接的土右項目、內蒙公司項目、不連溝熱電項目、福新項目、蒙東福新項目、錫林項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。
(2)物業(yè)管理-東華及包頭清潔能源等標段(CHDTDZ030/22-QT-04902):為華濱內蒙公司承接的東華項目、包頭清潔能源項目、和林項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。
(3)物業(yè)管理-騰格里及不連溝煤礦等標段(CHDTDZ030/22-QT-04903):為華濱內蒙公司承接的騰格里項目、不連溝煤礦項目、烏達項目、卓資項目、包頭發(fā)電廠項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。
三、 投標人資格要求
【物業(yè)管理-土右及內蒙公司等標段】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監(jiān)理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2022 年 1月1 日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內容）的合同金額達到 500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
【物業(yè)管理-東華及包頭清潔能源等標段】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監(jiān)理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內容）的合同金額達到500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
【物業(yè)管理-騰格里及不連溝煤礦等標段】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監(jiān)理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內容）的合同金額達到 500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2025-03-13 17:30到2025-03-21 18:00。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com