業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)外包項目招標公告
晨越建設(shè)項目管理集團股份 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)外包項目服務(wù)采購項目進行國內(nèi)公開招標。
1、 項目名稱：業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)外包項目
2、 招標編號：CY-ZB-2025021
3、 項目內(nèi)容：
1）服務(wù)范圍：
業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)。
2）服務(wù)期限：
合同期限兩年。
3）服務(wù)標段（包）：
劃分為兩個包，其中：
包1：物業(yè)服務(wù)；
包2：保安服務(wù)。
不兼投不兼中，每個包成交1家中標供應(yīng)商。
4）限價情況：
包1：物業(yè)服務(wù)最高限價為77.88萬元/年（含稅），合同期限兩年，預算約155.76萬元，明細如下；
| 外包范圍 | 單價控制價（元/工時，含稅） | 服務(wù)工時數(shù)量/年 | 年最高限價(萬元，含稅) |
| 服務(wù)總管 | 27.37 | 2304 | 6.31 |
| 前臺接待 | 24.33 | 4608 | 11.21 |
| 客房服務(wù) | 24.33 | 11520 | 28.03 |
| 會議服務(wù)兼設(shè)備管理 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
| 保潔員兼綠化 | 22.71 | 2304 | 5.23 |
| 保潔員 | 22.30 | 4608 | 10.28 |
| 電工兼工程維修 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
| 工程維修 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
包2：保安服務(wù)最高限價為47.04萬元/年（差額征稅，含稅），合同期限兩年，預算約94.08萬元，明細如下：
| 外包范圍 | 單價控制價（元/工時，差額征稅，不含稅） | 服務(wù)工時數(shù)量/年 | 最高限價(萬元) |
| 服務(wù)總管 | 19.00 | 2496 | 4.74 |
| 保安服務(wù) | 18.60 | 7488 | 13.93 |
| 保安服務(wù) | 18.60 | 7488 | 13.93 |
| 消防值班 | 19.00 | 7488 | 14.23 |
4、 投標人資格條件：
1.在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任、有能力為本項目提供貨物和服務(wù)的單位；
2.包2保安服務(wù)投標人須持有公安機關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（復印件加蓋公章），外地保安公司能夠承諾在濟南市公安局辦理注冊備案等相關(guān)手續(xù)，所有人員須持有保安員證；
3.投標人投本標前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供投標人承諾證明，并加蓋投標人公章）；
4.包1投標人須提供2022年1月1日以來單個合同金額50萬及以上的大型國企或政府機關(guān)、學校學院等同類物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)業(yè)績；包2投標人須提供2022年1月1日以來單個合同金額50萬及以上的大型國企或政府機關(guān)等保安服務(wù)同類項目服務(wù)業(yè)績；（以上包1、包2均須提供合同原件及發(fā)票復印件，以合同簽訂時間為準）
5.投標人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；被“信用中國”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，被郵政企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動；
6.投標人須具有健全的財務(wù)會計制度，營業(yè)執(zhí)照包含符合本項目要求的經(jīng)營范圍，應(yīng)具備增值稅一般納稅人資格，承諾提供符合要求的增值稅發(fā)票；
7.企業(yè)法定代表人為同一人或者存在控股、參股、管理關(guān)系的不同投標人，或者有事實證明，不同投標人之間存在隸屬、掛靠、實際控制等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不得同時參加本項目投標；
8.在與山東省內(nèi)郵政企業(yè)以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購；
9.采購合作中出現(xiàn)弄虛作假行為或出現(xiàn)虛假承諾、提供虛假發(fā)票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業(yè)賄賂等行為的，采購方有權(quán)解除合同，并納入黑名單管理；以往采購項目存在以上情況的，采購方有權(quán)解除合同；
10.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）、以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；
11.投標人須承諾如實提供本單位法人、董事、監(jiān)事、高管、直接與郵政企業(yè)對接人員的親屬在郵政系統(tǒng)工作情況，親屬關(guān)系范圍包括夫妻關(guān)系，直系血親關(guān)系，以及近姻親關(guān)系；并承諾不影響本項目采購公正性；
12.投標人承諾外包服務(wù)人員無犯罪記錄，并依法為員工辦理社會保險，承擔工傷保險責任和安全生產(chǎn)事故損害賠償責任。為員工購買的工傷險和雇主責任險及團體人身意外險整體額度不低于180萬元；
13.本項目須進行現(xiàn)場踏勘；
14.本項目不允許聯(lián)合體投標；不允許轉(zhuǎn)包、分包。
5、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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