項(xiàng)目所在地區(qū)： 北京市
一、招標(biāo)條件
本（北京京能頤壽軒康養(yǎng)有限公司所屬養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第一標(biāo)段））已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，比例100%，招標(biāo)人為北京京能頤壽軒康養(yǎng)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：1.北京市昌平區(qū)頤壽軒養(yǎng)老服務(wù)中心頤壽嘉園·昌平敬老院位于北京市昌平區(qū)昌流路960 號(hào)，占地面積16000 平方米，建筑面積26897 平方米，綠化面積約4900 平米，院區(qū)內(nèi)約50 棵樹(shù)木，規(guī)劃560 張養(yǎng)老床位，面向自理、失能、失智長(zhǎng)者提供普惠型養(yǎng)老服務(wù)，同時(shí)規(guī)劃30%床位為昌平區(qū)基本保障對(duì)象提供托底養(yǎng)老服務(wù)。
2.北京市順義區(qū)頤壽軒養(yǎng)老服務(wù)中心頤壽嘉園·空港項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)裕園路空港段3 號(hào)院1 號(hào)樓，占地面積21800 平方米，建筑面積19319.43 平方米，綠化面積約2800平米，院區(qū)內(nèi)約115 棵樹(shù)木。主要建設(shè)內(nèi)容為老年人用房、醫(yī)療用房、行政辦公用房、附屬用房及地下人防，投入使用后可提供512 張養(yǎng)老床位。同時(shí)，預(yù)留20%的床位（105 床）予以政府托管的失能失智、低保、重殘、失獨(dú)四大類(lèi)老齡群體。
范圍：北京京能頤壽軒康養(yǎng)有限公司所屬兩家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包括：保潔服務(wù)、門(mén)崗值守服務(wù)、消防中控值守服務(wù)、配電室值守服務(wù)、綜合維修人員服務(wù)、鍋爐值守服務(wù)、綜合物業(yè)管理服務(wù)、鍋爐維保及年檢服務(wù)、消防維保及年檢服務(wù)、電梯維保及年檢服務(wù)、弱電設(shè)施維保服務(wù)、管道疏通清掏服務(wù)、消防電氣檢測(cè)服務(wù)、消殺服務(wù)、配電室清掃服務(wù)、廚房排煙系統(tǒng)清洗服務(wù)、燃?xì)饩S保服務(wù)、燃?xì)馓筋^檢測(cè)/更換服務(wù)、廣告牌檢測(cè)服務(wù)、配電室清掃服務(wù)、水質(zhì)檢測(cè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。
三、投標(biāo)人資格要求
1
1、資質(zhì)要求：/
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自2020 年1 月1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有100
萬(wàn)元及以上類(lèi)似本標(biāo)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī) 1 項(xiàng)（指合同數(shù)量，提供合同簽字蓋章頁(yè)及能夠反映合
同范圍、關(guān)鍵指標(biāo)等材料的頁(yè)面，僅限已履約完成業(yè)績(jī)）。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份的物業(yè)管理業(yè)
績(jī)。
6、其他主要人員要求：/
7、其他要求：/
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025 年04 月15 日 18 時(shí)30 分到2025 年04 月21 日 16 時(shí)00 分
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
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