二、項目概況和招標范圍
項目規模：云南云鋁物流投資有限公司云南次區域國際物流基地物流園區內的綠化種植維護、公共道路、公共區域（自營倉庫、停車場，司機之家，浴室，衛生間，展廳，文化長廊，黨建微陣地等）衛生清潔、園區值班巡邏、調度指揮中心衛生保障等物業服務。總計需提供物業服務面積為80156.62㎡
2.1項目名稱：云南云鋁物流投資有限公司云南次區域國際物流基地物流園區物業服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：云南次區域國際物流基地為于云南省昆明陽宗海風景名勝區七甸街道云南鋁業股份有限公司內，其中：綠化面積：8530㎡，公共道路：25505㎡，園區內公共區域：30401㎡，物流調度指揮中心公共區域：1227㎡，自營倉庫公共區域：14490.92㎡，需提供物業服務面積共計80156.62㎡。服務內容為云南次區域國際物流基地提供綠化種植維護、公共道路、公共區域（自營倉庫、停車場，司機之家，浴室，衛生間，展廳，文化長廊，黨建微陣地等）衛生清潔、垃圾收集、園區值班巡邏、調度指揮中心衛生保障等物業服務。
2.4項目地點：云南省昆明市七甸鄉云南鋁業股份有限公司云南次區域國際物流基地內
2.5招標范圍：
云南次區域國際物流基地園區內的綠化種植維護、公共道路、公共區域（自營倉庫、停車場，司機之家，浴室，衛生間，展廳，文化長廊，黨建微陣地等）衛生清潔、園區值班巡邏、調度指揮中心衛生保障等物業服務，需提供物業服務面積共計80156.61㎡。
2.6服務期：自合同簽訂之日起至合同期滿1年止
2.7其他：/
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業執照 |
投標人應為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。 |
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資質要求 |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供近三年（2021-2023 年或 2022-2024年）經會計師事務所/審計機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件）或提供承諾書。 （投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表）。 |
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業績要求 |
投標人2022年至今具有不少于1個物業服務業績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關鍵頁，以簽署日期或具體服務期為準。 |
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信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國 (https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2022年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。 |
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團隊要求 |
項目經理要求：/ 技術負責人要求：/ 現場安全生產專職管理人員要求：/ |
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其他要求 |
1.投標人為本項目至少配置項目負責人1名，綠化主管1名，保潔主管1名，值班主管1名及調度指揮中心主管1名，提供相應人員身份證和近三個月社保證明材料或提供承諾書。 2.不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-03-13 00:00:00.0至2025-03-19 17:00:00.0（北京時間）。
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