2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
2.1.1項目概況
瀑布溝黑馬基地位于甘洛縣黑馬鄉(xiāng)，于2004年投運，系瀑布溝水電站工程建設時期業(yè)主營地。隨著電站建成投產(chǎn)，基地功能逐步發(fā)生變化，目前主要用于集團黨校大渡河分校（成立于2020年6月）、大渡河公司黨校（成立于2010年8月）的培訓陣地和流域檢修公司、庫壩中心后勤保障基地，距離漢源縣城63km，距離烏斯河鎮(zhèn)19km，交通方便。
職工宿舍A1、A2、B1、B2樓、C1棟、辦公樓、接待中心、物宿舍樓、物業(yè)倉庫1、物業(yè)倉庫2等建筑物，經(jīng)過十多年的使用，建筑物出現(xiàn)不同程度損壞，為保障職工生活及工作良好環(huán)境，需對職工宿舍A1、A2、B1、B2樓進行修繕，對辦公樓、接待中心、C1棟、物業(yè)宿舍、物業(yè)倉庫1、倉庫2以及原建設銀行樓棟等建筑物進行局部修繕。
其中，各棟改造面積如下A1棟：1038平方米；A2棟：2150平方米；B1\B2棟：7152平方米；C1棟：405平方米；原建設銀行樓棟：220平方米；辦公樓:衛(wèi)生間120平方米；會議室雨棚：345平方米；大廳雨棚：1280平方米；
屋面防水：物業(yè)倉庫1:248平方米；物業(yè)倉庫2：238平方米；物業(yè)宿舍:702平方米；A1棟：317平方米；A2棟：430平方米；B1\B2棟：1190平方米
2.1.2招標范圍及工作內(nèi)容
本項目為大渡河公司瀑布溝黑馬營地建筑物修繕，主要范圍及工作內(nèi)容包括：
2.1.2.1職工宿舍A1、A2、B1、B2樓修繕
包含A1樓6個房間、A2樓50個房間、B1樓96個房間、B2樓96個房間局部以及公共區(qū)域的內(nèi)墻及天棚涂料鏟除，衛(wèi)生間地面、墻面磚、吊頂拆除，屋面防水層鏟除，女兒墻抹灰層拆除，木門拆除，衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、內(nèi)墻面及天棚、衛(wèi)生間磚墻面、衛(wèi)生間防滑地磚、衛(wèi)生間玻璃隔斷、衛(wèi)生間和屋面防水施工，門窗安裝，樓梯間不銹鋼欄桿安裝、水電、坐便器安裝等。
2.1.2.2辦公樓修繕
包含辦公樓衛(wèi)生間拆除石膏板吊頂，重做防水石膏板吊頂，衛(wèi)生間墻地磚拆除，重做墻面防水，地面防水，重做墻地磚，1~5層窗戶維修，會議室窗戶更換，屋頂更換采光天棚。
2.1.2.3接待中心修繕
包含拆除地磚及墊層，地磚更換，感應門更換、玻璃更換等。
2.1.2.4 C1樓棟修繕
包含C1棟石膏板吊頂拆除，現(xiàn)有燈具線路拆除，電氣改造，配電箱維修等。
2.1.2.5 原建設銀行樓棟修繕
包含天花板龍骨拆除，頂面乳膠漆、膩子基層鏟除，鏟除屋面防水層，女兒墻抹灰層拆除，天花板刷乳膠漆，屋頂防水，廚房吊頂，電氣改造等。
2.1.2.6 物業(yè)宿舍樓修繕
包含乳膠漆墻面及膩子基層鏟除，重做乳膠漆及膩子，鏟除地面防水層，墻面防水層，重做地面防水，墻面防水，衛(wèi)生間拆除現(xiàn)有墻地磚、防水層、吊頂，重做墻地磚及防水等。
2.1.2.7 物業(yè)倉庫1、倉庫2修繕
包含屋頂防水、墻面修繕等。
2.1.2.8其他項目
為滿足本工程實施所發(fā)生的其他一切臨時措施項目，如安全文明施工措施、原家具家電倒騰、搬運、拆裝、工程保險等。
2.1.3計劃工期：總工期9個月，計劃開工時間:2025年5月1日，計劃完工時間:2026年1月31日。其中住宿樓 A2、B1、B2樓分棟逐一實施，每棟樓施工時間不超過2.5個月，需空置1個月，A1 樓、辦公樓、接待中心、C1樓、物業(yè)宿舍樓可同步進行，每棟樓施工時間不超過1.5個月。具體進場時間以招標人開工通知為準。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑裝飾裝修工程施工合同業(yè)績2份(建筑裝飾裝修工程合同金額不低于1000萬元)，且已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
（2）項目經(jīng)理須至少具有擔任建筑裝飾裝修工程施工(建筑裝飾裝修工程合同金額不低于1000萬元)項目的項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理工作經(jīng)歷1項，投標人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
質(zhì)量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-03-27 16:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-01 16:00:00。