一、 招標條件
本（北京康養2025-2027 年度工程建設項目方案設計）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例100，招標人為北京健康養老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：北京健康養老集團有限公司 2025-2027 年計劃實施若干建筑面積不大于 5000 平方米的工程建設項目，預估總實施建筑面積約60000 平方米。目前項目均為預估，項目數量、規模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執行與結算均以實際項目發生為準。本標項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。
范圍：所有項目全專業方案設計服務內容，包含：概念方案、建筑設計、室內設計、景觀設計、標識設計、照明設計、智能化設計、機電設計、消防設計、市政設計、結構加固設計等；所有項目推進過程中各項目所需進行的利舊專項、節能專項、安全專項、運營成本專項等專項設計研究；在招標人現有的產品設計標準化手冊基礎上，完成護理院等醫養結合類項目的產品設計標準；配合招標人完成創新空間實驗室設計、高端項目與普惠項目的產品亮點歸納等產品體系搭建與升級工作。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
2、財務要求：/
3、業績要求：自2022 年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有養老類項目方案設計或全過程設計業績1 項（指合同數量），含正在實施和新承接的業績（以合
同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內容無法體現項目屬于養老類項目的，應同步提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設行政主管部門頒發的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有1 項以項目負責人身份主持的養老類業績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年04月24日23時59分
本（北京康養2025-2027 年度工程建設項目方案設計）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例100，招標人為北京健康養老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：北京健康養老集團有限公司 2025-2027 年計劃實施若干建筑面積不大于 5000 平方米的工程建設項目，預估總實施建筑面積約60000 平方米。目前項目均為預估，項目數量、規模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執行與結算均以實際項目發生為準。本標項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。
范圍：所有項目全專業方案設計服務內容，包含：概念方案、建筑設計、室內設計、景觀設計、標識設計、照明設計、智能化設計、機電設計、消防設計、市政設計、結構加固設計等；所有項目推進過程中各項目所需進行的利舊專項、節能專項、安全專項、運營成本專項等專項設計研究；在招標人現有的產品設計標準化手冊基礎上，完成護理院等醫養結合類項目的產品設計標準；配合招標人完成創新空間實驗室設計、高端項目與普惠項目的產品亮點歸納等產品體系搭建與升級工作。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
2、財務要求：/
3、業績要求：自2022 年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有養老類項目方案設計或全過程設計業績1 項（指合同數量），含正在實施和新承接的業績（以合
同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內容無法體現項目屬于養老類項目的，應同步提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設行政主管部門頒發的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有1 項以項目負責人身份主持的養老類業績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年04月24日23時59分
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(本網站為經營性收費網站，網址：www.dlztb.com)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx