2025年深圳市商業(yè)辦公用房去庫存、降空置專項(xiàng)技術(shù)服務(wù) 招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況:

2025年深圳市商業(yè)辦公用房去庫存、降空置專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（本公告附件中）獲取招標(biāo)文件，并于 2025年4月8日09:00 詳見“申請人的資格要求”。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（須提供具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料掃描件以及《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）。如果是分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，還須同時提供其具有獨(dú)立法人資格的上級主體出具的有效授權(quán)書及上級主體的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料掃描件；本項(xiàng)目不接受總公司與分支機(jī)構(gòu)同時參與投標(biāo)，也不接受同一總公司有兩個或以上分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，如出現(xiàn)以上情形，該兩家或以上投標(biāo)人均按無效投標(biāo)處理。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）參與本項(xiàng)目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須按本項(xiàng)目投標(biāo)文件格式要求提供《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；

（2）參與本項(xiàng)目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（須按本項(xiàng)目投標(biāo)文件格式要求提供《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動，不存在《深圳市財(cái)政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財(cái)規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（須按本項(xiàng)目投標(biāo)文件格式要求提供《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；

（4）除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動（須按本項(xiàng)目投標(biāo)文件格式要求提供《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；

（5）供應(yīng)商不存在《深圳市財(cái)政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財(cái)規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（須按本項(xiàng)目投標(biāo)文件格式要求提供《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；

（6）不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人、

（7）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（信用中國網(wǎng)“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”、“失信被執(zhí)行人”，中國 “政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，深圳信用網(wǎng)以及深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)為供應(yīng)商信用信息查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。由采購代理機(jī)構(gòu)查詢，供應(yīng)商無需提供證明材料）；

（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許非法分包或轉(zhuǎn)包。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年4月8日。

方式：在線下載。

售價：免費(fèi) 。

凡已注冊的深圳市網(wǎng)上政府采購供應(yīng)商，按照授予的操作權(quán)限，可于自本公告發(fā)布之日起至2025年04月08日 09:00期間登錄深圳政府采購智慧（監(jiān)管）平臺（ :8081/）下載本項(xiàng)目的采購文件。投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）網(wǎng)上報名投標(biāo)，方法為在網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)后點(diǎn)擊“【招標(biāo)公告】→【我要報名】”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“【撤回本次投標(biāo)】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺（ :8081/）的供應(yīng)商，請先辦理密鑰（請點(diǎn)擊），深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷A座（深圳交易集團(tuán)總部大樓）3樓前臺（ 在網(wǎng)上報名后，點(diǎn)擊“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【采購文件下載】”進(jìn)行采購文件的下載。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)截止時間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2025年4月8日09:00 在 公開開標(biāo)。

3.在線解密：投標(biāo)人須在2025年4月8日09:00 - 09:30 逾期未解密的作無效處理。

4.投標(biāo)提醒

請各供應(yīng)商在投標(biāo)前根據(jù)《深圳市財(cái)政局關(guān)于在采購文件及深圳政府采購智慧平臺增設(shè)供應(yīng)商投標(biāo)投標(biāo)警示條款等事宜的通知》要求，核實(shí)自身是否存在特別警示條款中，關(guān)于供應(yīng)商參與投標(biāo)禁止的情形。

5.其他說明

本項(xiàng)目允許使用電子營業(yè)執(zhí)照加、解密，投標(biāo)（應(yīng)答）供應(yīng)商在使用“投標(biāo)文件制作專用軟件”制作投標(biāo)（應(yīng)答）文件時，可以通過微信掃碼功能調(diào)用“電子營業(yè)執(zhí)照”小程序制作、加密、解密投標(biāo)（應(yīng)答）響應(yīng)文件。供應(yīng)商加密投標(biāo)（應(yīng)答）響應(yīng)文件與開標(biāo)解密必須使用同一種方式，否則解密失敗，導(dǎo)致投標(biāo)無效（即：使用電子執(zhí)照加密的，后續(xù)開標(biāo)只能使用電子執(zhí)照解密）。 重要提示： （1）使用電子營業(yè)執(zhí)照功能時，請確保已經(jīng)在

4.投標(biāo)操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （ :8081/） 網(wǎng)站”，用“我的項(xiàng)目→項(xiàng)目流程→遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

5.采購文件澄清/修改事項(xiàng)：2025年04月03日 00:00 供應(yīng)商如果認(rèn)為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺（ :8081/）→“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（ :8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項(xiàng)目】→【項(xiàng)目流程】→【提問】”功能點(diǎn)中填寫需澄清內(nèi)容。2025年04月05日 00:00 望投標(biāo)人予以關(guān)注。

    （重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質(zhì)疑”，供應(yīng)商提出的澄清要求內(nèi)容如出現(xiàn)“質(zhì)疑”字眼，將予以退回。供應(yīng)商如認(rèn)為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳 網(wǎng)頁（ /gtm/web/guarantee/#/（或從【深圳政府采購智慧平臺】點(diǎn)擊【金服平臺】），

七、對本次招標(biāo)提出詢問，