2.項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱（項目名稱）：華龍科技文化園蓄能集控中心精裝修工程。
2.3 建設地點：福建省云霄縣莆美鎮山美村。
2.4 工程概況：華龍科技文化園蓄能集控中心主要功能物管、辦公室、設備房、中控室、機房，占地面積 1660㎡，地上三層，建筑高度 15.60 米，總建筑面積 4860㎡。其中一層建筑面積 1650㎡、二層建筑面積 1640㎡、三層建筑面積 1520㎡。
2.5 招標范圍：依據發包人要求開展華龍科技文化園蓄能集控中心精裝修工程施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價、竣工驗收等全面負責，具備布置辦公家具及入駐條件。施工內容主要包括（具體以工程量清單和施工圖紙為準）：
（1）室內裝飾裝修工程：原有墻體拆改、新增墻體砌筑、內窗/玻璃隔墻施工、墻/地/頂裝飾施工。
（2）機電安裝工程：電氣工程、給排水工程、消防水工程、消防自動報警工程、通風防排煙工程、空調工程施工及一期建筑工程已安裝管線拆改施工，上述內容均包含采購、安裝、調試。
（3）智能化系統工程：綜合布線（含設計）、會議（含視頻會議）系統、行政電話系統、辦公網絡、安防門禁系統采購、安裝、調試。
（4）室內標識標牌系統設計、采購、施工。
（5）拆改設施、材料的利舊。
（6）按照合同要求開展標段范圍內的驗收工作（含消防第三方檢測、環保第三方檢測報告），相關費用不單獨報價。
具體招標范圍詳見本招標文件第二卷技術部分“第六章 技術要求”。
2.6 計劃工期：自發包人書面通知開工之日起 180 日歷天內完成，并通過竣工驗收。具體開工時間以監理開工令為準。
3.投標人資格要求
3.1 投標人應是在中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織。
3.2 投標人應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并具有有效期內的安全生產許可證。
3.3 投標人近五年內（指 2020 年 1 月 1 日至今，以合同簽訂時間為準）應至少具有一個已完成并經竣工驗收合格的類似工程業績（指建筑面積不小于 4000m²的房屋建筑裝飾裝修工程施工業績）。
3.4 投標人擬派項目經理應具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），承擔過 4000m²及以上單體建筑裝飾裝修施工的項目負責人工作。
3.5 投標人擬派技術負責人應具有建筑專業高級工程師及以上職稱，承擔過 4000m²及以上單體建筑裝飾裝修施工項目的技術負責人工作。
3.6 投標人擬派專職安全員應取得安全生產考核合格證書（C 證），從事建筑施工安全工作 3 年及以上。
3.7 本次招標不接受聯合體投標。
3.8 其他要求
4.招標文件的獲取
獲取時間：2025 年 4 月 11 日至 2025 年 4 月 17 日 17:00 止（北京時間，下同）。
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